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標題 [請益] 詢問首購的認定
時間 Sun Dec 22 09:42:36 2024
標題 [請益] 詢問首購的認定
時間 Sun Dec 22 09:42:36 2024
金龍lesson後首購與否變很重要的議題…
然而多年前因為太太那時沒有工作
所以貸款是我借，然後她當保證人
房子在她名下
問題來了
我們去年買了一間預售
大約明年底後年初交屋
買受人是我
想請益首購如何認定
https://i.imgur.com/CbwAipC.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/CbwAipC.jpeg)
以我（夫）而言
是否符合「配偶（妻）名下有一房有貸款」
而仍有首購呢
或有其他的認定方式？
拍謝我們狀況比較複雜
我在網路上各種survey 沒有跟我們狀況一樣的
再麻煩熟悉法規的先進
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.199.59 (臺灣)
※ 作者: pdatam 2024-12-22 09:42:36
※ 文章代碼(AID): #1dPswEvJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734831758.A.E53.html
推 : 你第二屋若是貸款人是你就是第二屋。若貸款人是你太太，官股認爲是第二屋機率不小。要保險一點，可以第一間房過戶給你，第二間改買太太的名並用太太去貸款，這樣就算是官股也還認定是首購！1F 12/22 10:00
感謝l大我把你的建議詢問代書 他們也是這樣建議
專業
推 : 你身上有購屋貸款 不是首購 你太太名下有房子也不是首購 雙殺打5F 12/22 10:43
推 : Double kill XD7F 12/22 10:49
推 : GG8F 12/22 10:52
推 : 你要做好心理準備XD
買契你是登記人，理當用你當借款人（五成）；老婆感覺收入不穩定，當借款人會被銀行打槍。9F 12/22 10:54
我太太當時育嬰現在回來工作了買契你是登記人，理當用你當借款人（五成）；老婆感覺收入不穩定，當借款人會被銀行打槍。9F 12/22 10:54
他薪水比我還多XD
是沒什麼問題
推 : 聯徵掛出來算第二戶房貸12F 12/22 11:31
→ : gg13F 12/22 11:37
※ 編輯: pdatam (219.70.199.59 臺灣), 12/22/2024 11:56:32推 : 轉貸把貸款人弄成你太太不就解決了14F 12/22 13:11
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