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作者 Redchain (水光瀲灩晴方好)
標題 [情報] 中和大同新紀元開賣
時間 Sat Dec 28 12:02:37 2024



https://i.imgur.com/ACohiHn.jpeg
[圖]

和家人一起來

代銷是海悅
先向代銷登記，現場抽號碼牌依序選戶

大同新紀元是1300多戶的捷運共構案
ABCD共4棟，C棟是捷運局拿走
大家主攻價格較低的AB棟（面連城路）
後側D棟價格較高

今天是有加早鳥優惠（1坪再減2萬？）
18坪、20坪開價79-85.x（32樓頂）
大坪數大約是73-77左右
以上講的是AB棟

大約80號左右AB棟30坪以下就差不多了
後面D棟現在還是一直成交

來之前有問一下中和在地房仲朋友
大家都預期小坪數會開88-92
聽到有開價低於80也很驚訝
覺得是可以買的

至於現場人潮
還是很旺，現場小坪數加購大坪數的不少
看不出有什麼降溫的情形
但至少過程還算很有秩序，也沒吵架
做決定要很快
可能價格真的頗香

家裡和親戚共訂了兩間
等5年成屋剛好回國可以住
人生第一次有摸到捷運宅
給大家參考


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.117.33 (臺灣)
※ 作者: Redchain 2024-12-28 12:02:37
※ 文章代碼(AID): #1dRtXXUz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735358561.A.7BD.html
※ 同主題文章:
[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形
12-28 12:02 Redchain
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形
12-28 13:15 randyhwa
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形
12-28 13:20 LinuxKernel
推 cowba525: 感覺滿便宜的1F 12/28 12:08
推 kcman: 金龍求饒
https://i.imgur.com/u8uAXqb.jpeg2F 12/28 12:10
[圖]
噓 liveinhome: 怎麼最近一堆公務員潛伏在房板洗文4F 12/28 12:12
推 SportLeo: 這個人潮完全不用擔心什麼下跌吧5F 12/28 12:12
→ bgover: 金龍你不管了嗎！！看看他們啦6F 12/28 12:12
推 diablojonn: 開價會下降了 恭喜金龍7F 12/28 12:13
→ sam21sam21: 現階段就是價格合理就能激發剛需出現
先下手為強，後下手遭殃
老區捷運宅需求滿滿，價格合理，就能爆賣
如果這個價格能買捷運宅，800M外的是該抖了8F 12/28 12:16
推 backpacker18: 7字頭超便宜12F 12/28 12:18
推 dracula83183: 其實人潮少很多了。13F 12/28 12:18
→ sam21sam21: 你是消費者，這價格能買捷運宅，你幹嘛買更遠？14F 12/28 12:19
→ dracula83183: 代銷第一線也是會有壓力的。15F 12/28 12:19
→ lokagh: 預售真的往下調價了！16F 12/28 12:19
→ sam21sam21: 一堆狂吹沒降價的，大概都是買很外圍吧17F 12/28 12:19
推 seratana: 中和預售賣73萬 也賣得太便宜了吧
預售怎麼開始往下開價了18F 12/28 12:21
推 backpacker18: https://i.imgur.com/mKxOll3.jpeg20F 12/28 12:22
[圖]
推 tteeccddyy: 怎麼才7字頭 那些買中古7字頭的幫QQ21F 12/28 12:22
推 nicholas5615: 等吧，全球股市下修時候，才是進場點22F 12/28 12:22
→ seratana: 這價格太扯啦23F 12/28 12:22
→ backpacker18: https://i.imgur.com/L8Vxuvy.jpeg24F 12/28 12:22
[圖]
→ seratana: 建商怎麼會把中和捷運宅低賣成這樣 太誇張了25F 12/28 12:23
推 kyo33: 如果沒有金龍應該就塞爆了26F 12/28 12:23
→ tteeccddyy: 我中和老家旁邊4年屋實價一坪都要79了27F 12/28 12:25
→ toto123: 新北一環 需求很強烈 因為台北市的人也會過來買
新北一環 80 90萬  台北市的人他會覺得很便宜28F 12/28 12:26
推 seratana: 新北一環捷運共構案開7字頭 滿意外的30F 12/28 12:27
→ toto123: 因為台北市很多蛋白區都120以上了31F 12/28 12:27
→ seratana: 要去思考為什麼建商價格開始降價賣了32F 12/28 12:28
推 lin802311: 新北一環捷運共構七字頭當然搶爆，二環保重33F 12/28 12:29
推 TokyoHard: 金龍已收到!Lesson8擬稿中34F 12/28 12:30
推 firzen48: 排隊排成這樣就是不給金龍面子
只好再開Lesson 8了35F 12/28 12:33
推 alonzohorse:  7字頭降價賣了37F 12/28 12:34
→ MTKer5566: 重點是價格真的降了38F 12/28 12:35
推 taylorabc: 那個位置真的就是回家睡覺用了39F 12/28 12:35
→ MTKer5566: 蘆洲賣80幾萬的，呵呵
中和80萬和青埔80萬，很好選吧
五股賣60幾萬的，呵呵40F 12/28 12:35
推 firzen48: 聯上光域買70的會不會哭暈在廁所43F 12/28 12:37
推 Mulsanne: 左岸明珠還要賣9字頭？44F 12/28 12:37
→ LinuxKernel: 頂埔新濠: ...45F 12/28 12:39
→ toto123: 左岸8~9
其實蘆洲8字頭我認為不算太過份46F 12/28 12:39
→ kazamisie: 頂埔新豪岳買8字頭的:48F 12/28 12:43
→ toto123: 三重左岸先嗇宮 很多都8了
蘆洲的捷運站也不難用49F 12/28 12:43
推 angele: 頂埔新濠岳跟中和大同新紀元套房都8的話，還真的會秒選中和。51F 12/28 12:45
→ Waitaha: 捷運宅7字頭也太香53F 12/28 12:46
推 jwzkp: 這位置很不錯54F 12/28 12:46
推 EvilJustice: 真的越晚買越便宜，難怪現場這麼多人55F 12/28 12:46
推 yslimit: 聽說18坪開73還可再減-2萬 真假？56F 12/28 12:47
推 empliu: https://i.imgur.com/sZsWd27.png
https://i.imgur.com/nddvZfN.jpeg57F 12/28 12:48
[圖]
 
[圖]
→ empliu: https://i.imgur.com/Yx39ovP.jpeg
以土城大同莊園3的操作早鳥結束後也是開始拉價59F 12/28 12:49
[圖]
推 backpacker18: 土城頂埔買到7字頭的：61F 12/28 12:49
→ empliu: 現場人多到把刷卡機打爆XD62F 12/28 12:50
推 yslimit: 這賣太便宜 還2028完工63F 12/28 12:51
推 shadowken: 現在去還來的及嗎?64F 12/28 12:52
推 empliu: https://i.imgur.com/prWvQFR.png65F 12/28 12:53
[圖]
→ MTKer5566: 以這個案子中和當趨勢第一炮的話，身為土開的要好好評估蘆洲銀河灣計劃的佈局是否要保守一點66F 12/28 12:54
推 empliu: https://i.imgur.com/jRj37Iv.png68F 12/28 12:55
[圖]
→ MTKer5566: 農地一坪36萬以下才能收了，不能再追到4069F 12/28 12:55
→ empliu: 下星期一開始調價70F 12/28 12:55
推 jeffsu: 金龍目的成功 降價求量71F 12/28 12:55
推 EvilJustice: 三重沒捷運的地方買80？中和聯開70？當然買爆阿72F 12/28 12:55
→ MTKer5566: 我個人認為中和這個案子離譜的便宜73F 12/28 12:56
推 kevingo0215: 那麼便宜的嗎74F 12/28 12:56
推 arakiyuko: 賣那麼便宜 破壞行情75F 12/28 12:56
→ MTKer5566: 但這代表什麼大家心裡有數76F 12/28 12:56
推 jeffsu: 目前看起來真的是晚買多一台車==77F 12/28 12:58
推 yslimit: 便宜成這樣 破壞行情78F 12/28 12:58
→ arakiyuko: 要蹦了 明天找仲介簽委賣賠售出清手上物件79F 12/28 12:58
推 tteeccddyy: 說好的送裝潢加價賣呢= =80F 12/28 12:59
推 jerrythebest: 量體太大，評估也難賣太貴吧81F 12/28 12:59
→ MTKer5566: 有仲介可以去幫我拿五副嗎 客發音82F 12/28 12:59
推 kazamishu: 太便宜了誒吧83F 12/28 13:00
→ Redchain: 18坪今天所有折扣疊上，低樓層可以7字頭的，20樓以上中高樓層還是會80，而且也是最早完銷，優點是樓層價差沒有很大，若想要View捏一下是可以的84F 12/28 13:01
推 empliu: AB棟18坪被搶完 真的兇87F 12/28 13:03
推 cutesteven: 這價格真的是佛心來著88F 12/28 13:03
推 empliu: https://i.imgur.com/yrfdLkv.png89F 12/28 13:05
[圖]
推 iiqwer: 晚來了就只能加價買 當然衝90F 12/28 13:07
推 yslimit: 有人知道30坪開多少嗎91F 12/28 13:08
推 kk1234: 看來永和無懸念破百了 XD92F 12/28 13:08
推 aa00788: 看來青埔無懸念破百了93F 12/28 13:09
→ toto123: 永和早就破百了吧  大安區老公寓就是100萬
你去隔壁新北換新大樓 100永和一定賣得掉94F 12/28 13:10
推 r523302: 開價還真的有降了96F 12/28 13:10
→ Redchain: 另外優點是萬大捷運通車後才交屋，沒有交通黑暗期，業內房地產朋友說早鳥價格大好確實可以搶進，我也不懂捷運宅+海悅為何是往低價開，但捷運本身是跑不掉的，所以就決97F 12/28 13:11
推 Alkaline865: 新莊有機捷也有萬大線 都有最好不用戰279F 12/29 10:56
推 ichiro322: 中和那地方有80喔！！那邊就工業區280F 12/29 11:18
推 reye: 所以其實是合理價，沒特別便宜281F 12/29 11:28
推 windswiff: 今天一坪漲2萬了282F 12/29 13:16
推 iimirageii: 耶283F 12/29 13:22

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