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作者 hololive45P (357)
標題 [新聞] 驗7次不給過，屋主：建商逼交屋
時間 Sun Dec 29 16:44:53 2024

https://reurl.cc/WA03rx
控「梁、牆空心」驗7次不給過 屋主：建商逼交屋
[圖]
有民眾在新北汐止，買了一戶預售屋，驗屋時發現，梁柱和牆面，敲擊出現空心的聲音，因此要求建商改善，但前後驗了七次，都能找出缺失、不滿意，堅決還不能交屋。但當事建商，認為對方是在拖延，寄出存證信函，要他盡快交屋。 ...

 

控「梁、牆空心」驗7次不給過 屋主：建商逼交屋

有民眾在新北汐止，買了一戶預售屋，驗屋時發現，梁柱和牆面，敲擊出現空心的聲音，因
此要求建商改善，但前後驗了七次，都能找出缺失、不滿意，堅決還不能交屋。但當事建商
，認為對方是在拖延，寄出存證信函，要他盡快交屋。


投訴人廖先生：「整枝梁柱事實上就是有空心的狀況。」

2022年廖先生花了1472萬，買下新北市汐止區，一戶大型建案的預售屋，沒想到進到驗屋環
節，但4月23日初驗開始，歷經7、8、10、11、到12月，一連7次驗屋，屋主不同意過關，還
想繼續驗，但建商卻寄出存證信函，要他盡快交屋。


投訴人廖先生：「感受當然很不好啊，他又寄了存證信函給我，自己的商譽沒有做得很好不
打緊，沒有把你的問題修繕完畢或改善完畢，要強迫消費者交屋，這是非常不正確的方式，
他們當初來驗屋的時候，還說我是要求比較高，但是事實上我是用標準的方式。」


第三方驗屋業者吳先生：「表面的修飾層跟外觀比較有關係，它不會影響結構安全，買方如
果比較嚴謹，我們認為他當然都可以，盡量去要求他買的標的物是完美的。」

之所驗著麼多次，第三方驗屋業者解釋，就是因為梁柱和牆面，敲擊會出現空心的聲音，儘
管不影響整體結構，建商也已經請營造進行補強，但廖先生驗屋依舊不滿意，每回驗屋完總
會在牆上，新增更多新的藍色XX標記，要求改善，但當事建商頭很痛。


當事建商副董朱先生：「他就故意找一些問題讓你修不完，讓你逾期交屋給他。」

其他住戶：「大部分都是小缺失比較多啦，叫他維修嘛，我們是驗兩次啦。」

眼看351戶有350戶都已經交屋，還已經成立管委會，目前正在進行公設點交，就只剩下廖先
生這一戶還有問題，當事建商強調如果還有問題，保固期內他們都會負責改善，就希望對方
盡快交屋，不要再糾結原地踏步。


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就說你各位蛤，一直找什麼驗屋公司惡意驗屋，再這樣下去一直找麻煩不交屋一個一個告蛤
，不然就解約麻


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.198.95 (臺灣)
※ 作者: hololive45P 2024-12-29 16:44:53
※ 文章代碼(AID): #1dSGm7N1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735461895.A.5C1.html
推 Skydier: 不爽就解約啊 驗個鯛ㄏ1F 12/29 16:49
噓 PKPKOUT: 誰會在那邊敲空心就不交屋2F 12/29 16:50
→ tctv2002: 2022哦 那建商會希望你解約3F 12/29 17:08
噓 BrandonMai: 驗屋公司就是笑話 蓋這麼爛就解約啊4F 12/29 17:11
推 lusifa2007: 350戶沒問題 是在堅持什麼？5F 12/29 17:11
噓 veter: 有些牆本來就是空心的，全部都用紅磚牆大地震來會腰斬6F 12/29 17:36
→ chungnokia: 追求完美理想錯了嗎？7F 12/29 17:39
→ Nemophila: 業者有撇清啊 不影響結構安全 追求完美是屋主的決定8F 12/29 18:04
推 seibu: 這屋主傻了 去告吧 讓法院去判9F 12/29 19:19
→ gk1329: 覺得爛就退鴨= =10F 12/29 20:02
→ alpesor: 看一堆人因為驗到牆面一點小瑕疵就刁難建商的，根本太過了
真正嚴重瑕疵的再去計較吧11F 12/29 20:06
推 lise1017: 沒什麼對錯 一切都是看房價 房價高品質要求高 合理
但新北不到1500...我不是新北人 給新北人說14F 12/29 20:17
推 rainbowcatch: 我之前也有請驗屋公司，後來發現他們跟建商的主任都認識16F 12/29 20:51
推 yan08572002: 只要不是柱子或安全結構，空心不會怎樣啊18F 12/29 21:12
推 kiki88: 嗯嗯，希望樓上房子都空心19F 12/29 21:45
→ jerrry: 有種解約退戶呀 都不要交屋好厲害20F 12/30 00:45
推 ajax4444: 樓樓上內文沒看，驗屋業者都說是表面修飾層，不是結構一驗七次郎21F 12/30 00:59
推 dakkk: 建商直接解約23F 12/30 08:53
噓 frank111: 這就是蠢蛋找驗屋公司弄自己
驗屋公司巧立名目弄了一些無所謂的檢查，建商根本不理屋主自以為驗屋的很盡業，沒想到是個蠢蛋24F 12/30 09:41
推 angykiller: 這告了會以比例原則看 屋主也是沒輒27F 12/30 10:16
→ aloness: 看有沒有偷工減料，裝飾牆的話怎麼噹建商都沒用
送建管處的圖大致不會定義非承重的隔牆工法，隨便建商開心的28F 12/30 11:02

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