看板 marriage
作者
標題 [求助] 假日看房，真的好失落
時間 Mon Nov 1 13:31:55 2021
作者
標題 [求助] 假日看房，真的好失落
時間 Mon Nov 1 13:31:55 2021
是否同意記者抄文：YES/NO
先跟各位版友說明我們夫妻的工作與家庭
我們是中部人
我在上市大公司工作（科技版常常開分紅文那間，擔任工程師)
太太是高中正職教師
一個月要負擔
房租26000 市區電梯大樓 有車位
保母費一個月17000 但政府有補助7000
扣掉一個月開銷以及一筆一個月繳大概10000信貸
當初幫忙家裡的債務問題，就不多談
大概可以存18000左右
我們也沒有任何股票房地產在手上
我出社會大概十年了
前面五年因為有學貸（大學碩士 大概70萬
加上年輕常常出國
其實也沒存到什麼錢
後來轉職到相對待遇好的公司
買了四輪，也提前還清了
這一兩年慢慢有點小積蓄
於是動起了買房的念頭
雖然早就知道房地產真的目前漲到翻
但是假日看了才知道
真的是出乎我們夫妻預料太多了
好不容易存了一小筆訂金準備可以買
但是賺錢速度根本跟不上存錢速度
看了真的只能跟業務說 謝謝再聯絡
加上太太已經接近高齡產婦底限
站在先生立場 會很希望他在年輕時趕快生
避免年紀大會有一些身體疑慮
但是一生下去 代表距離成家又遠了一步了
想跟各位版友討論要繼續存錢不要生
還是要趁年輕拼一下呢
先整理之前朋友建議
1. 頭期款跟家裡開口：先說不可行
我們之前就因為孝親費問題跟家裡鬧的不愉快
加上結婚聘金60萬也是家裡出錢了
頭期款我實在無法開口啊啊啊
2. 老家其實有一棟公寓
也有人建議我乾脆搬回去
直接省房租
但因為老家公寓在郊區 相對要付出時間成本
這也意味著 我們必須多買一部車子了
3. 先買下房子再說，孩子的事情先不要考慮
但有時候看到大寶一個人玩真的很無趣
4. 先生第二胎，趁年輕有體力趕快生
如上面講的，等於多一個人口，一樣會延後買房
5. 先不要買房，先生第二個並且好好享受生活，因為也可能房地產已經太高了，未來會
崩盤，現在買等於把錢套牢 先觀察幾年再看看也不遲
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.21.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XVtlDea (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1635744717.A.A24.html
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[求助] 假日看房，真的好失落
11-01 13:31
11-01 17:13
11-02 09:14
11-02 10:14
噓 : 聘金60萬那頭期可以叫老婆出啊1F 11/01 13:35
推 : 先不要買房阿，你租市區公寓房租一個月才2.6k，買房房貸至少26k2F 11/01 13:36
→ : 我懷疑他根本搞錯k 市區公寓房租2.6k? 存1.8k?4F 11/01 13:38
→ : 你是不是不知道k是一千的意思？？？5F 11/01 13:38
推 : 看你人生優先排序是什麼。多生一個手足要多付保母費，還是一樣多了負擔，未必就可以好好享受生活，按照你說的每個月只能存1.8k,還敢生第二個嗎？6F 11/01 13:38
推 : 這個2.6k??一個月只能存1.8k???這小數點沒問題嗎9F 11/01 13:38
→ : 我也覺得他單位搞錯XD，有這麼便宜的市區公寓，立馬租個100間來當二房東（歪樓）10F 11/01 13:39
※ 編輯: Duckloadra (116.241.21.211 臺灣), 11/01/2021 13:40:33已經修正文字部分
推 : 看到高齡以為沒生 結果已經有大寶了 那沒必要非得生二寶吧12F 11/01 13:40
→ : 這聘金蠻高欸，你父母看老婆很不爽吧？14F 11/01 13:41
推 : 這樣合理 市區公寓26k租金有點貴 然後存18k太少15F 11/01 13:41
推 : 好工作讓你自以為有點錢揮霍，但可動用的資本超少，還敢常出國貸款買車，以你們夫妻條件這樣存太少了16F 11/01 13:41
→ : 要先檢視一下金流喔 照理來說職業收入不錯能存更多18F 11/01 13:42
→ : 每次看到生二寶的理由是「覺得大寶好像很無聊」都很不耐，二寶要長到有可能跟大寶玩還要好幾年，而且那19F 11/01 13:42
→ : 我台北公寓也才租26k喔 台中租金不應該這麼貴21F 11/01 13:42
台中市區的三房兩廳公寓
屋齡十年 確實是這樣的價格
可參考591看看
→ : 時候大寶早就不需要家裡有兄弟姊妹一起玩了，超級薄弱而且完全建立在想像上的理由…22F 11/01 13:42
推 : 每個月能存下來的錢太少了，這樣對你想生二寶還是買房都是很吃力的24F 11/01 13:42
噓 : 聘金60嫁妝給多少？門當戶對的話也會有嫁妝60，1226F 11/01 13:42
沒有給我們
事情十分複雜且涉及其他問題
就不多說
總之沒有給我們夫妻
→ : 0+存款沒辦法買？27F 11/01 13:43
→ : 每月要再存多一點才有辦法買28F 11/01 13:43
→ : 然後別再幻想會崩盤了29F 11/01 13:43
→ : 台北雙薪你可支配所得存不到10萬不要講買房30F 11/01 13:44
→ : 看個性 我家大寶會想要弟弟阿 也不一定就是亂腦補31F 11/01 13:45
→ : 一家三口過舒服一點的日子不好嗎?? 為何一定要生二32F 11/01 13:45
→ : 兩千萬房子自備一千貸一千，一個月房貸就五萬起跳33F 11/01 13:45
我預算大概1500萬上下
→ : 寶?? 一個月存18000要再生一個又要買房蠻緊繃的耶而且你們又買車又要出國玩，應該也沒多省吧，若存34F 11/01 13:45
→ : 雖然26k公寓看似有點貴，但是買房後的房貸應該不只26k，加上你們每個月能存的只有18k，又沒有頭期款，生二胎跟買房真的只能二選一耶，你們要不要先重新規劃財務支出？36F 11/01 13:46
※ 編輯: Duckloadra (116.241.21.211 臺灣), 11/01/2021 13:49:56→ : 18000是這兩年內的事，那可能是因為疫情不能出國的假像喔，恢復後你可以忍住不出國??40F 11/01 13:46
→ : 有大寶了不必非要二寶...
可以參加一些共學課程，一樣能幫大寶找玩伴42F 11/01 13:49
可以參加一些共學課程，一樣能幫大寶找玩伴42F 11/01 13:49
→ : 生二寶來跟大寶競爭激勵還比較有可能44F 11/01 13:50
→ : 說真的，把生命留到有錢人家出生45F 11/01 13:51
推 : 建議原po也去房版po文~46F 11/01 13:51
→ : 觀念有問題 再努力都會有大量的功變成虛功 = = 簡單47F 11/01 13:51
推 : 你們不是已經成家了嗎？為什麼非要買房子才叫成家？48F 11/01 13:51
→ : 你們一家兩大一小也不一定要租到三房吧??49F 11/01 13:51
→ : 來說 要先理解現行社會是 資本利得殖利的速度>>勞力殖利速度 如果你是全球收入標準那另當別論 但如果你是在台標準下收入 那你的勞動力殖利速度很難追的上對等水平的資本利得 換句話說 當你每花掉一分你勞力50F 11/01 13:52
推 : 不買房，戒急用忍54F 11/01 13:53
→ : 所得 你就距離資本累積更遠一步 這就是這社會的基本運作原則 所以建議 1.別想買房了 換句話說一輩子都不去考慮資產/資本累積 "你們夫婦小家庭"活開心最重要 2.重新朔造觀念 但這條路不建議 因為你已成婚你不只代表你自己 還代表你和你的配偶+小孩55F 11/01 13:54
推 : 要不要生二胎自己決定，沒有一定對錯。反正結論就有孩子（二胎）就別想房子；有房子就別想孩子。60F 11/01 13:59
推 : 年輕時買房不如買績優股,房子會老會舊還可能遇惡鄰以台灣空屋率，年輕有體力隨時要搬附近不難找62F 11/01 14:00
→ : 如果要生與否也如此猶豫，蠻大的可能在生了以後，在你們權衡經濟現況和心中期待後有點埋怨後悔64F 11/01 14:01
→ : 是不是被台中一坪30萬的中古屋下到了？66F 11/01 14:02
推 : 我建議5 但只對一半 因為妳們沒有別的好選擇67F 11/01 14:03
→ : 但是1500萬預算其實還是買得到房子的68F 11/01 14:03
推 : 先生第二個啊！房子晚一點買也可以呀！但要好好做財務規劃就是了。69F 11/01 14:04
→ : 但是屋齡地段就必須有所取捨71F 11/01 14:04
推 : https://rent.591.com.tw/home/11529822 16k
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→ : k大貼的是沒電梯公寓租金，現代人不喜歡住這種76F 11/01 14:05
→ : 有朋友也是怕當高齡產婦就趕緊生老二，現在會常說早知道當初還是認真存錢買房之類的想法...但會這樣想的人不管怎麼做決定事後都會想著另一個可能性77F 11/01 14:06
→ : 還是你覺得台中西區不夠市區 還是這種公寓太舊?80F 11/01 14:06
推 : 說真的，就算沒有買房子以你們目前的狀況我也不敢生第二個，有突發狀況幾乎沒有任何的預備金欸81F 11/01 14:07
→ : 所以他說公寓指的是電梯大樓喔.....83F 11/01 14:08
推 : 人就是這樣，做了這件事就會開始後悔另一件事情沒做84F 11/01 14:08
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→ : 真的很想生的話，等大寶確定有公幼或準公共化或非營利幼稚園讀，再生二寶。大寶大概能省5000，加上現在二寶補助較多。86F 11/01 14:11
→ : 你們已經成家了啊89F 11/01 14:11
→ : 台中那麼大 找一下 還是有便宜租金可以住90F 11/01 14:12
→ : 但是小孩的花費只會越來越多，太太是高中教師，你很難看著同事小孩各種課程各種付費體驗活動，然後說服自己小孩去參加那些太辛苦91F 11/01 14:12
→ : 可能屋齡或者市區程度要妥協一下 台中很好住的94F 11/01 14:12
→ : 未來孩子會跟你講他不想被生在很窮的家95F 11/01 14:14
→ : 信貸1萬還有多久時間？這都要考慮96F 11/01 14:14
→ : 現在不買以後更蠻買了, 已經有大寶了覺得可以先買房97F 11/01 14:15
推 : 台灣十年戰火之地建議先別買台灣房。買日本房好98F 11/01 14:15
推 : 接近高齡產婦底限是指還沒34歲嗎?以現今社會來說其99F 11/01 14:15
噓 : 紅明顯。 你們每個月只能餘18k 哪裡來的自信說生第二個不買房能「好好享受生活」？我反而認為不管是買房還是生第二個，你們小家庭的經濟壓力都幾乎捉襟見肘欸。872F 11/02 03:21
推 : 你這條件一個就很吃力了，哪來勇氣第二個？876F 11/02 03:36
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