作者: Brioni 2024年在 PTT 的推文記錄

• +48 [請益] 第二戶對保簽切結貸八成 - home-sale 板

  作者: jeans0919 (muji) 122.117.229.49 (台灣) 2024-09-24 20:32:55
  推 Brioni: 犧牲利率吧，一般買屋本來就會考慮升息預期不是？ 30F 09-24 20:52
• +35 Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-24 16:24:11
  推 Brioni: 央行會不會直接端出第二戶年限不得超過20年 95F 09-24 18:15
• +116 [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除 - home-sale 板

  作者: KClikesKFC (我愛肯德基) 36.226.212.252 (台灣) 2024-09-24 16:13:07
  → Brioni: 只要一堆人想貸8成就是一路緊繃 88F 09-24 16:47
• +21 [新聞]還有6萬戶在等交屋 會有人貸不到斷頭的嗎 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 123.51.238.104 (台灣) 2024-09-24 15:36:40
  推 Brioni: 投客手上又不是沒現金 23F 09-24 16:19
• +48 [閒聊] 為什麼A7廣達工程師都被看沒有啊？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 36.234.48.20 (台灣) 2024-09-23 00:20:39
  推 Brioni: BU9紅人薪水跟鏟薯官I-差不多吧
  畢竟A7總價也來到2000萬了說
  尼484不小心修掉推文惹 1F 09-23 00:23
• +92 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.224.237 (台灣) 2024-09-22 21:44:58
  推 Brioni: 住宅買賣操作知識家 175F 09-23 00:21
• +17 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: a741085 (向前一鏢) 36.237.254.152 (台灣) 2024-09-22 21:51:29
  推 Brioni: 他不是壞人，只是有時候回應比較躁 23F 09-23 00:10
• +32 [請益] A7到底算蛋白還是蛋殼 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.0.47 (台灣) 2024-09-22 17:57:20
  推 Brioni: 冥界蛋黃
  屍魂界的中心 61F 09-22 21:52
• +36 [新聞] 國賓危老案容積率1142％ 陳其邁：會嚴加審查 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.164.174.12 (台灣) 2024-09-05 21:32:17
  推 Brioni: 我看有人說京華城這案最終判決會影響容積獎勵制度是全國統一還是屬於地方自治，可能以後就沒有什麼各縣市自定義獎勵 7F 09-05 21:43
• +35 [請益] 房子算資產還是負債 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.26.133 (台灣) 2024-09-03 13:09:27
  → Brioni: 本金投入是資產，利息、手續費、仲介費是開銷
  另外還有管理費、稅金、修繕都是開銷，是個比較複雜的組成 26F 09-03 13:40

  → Brioni: 精確一些來說是土地跟房屋所有權是資產，其他雜七雜八幾百萬是開銷 29F 09-03 13:43
• +6 [閒聊] 新青安改無寬限+大撒幣不就好了? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.243.194 (台灣) 2024-09-03 13:35:45
  推 Brioni: 殺雞取卵 2F 09-03 13:38
• +25 Re: [新聞] 財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億不動 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.210.229 (台灣) 2024-09-03 11:43:38
  → Brioni: 只能說…急了 40F 09-03 13:16
• +54 [閒聊] 房貸利率 - home-sale 板

  作者: cownock (wing) 42.72.65.33 (台灣) 2024-09-03 10:59:10
  推 Brioni: 假首購就不要哀了 101F 09-03 13:14
• +17 [新聞] 營建缺工與碳費將徵收 超高層大樓單坪成本站2字頭 續墊高房價 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.125.42 (台灣) 2024-09-01 11:19:03
  推 Brioni: 之前就說過了，一般大樓建造成本1坪15萬左右，某些集團量大的可以再壓低2萬
  鋼骨+深挖地下室18萬左右
  不過看起來鋼構之後又要漲了 24F 09-01 13:27

  推 Brioni: To 19樓j大，營造成本不含土地的 30F 09-01 13:32
• +6 [閒聊] 限縮建商貸款房價會噴到天花板吧… - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.163.187.73 (台灣) 2024-08-28 13:37:00
  推 Brioni: 恭喜賺大錢 3F 08-28 13:45
• +22 [新聞] 新北買千萬套房丟臉？不敢說坪數 網大讚「1點」反而要驕傲 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 49.216.135.96 (台灣) 2024-08-27 23:04:05
  → Brioni: 這種買了就真的套房了，中古+小坪數，銀行最不愛貸款的組 20F 08-28 00:09

  推 Brioni: 不過單身一輩子不用考慮換房還蠻適合的 33F 08-28 01:11
• +44 [新聞] 高鐵延伸屏東 可望由高雄車站到屏東 - home-sale 板

  作者: mark183 (mark) 101.136.112.192 (台灣) 2024-08-27 19:59:31
  → Brioni: 參考捷運紅線延伸廣慈博愛院潛盾施工9年了
  高鐵還要處理左營尾軌、徵收跟出入土段，看能不能12年內通 10F 08-27 20:24

  → Brioni: 快一點2035年通車，慢一點可能要2040年才通車
  是說捷運萬大線22公里也施工超過10年了 13F 08-27 20:27
• +81 [閒聊] 我覺得央行9月升息機率很大耶？ - home-sale 板

  作者: than09138 (悔改中) 111.83.158.46 (台灣) 2024-08-27 00:32:11
  推 Brioni: 半碼不是沒可能，1碼真的是要地震 42F 08-27 00:50

  推 Brioni: 若財政部不退讓給新青安一個落日時間表，央行只能想方設法穩住銀行那塊 69F 08-27 01:00
• +19 Re: [閒聊] 破解限貸升息1碼不就好了 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 114.136.71.141 (台灣) 2024-08-24 21:07:08
  推 Brioni: 所以限制貸款成數、年限是央行少數能做的吧？
  台灣最屌的是價值幾千萬的物產稅率千分之幾而已
  但這是財政部的責任，央行不管這個 109F 08-24 23:25
• +17 Re: [閒聊] 柯文哲：按照供需，台灣房價理論上要掉.. - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 220.136.197.63 (台灣) 2024-08-24 18:16:57
  推 Brioni: 每個人都想租人，誰來租… 77F 08-24 20:04