作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +26 台灣真正實現居住正義的地方就是豪宅市場 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2023-11-27 00:23:26

  考量現行豪宅貸款規定：成數最高4成，無寬限期，利率2％以上。 要知道任何商品只要沒人造市，交易就不熱絡，交易不熱絡，波動就大不起來。 簡言之，房子要有炒手去炒他才漲得快。 主要因為豪宅貸款4成槓桿太 …

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• +59 [請益] 朋友住的社區台大OPUS ONE被台大要求改名 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 111.185.88.160 (台灣) 2023-08-13 09:25:04

  上個月朋友管委會收到這個函 請問這個是有法律效力的話 會不會改了名後，影響社區房價阿

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• +7 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 223.137.226.253 (台灣) 2023-08-06 10:13:21

  17F 8推 1噓
• +62 [閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 223.136.94.37 (台灣) 2023-06-10 16:00:06

  豪宅貸款為2012年開始，當時還只是針對雙北8,000萬，其他地區5,000萬設限。 這幾年隨著房價越漲越高，但豪宅貸款卻越縮越緊。（台北市價格下修到7,000萬，新北 市6,000萬，其他地區4, …

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• +4 Re: [閒聊] 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？ - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2023-06-04 08:14:14

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• +15 [請益] 近十年還有公設比低於3成的建案嗎 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2023-06-04 00:58:36

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• +30 [閒聊] 士林區前港街房價也太貴了吧 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 223.140.218.244 (台灣) 2023-05-29 10:56:53

  5月初看到一間預售屋建案-圓山富璟，想說離娘家蠻近，附近環境也算清幽，買來自住應 該也還不錯。 原本預期應該會比附近面前港公園的仰士林便宜（公園第一排，成交82萬/坪），想說買 間四房改成大三房，5 …

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• +6 Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！ - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 223.136.98.173 (台灣) 2023-05-23 22:28:37

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• +5 [買//] 士林區前港街附近新建案 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 223.137.18.70 (台灣) 2023-05-11 16:31:01

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