作者:
Huntelaar (Klaas Jan Huntel)
60.251.182.145 (台灣)
2012-12-24 14:28:07 推 RZSR: 都是they的錯 130F 12-24 14:47
作者:
gustavo (hjk)
80.174.136.81 (西班牙)
2012-12-20 04:29:25 推 RZSR: 全聯一直很想拼上市上櫃 不過就是卡在他銷付 資本額不夠雖然全聯幾盡可能壓榨廠商 不過幾間大廠也不是呆子
比較有能力的就開特規去賣 沒能力的就只好去壓榨其他通路 2F 12-20 04:38
推 RZSR: 我的"特規"是指廠線不同 不是只賣場貨或是盤商貨
不過能這樣搞的廠商沒幾家 大部分都被吃死死了
這幾年比較痛苦的大概就是中盤了 下游一直被打趴 7F 12-20 04:51
推 RZSR: 全聯也不算什麼小店了 最近似乎在搞自己的物流
看來是想要把代送商的錢省下來 12F 12-20 05:03
推 RZSR: 就通路"店數"無敵阿 外加開店成本低 全聯目標1000間
曾經有間知名的生活用品廠商打算聯合其他廠商抵制全聯的銷付 17F 12-20 05:11
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作者:
TPCMAX (左岸沉思)
118.168.13.175 (台灣)
2012-03-31 03:27:33 推 RZSR: 好的都更是要包含區域整合 整合附近的交通.娛樂等等 5F 03-31 03:31
推 RZSR: 文林苑這種小區域的"改建" 對周邊的環境老實說沒多大的幫助 41F 03-31 03:43
作者:
AlanShore (AlanShore)
118.168.22.132 (台灣)
2012-03-30 16:24:44 推 RZSR: 王家如果提袋地通行 這個案例建商不可能會答應的 98F 03-30 16:49
推 RZSR: 這個案例 王家就算積極反對 最後還是要拆 112F 03-30 16:53
→ RZSR: 建商才不會知難而退 都敢先賣預售屋了 看不出意圖嗎? 118F 03-30 16:54
→ RZSR: 王家自己也很清楚 所以後來會開兩億價值也很合理 124F 03-30 16:56
推 RZSR: 這件事王家只有兩條路 一是提袋地通行 二就是談錢 131F 03-30 16:59
→ RZSR: 袋地通行涉及的層面太大 我猜王家有提過 不過100%會回絕 134F 03-30 17:01
→ RZSR: 那接下來只能談錢 我倒認為王家開2億不是隨便說說的 137F 03-30 17:02
→ RZSR: 不會破局阿 因為22條說得很明白 王家的樓板面積及戶數
都不達法定規定 所以少數服從多數... 143F 03-30 17:03
推 RZSR: 2億.5億的來源不重要 因為22條的規定剛好就可以打死王家 154F 03-30 17:10
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作者:
AlanShore (AlanShore)
106.65.97.2 (台灣)
2012-03-29 14:04:46 推 RZSR: 王家如果在公聽會上說不 我想建商還是有辦法搞到他的地 121F 03-29 14:55
推 RZSR: 建商打從一開始就吃定王家了 所以才敢拖這麼久 128F 03-29 15:01
→ RZSR: 因為法規的關係 王家自始自終都只有談價錢份 沒有權利說不 130F 03-29 15:02
推 RZSR: 土地的價值本來就比建物高 王家這樣變土地換建坪還蠻吃虧的 181F 03-29 15:29
推 RZSR: 市場的機制就是這樣 土地價值比較高 190F 03-29 15:32
→ RZSR: 光是共同持有土地跟獨立產權就差很多耶 193F 03-29 15:33