作者: blargelp (春日部四郎) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +6 [閒聊] 川普當選對台灣房市的影響 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 111.83.235.140 (台灣) 2024-11-06 12:43:26
  推 blargelp: 綠：資金狂潮來臨經濟再噴4年，藍白：廣場協議2.0 3F 11-06 12:49
• +9 [閒聊] 房貸卡關？法拍小哥：「借名登記」解套！ - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 223.138.242.184 (台灣) 2024-11-06 12:15:48
  噓 blargelp: 這哪算新招 啊就風險高，連找親戚都有風險，更不用說找外人。這招沒被推廣 不是什麼大家低調操作，是根本難以大量複製 13F 11-06 12:41
• +52 [閒聊] 台北市人會去逛林口凹累嗎？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.218.157 (台灣) 2024-11-06 08:25:00
  推 blargelp: 不會吧。台北人來林口，經過看到這環境價格就買了。看板上堅守台北的這麼多就知道答案 3F 11-06 08:28

  → blargelp: 那間我家牛排，跟風一次吃過就不再去了
  粗食 無法接受 13F 11-06 08:32

  推 blargelp: 吃到飽不是十年前被台中人玩起來玩到五年前玩剩的東西嗎 51F 11-06 08:52

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• +16 [閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==? - home-sale 板

  作者: anhe520 (暗黑我愛你) 182.234.151.188 (台灣) 2024-11-06 05:32:59
  推 blargelp: 真的有昌益粉喔？ 20F 11-06 08:04
• +16 [閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 111.184.170.175 (台灣) 2024-11-06 00:33:30
  推 blargelp: FG我覺得最強 1F 11-06 00:36
• +7 [心得] 楊金龍可以進來了 - home-sale 板

  作者: ininpussy (不行那裏不可以) 49.216.16.29 (台灣) 2024-11-06 00:16:09
  推 blargelp: 這廣告商可以換掉了 不知所云
  還是說 其實都賣掉了 只是在消耗預算所以廣告亂做？ 1F 11-06 00:17
• +11 [新聞] 5月動工挖到遺址！嘉義台積電廠區「文物搶救完畢」 面積逾4千平方米 - home-sale 板

  作者: longman12579 (longman125779) 27.51.18.90 (台灣) 2024-11-05 19:47:07
  推 blargelp: 很快啊，新聞裡寫的搶救也很正確。之前就有看到考古的人在抱怨給的時間很短，可能會有沿著遺址新挖出的文物還來不及保留現場判斷就被端掉。
  明白他們的立場，但經濟發展誰擋誰死，這才是全民共識 4F 11-05 20:10
• +43 [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階級 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.193.173 (台灣) 2024-11-05 15:51:00
  推 blargelp: 一看就中文系寫的。注重報導文學格式，不鳥整篇文的訊息。就只是敘述而已 32F 11-05 16:28
• +16 Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊 - home-sale 板

  作者: koil (雞兔哥) 220.141.226.131 (台灣) 2024-11-05 02:29:00
  推 blargelp: 18年兩倍…重劃區來說不值得一提吧… 34F 11-05 10:21
• +36 [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.68 (台灣) 2024-11-05 00:20:48
  推 blargelp: 講精確一點，發展不好的塭仔才會打到A7。發展好價錢上去的話 A7還是有安全價差。不過 好不好也都是15年後的事了 89F 11-05 08:38

  → blargelp: 我的立場也是希望塭仔好大家一起飛，但塭仔挑戰很多啦 92F 11-05 08:39
• +11 [新聞] 翁章梁：台積電嘉義封裝廠 估2025年第3季如期裝機 - home-sale 板

  作者: longman12579 (longman125779) 140.125.45.40 (台灣) 2024-11-04 14:53:09
  推 blargelp: 真的很快欸 7F 11-04 16:15
• +16 [閒聊] 對不動產常見的誤解？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.223.200 (台灣) 2024-11-04 13:05:10
  推 blargelp: 我自己算了下我第二戶五成的IRR 13%多。第一戶就不用說了 五倍槓桿隨便屌打。我很好奇股版真的這麼多人長年穩定過十幾趴？ 31F 11-04 14:44
• +10 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.199.183 (台灣) 2024-11-04 12:31:06
  推 blargelp: 看要租的對象，瞄準客群收入比較高的話，不包 管線外漏+軌道燈 看到第一眼就不想租 以後賣向也不好 2F 11-04 12:36

  推 blargelp: https://i.imgur.com/q0fOkuQ.jpeg 9F 11-04 12:45

  → blargelp: https://i.imgur.com/myUFya2.jpeg
  吸頂淘寶買一買也不貴，找個水電來裝沒多少錢 11F 11-04 12:45

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• +10 [請益] 為何要該那麼多重劃區？ - home-sale 板

  作者: jkl4566654 (雨林) 61.216.43.176 (台灣) 2024-11-04 11:52:40
  推 blargelp: 當年一來是窮 先有再說，畢竟日本人留的物資都被送去大陸戰場。二來是本來就覺得反攻大陸我人都光榮回歸了 小糞島管他去死。法規鬆到50年就危老、滿地鐵皮屋。 1F 11-04 11:59

  → blargelp: 所以也不是什麼當年沒發現，就有意為之的 5F 11-04 11:59
• +29 [閒聊] 現在建商有祭出什麼優惠嗎 - home-sale 板

  作者: alpesor (alpes) 42.72.175.189 (台灣) 2024-11-04 09:03:46
  推 blargelp: 我也很好奇 尾牙辦在南港展覽館，抽獎前懶得去，想去附近當乞丐看哪家有吃的 12F 11-04 09:23
• +15 [閒聊] 優付10%跟全室裝潢 哪個比較能抬價啊 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-04 01:31:46
  → blargelp: ㄜA7這邊是抬價還在玩一案疊一案，不需要穩價好嗎？
  每次有人說要跌、有出現大量拋售，我都很好奇你們到底買到哪裡了，居然可以在股市兩萬多的時間點搞到賠要跑 5F 11-04 01:45
• +51 [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊 - home-sale 板

  作者: asz00301 1.200.18.80 (台灣) 2024-11-03 22:13:24
  推 blargelp: 哪來的地==
  舊市區台中已經演過了，車站附近的老區只有沒落一條路 2F 11-03 22:19
• +16 [閒聊] 桃園的移民到底都哪來的？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.85.127 (台灣) 2024-11-03 21:12:05
  → blargelp: 問就是勞壢市 5F 11-03 21:14
• +7 [閒聊] 什麼時候才要承認新青安大錯特錯 - home-sale 板

  作者: elfish123 (IOTA) 118.170.219.150 (台灣) 2024-11-03 18:56:47
  噓 blargelp: 你知道貸款本來就有寬限期了嗎 講的像新青安發明的一樣 12F 11-03 19:29
• +37 [閒聊] 台北市過7000萬是否買不如租呢？ - home-sale 板

  作者: Matsuyama (松山) 104.28.128.20 (台灣) 2024-11-03 17:40:15
  推 blargelp: 真的可以 其他地方說買不如租會被砲，但台北市甚至過豪宅線就是另一回事了。空出來的現金有妥善運用的話怎麼算都賺。不過底價九萬八應該標不到就是了 1F 11-03 17:45