作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +20 [新聞] 英國研究：租屋比買房老更快 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 218.35.194.30 (台灣) 2023-10-12 08:28:19
  推 bustinjieber: 英國連這個也能研究，厲害了 45F 10-12 15:29
• +23 [閒聊] 2023年全國人口資訊 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.164.158 (台灣) 2023-10-12 00:53:14
  推 bustinjieber: 這數字很有意義喔 50F 10-12 13:29
• +9 Re: [閒聊] 雙北現金夠的話是不是買成屋比預售划？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 118.160.10.218 (台灣) 2023-10-11 21:51:50
  推 bustinjieber: 自住爽造成的一些溢價是可接受的，
  跟投資的角度會不太一樣。 44F 10-12 13:25
• +14 Re: [罷免板主] home-sale - home-sale 板

  作者: learujatt (李樂莢) 111.250.77.175 (台灣) 2023-10-12 01:17:21
  推 bustinjieber: 邏輯正確，但其實誰當都沒差，
  沒有小丑的版很無聊。 20F 10-12 13:14
• +15 [閒聊] 4樓的老公寓可買嗎？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 118.231.201.9 (台灣) 2023-10-11 22:21:18
  推 bustinjieber: 唉，還在那不想買老房，看看市場吧 208F 10-12 12:00
• +29 [閒聊] 2023年09月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.164.158 (台灣) 2023-10-12 01:13:59
  推 bustinjieber: 14樓那個就如同上面討論的一樣，
  直接B-A也是很不客觀，
  除了因為建商餘屋量的因素之外，
  直接這樣減，等於是把本來沒考慮到的
  ‘’預售屋型態交易‘’，單方面的把他扣除掉； 58F 10-12 13:49

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• +9 [請益] 自己有沒有買錯房及應不應該繼續買 - home-sale 板

  作者: Mike19960208 (MIke) 114.136.219.194 (台灣) 2023-10-11 20:24:34
  推 bustinjieber: 賺價差跟收租型不太一樣，自己要想清楚，
  收租就是小學數學加上一點勞力；
  價差比較吃區域性的行情判斷，
  尤其交易成本很高的情況下，
  沒有那麼簡單的。 14F 10-11 21:27
• +65 [請益] 預售四房格局請益 - home-sale 板

  作者: giraffe4527 (鹿) 36.227.43.190 (台灣) 2023-10-11 21:20:04
  推 bustinjieber: 這個24.4的四房就是犧牲小房間，
  實際上你看到兩個小房間會很傻眼。 6F 10-11 21:30

  推 bustinjieber: 而且我不建議客廳再窄下去，
  3.3米很ok，再怎麼縮至少要有2.8-3米，
  也就是下面小房間頂多再分50公分， 13F 10-11 21:36

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• +8 [賣/新北/新莊］遠雄中央公園屋主賠售賣4房3車 - home-sale 板

  作者: pupleangle (吸引力法則) 1.160.99.235 (台灣) 2023-10-11 19:59:17
  → bustinjieber: 看到這權狀就知道涼了 3F 10-11 20:51
• +24 Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.123.55 (台灣) 2023-10-11 18:36:43
  推 bustinjieber: 以房養老條件不好吧，而且應該有限制，
  你說的概念不就是轉增貸，然後用現金還貸款 71F 10-11 20:42

  → bustinjieber: 假設房1000萬自備款200萬，沒還本，
  假設漲到1200萬後可增貸160萬出來，
  貸款960萬分30年大概是36000/月， 75F 10-11 20:47

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• +36 [請益] 買房還是享受生活 - home-sale 板

  作者: genurso (去氧熊膽酸) 61.61.181.34 (台灣) 2023-10-11 18:17:05
  推 bustinjieber: 1吧，就算不考慮雙方原生家庭的背景，
  600萬的房貸對你們來說根本沒感覺。 4F 10-11 18:29

  推 bustinjieber: 沒看到父母還住在透天裡，
  那我建議聽老婆的話吧。 9F 10-11 18:32
• +54 [閒聊] 雙北千萬以下房子快速減少中 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 112.78.72.239 (台灣) 2023-10-11 18:15:56
  推 bustinjieber: 聞就是高虹安 3F 10-11 18:25
• +14 Re: [請益] 是否該持續買進高雄房子 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 118.160.10.218 (台灣) 2023-10-11 10:59:03
  推 bustinjieber: 有錢人才有這種煩惱 21F 10-11 18:07
• +37 [閒聊] 雙北現金夠的話是不是買成屋比預售划？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.35.151 (台灣) 2023-10-11 11:17:18
  推 bustinjieber: 有時候有錢還沒好東西買 79F 10-11 18:03
• -7 Re: [閒聊] 炒作重劃區的歪風是何時吹起的？ - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 92.184.99.190 (法國) 2023-10-10 17:38:19
  噓 bustinjieber: 好了啦，第二性徵 4F 10-10 18:04
• +40 Fw: [討論] 好爽喔 桃園社宅租金漲1.6倍 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 220.133.103.219 (台灣) 2023-10-10 17:49:19
  推 bustinjieber: 社宅本來就垃圾東西，
  蓋出來品質不怎樣就算了，
  如果不能自償就是一個大錢坑，
  一堆白痴在那吵政黨怎樣怎樣，
  不就是當時政府為了選票大撒幣， 11F 10-10 18:08

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• +47 Re: [請益]美國歐洲怎麼防止炒房的? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.18 (台灣) 2023-10-10 17:45:37
  推 bustinjieber: 其實我原文下面就有說了，
  這又是一篇魯蛇發的"怪社會文"，
  看文章or 與人對話，往往不是看字面，
  而是要了解文字背後想傳達的訊息。 1F 10-10 17:49
• +23 [新聞] 怎樣讓房東願意繳稅又不轉嫁？ - home-sale 板

  作者: vbn22 (vbn22) 219.91.33.98 (台灣) 2023-10-10 17:24:23
  推 bustinjieber: 請先回答我以下兩個問題就好，
  1. 政府抽租金收入的稅的名目是什麼？
  2. 為什麼成本不會反應在物品/服務的價格上？
  想完就知道這議題根本假議題，
  政府只是要用弱勢族群來鬥地主， 11F 10-10 17:58

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• +16 [請益]美國歐洲怎麼防止炒房的? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-10-10 12:46:55
  推 bustinjieber: 看到標題就知道又是魯蛇在自慰了==
  以為自己會失敗是因為台灣比較不友善。
  去看美國都市的租金佔了一般人收入幾%吧 51F 10-10 15:11
• +35 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士 - home-sale 板

  作者: railwayman (軟體那提) 220.142.77.196 (台灣) 2023-10-10 11:34:18
  推 bustinjieber: 說高雄沒工作機會就算了，沒生活機能？ 65F 10-10 15:05