作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +36 [請益] 長期持有 成本最低的樓層？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.182.94 (台灣) 2023-11-15 10:25:14
  推 bustinjieber: 新大樓的2樓大部分都獨立管線了，
  本金低=金流低=成本低，等於投報較高，
  若在大漲期，2樓創新高也不是難事。
  我有1X樓也有2樓，自住2樓我覺得要考慮的
  主要還是採光跟面向，唯一好處就是 68F 11-15 14:24

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• +30 [請益] 適合買第二間房嗎 - home-sale 板

  作者: sd950205 (蔡宗諺) 106.64.17.238 (台灣) 2023-11-15 00:03:44
  推 bustinjieber: 1000出頭，真的隨便買不騙你 5F 11-15 00:08

  → bustinjieber: 用女友名字買就可以用青貸了 8F 11-15 00:09

  → bustinjieber: 我也建議可以直上更大的，
  但如果你本來就是自住加投資，
  預計幾年內要小換大或是有其他資金運用， 11F 11-15 00:11

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• +21 [請益] 買房薪資請益 - home-sale 板

  作者: qazkiller (大盜含不下) 101.3.121.176 (台灣) 2023-11-14 23:35:10
  → bustinjieber: 躺著付 21F 11-15 00:02
• +8 Re: 捷運「永安市場周邊房價」最新實登破90 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.100.234 (台灣) 2023-11-14 23:28:34
  推 bustinjieber: 你的倒數第二段也是我的感想。 1F 11-15 00:01
• +31 捷運「永安市場周邊房價」最新實登破90 - home-sale 板

  作者: mybossisi (mybossisme) 49.216.185.154 (台灣) 2023-11-14 23:01:53
  推 bustinjieber: 我個人是蠻討厭四號公園的啦，
  真的爆幹多人。 11F 11-14 23:53
• +22 [情報] 林口已有二手房成交6字頭 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 39.10.72.105 (台灣) 2023-11-14 19:45:26
  推 bustinjieber: 五年前入手價本來就很高，
  算五年的漲幅也沒多高，算很爛。
  更正，都快六年了。 19F 11-14 23:51
• +29 [新聞] 國泰三井台日聯手中和指標大案動工 - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.246.67 (台灣) 2023-11-14 21:42:59
  推 bustinjieber: lag好幾天，已經預約去看了
  不可能60啦，在做夢？ 31F 11-14 23:38

  → bustinjieber: 看樓層跟格局，我個人目標放在70左右，
  上8就沒有短期的投資價值。 35F 11-14 23:40

  推 bustinjieber: 景安站目前中高樓層新建案大概接近8， 38F 11-14 23:46

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• +8 Re: [請益] 繼承房產預計變賣購新屋問題 - home-sale 板

  作者: ianfang (I'm ianfang) 59.120.2.23 (台灣) 2023-11-14 14:10:50
  推 bustinjieber: 從你的文字可以看的出來你思緒很亂 6F 11-14 14:37
• +85 [新聞] 心動想買房!他驚三年「價錢飆一倍」滅火 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.144.218 (台灣) 2023-11-14 13:35:54
  推 bustinjieber: 10年前也看過類似的新聞，
  是在叫什麼啦，父母沒錢支援你？
  怪你父母是廢物啊吵什麼吵？
  他說的價格可能是開價吧
  22＞3x不會不合理 28F 11-14 14:27
• +64 Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.180 (台灣) 2023-11-11 21:58:52
  推 bustinjieber: 他們看不懂啦，或者說不想懂。 2F 11-11 22:03

  → bustinjieber: 哪天真的會跌房蟲出貨比誰都快，
  為什麼外行人永遠在幻想‘’自己
  比實際操作者還懂該市場‘’，哪來的自信？ 4F 11-11 22:04
• +10 Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.218.31 (台灣) 2023-11-11 20:40:19
  推 bustinjieber: 萬一魯空連藍領印度仔都贏不了呢？
  1樓就是那種廢到認為自己會輸外勞的人，
  這種低端你能期待他們有什麼思考能力？ 9F 11-11 21:10
• +13 [閒聊] 台積是不是在等一個人？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 223.141.77.47 (台灣) 2023-11-11 14:59:46
  推 bustinjieber: 推文漲知識 18F 11-11 15:45
• +25 Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-11-11 13:13:17
  推 bustinjieber: 不管你覺得怎樣，誰想租印度西人？
  人口進來需要居住空間是事實，
  事實就是他們要地方住，自然就會有需求 40F 11-11 15:41
• +39 [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？ - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.74.156.166 (台灣) 2023-11-11 10:15:54
  推 bustinjieber: 沒有底層勞工，本地居民怎麼位階提升，
  新加坡一堆印度人甚至還有小印度區，
  新加坡崩了？ 58F 11-11 12:55
• +30 [請益] 3米客廳用眠沙發會不會太過分 - home-sale 板

  作者: Dk20121221 (DKbestever) 49.215.20.124 (台灣) 2023-11-10 10:16:00
  推 bustinjieber: 65吋 3米很夠啊
  不要買L型，改買I型+凳子比較好用 52F 11-11 01:27
• +20 [請益] 繞了一圈回嘉後，你們會住哪 - home-sale 板

  作者: MylesTurner (Turner) 223.139.83.83 (台灣) 2023-11-10 13:47:59
  → bustinjieber: 太保高鐵一堆田，要舒服就是西區 35F 11-11 01:09
• +8 [請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入 - home-sale 板

  作者: wudidamon (有夢最美～稀飯相隨) 125.227.78.211 (台灣) 2023-11-10 15:29:41
  推 bustinjieber: 增貸名目不同 16F 11-11 01:07
• +14 [請益] 合理的車位坪數跟公設比?? - home-sale 板

  作者: v6115 (Anderson) 61.216.79.235 (台灣) 2023-11-10 18:41:31
  → bustinjieber: 考慮這個沒任何意義 28F 11-11 01:04
• +11 Re: [心得] 南韓的利率升到3.5趴房價已經大跌了 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.97.158 (台灣) 2023-11-10 21:14:37
  → bustinjieber: 房蟲不要亂扯，台灣崩崩
  急了.jpg 18F 11-11 01:02
• +12 [請益] 三房格局詢問 - home-sale 板

  作者: p57l63p9c69 (Jiang) 123.195.196.28 (台灣) 2023-11-10 23:50:10
  推 bustinjieber: 20坪這樣差不多，實際體感會再略小一點
  例如他沙發大概只能放2米左右的，
  餐桌大概60×120 8F 11-11 00:59