作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +3 Re: [新聞] 佣金6％太高！全美不動產協會被告 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.79.236.49 (台灣) 2023-11-20 14:33:44
  → bustinjieber: 那你叫你的仲介店不要收滿啊，
  買賣共計2%內要不要，出張嘴都很簡單。 7F 11-20 14:43

  → bustinjieber: 看你的發言就知道沒什麼sense ，
  如果不是反串也太可悲了 10F 11-20 14:43

  噓 bustinjieber: 好了啦，你先叫你的仲介店不要收滿啦， 17F 11-20 15:16

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• +26 [閒聊] 最近買氣回溫了嗎？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.12.40.250 (台灣) 2023-11-20 11:28:00
  推 bustinjieber: 半年前就說過了，不信的人還是不信 47F 11-20 14:27
• +19 [新聞] 佣金6％太高！全美不動產協會被告 - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.136.227.99 (台灣) 2023-11-20 13:44:54
  推 bustinjieber: 同意仲介費真的貴，但不爽就自己買賣，
  也沒人規定一定要靠仲介吧。
  一方面想要依靠仲介公司人脈資源，
  委託代書處理流程、帶看、價格協調…等；
  另一方面又想壓低服務成本， 10F 11-20 14:34

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• +10 [請益] 預售屋三房配置 - home-sale 板

  作者: z1x2c348 (Yeeeeee) 27.53.177.161 (台灣) 2023-11-20 11:21:35
  推 bustinjieber: 你爽就好，你自己的需求問網友沒意義，
  兩人住這個坪數不太需要太擔心收納什麼的
  你的問題跟格局無關，已經是設計裝潢了 3F 11-20 12:26
• +45 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: zheyu0831 (哲哲) 101.9.113.75 (台灣) 2023-11-20 08:33:49
  推 bustinjieber: 意見同53樓，要買大基地的建案，
  單面採光的小坪數兩房就差不多這樣，
  如果要拿雙面採光來比真的沒意義。
  要挑缺點可以挑出好幾個，
  但預算跟需求的平衡點就是這樣， 73F 11-20 12:06

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• +17 [請益] 預售屋的購買力評估 - home-sale 板

  作者: wmaf (kawabanga) 1.200.7.90 (台灣) 2023-11-18 00:45:48
  推 bustinjieber: 在這種情況下考慮的不該是預售屋 20F 11-18 11:21
• +19 [新聞] 藝人都來看了！北市新豪宅「台北之星」內部曝光 1戶要價4億 - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-11-18 00:12:38
  推 bustinjieber: TA明確啊 25F 11-18 11:19
• +10 Re: [請益] 預售屋的購買力評估 - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 182.235.180.114 (台灣) 2023-11-18 10:04:23
  推 bustinjieber: 我說老實話，你這兩種估法都沒什麼用，
  可支配所得才是最重要的變因；
  薪水要扣掉生而為人的基本開銷
  以及其他不得不負擔的負債或支出，
  最後得出來的數字才是一般民眾 6F 11-18 11:32

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• +38 [請益] 房貸負擔評估 - home-sale 板

  作者: wang0414 (最遠的距離) 118.167.73.8 (台灣) 2023-11-17 23:30:03
  推 bustinjieber: 這兩房吧，生一個後就不夠住了，
  有考慮到之後要再搬家？
  除非你買的是浮圳之類的地方
  如果現在沒自己的房子住，是用租屋的，
  我會強烈建議直接找適合的新古屋入住。 6F 11-17 23:43

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• +42 [閒聊] 牙醫哥過太爽引起西醫眼紅了 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.31.57 (台灣) 2023-11-17 22:27:08
  → bustinjieber: 一堆可以吐槽的點，邏輯有夠差。 2F 11-17 22:33
• +56 [公告] 水桶公告 Jodaro、eachenwu - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-11-17 21:39:01
  噓 bustinjieber: 我要繼承大哥的遺願：
  我大三重眺望台北雙子星井噴 17F 11-17 22:27
• +57 Re: [新聞] 囤房稅2.0初審過了 建商:中小業者恐「不蓋了、走人」 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.100.234 (台灣) 2023-11-17 19:14:01
  推 bustinjieber: 政府一套組合拳下來，就是要找替死鬼，
  剛好找到萬惡的建商背黑鍋，可憐吶。
  台灣人超不愛負債，要怎麼崩。 99F 11-17 22:21
• +13 Re: [閒聊] 大富翁4 是不是走在很前面 - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 114.136.9.54 (台灣) 2023-11-17 19:09:13
  推 bustinjieber: 人生而平等只是笑話 18F 11-17 22:17
• +158 [賣/新北/新莊] 頭前幸福站捷境大露台賣掉請饗饗 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.128.99.220 (台灣) 2023-11-17 19:01:52
  推 bustinjieber: 又有雞排囉 82F 11-17 22:13
• +5 Re: [請益] 高利息環境下 貸款長度 - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 111.242.118.135 (台灣) 2023-11-17 16:46:47
  推 bustinjieber: wow 3.5%真的很高
  沒錯，也可以反過來說，
  如果錢只是活存／定存沒其他用，
  也不會投資，那當然選擇還貸款啊。 6F 11-17 17:21
• +83 [新聞] 囤房稅2.0初審過了 建商:中小業者恐「不蓋了、走人」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.38.231 (台灣) 2023-11-17 15:08:31
  推 bustinjieber: 二分法到底是什麼邏輯？ 34F 11-17 15:57

  → bustinjieber: 增加建商成本=房價可以降低？
  到底是哪來的低能想法。
  反正小建商玩不起就不蓋而已，
  就減少供給而已，房屋老化更嚴重而已， 36F 11-17 15:58

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• +24 [閒聊] 再過15年很多房子不會是只漲不跌 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.23.210 (台灣) 2023-11-17 12:44:02
  推 bustinjieber: 社區看管理不是假的，到時候不會不漲，
  漲幅可能很低，甚至低於通膨是可能的。 36F 11-17 14:14

  → bustinjieber: 近幾年新建案80元/坪可以說是最低標了吧
  郊區有價無市是一定會發生啦，
  甚至現在就已經在發生了。 45F 11-17 14:47
• +36 [閒聊] 大富翁4 是不是走在很前面 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 60.249.190.19 (台灣) 2023-11-17 14:42:13
  推 bustinjieber: 84，大富翁3走的更前面 1F 11-17 14:46
• +26 [閒聊] 學日本的房屋修繕基金有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.191.50 (台灣) 2023-11-17 13:28:10
  → bustinjieber: 整體市場的現況是由大部分的人決定的，
  維護好的公寓價格本來就會比較高，
  但大部分的人好像不太在意。 22F 11-17 14:28
• +50 [情報] 慟！青埔A18 & A19第三季預售屋跌！ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.133.233 (台灣) 2023-11-17 12:52:01
  推 bustinjieber: 這東西只是一個很模糊的趨勢，
  詳細要看開案的位置等相關因素。 51F 11-17 14:26