作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +4 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不 - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 122.116.65.45 (台灣) 2023-11-25 10:19:35
  推 bustinjieber: 如18124大所說，分母是房子。
  我試著解讀你的思路誤區，
  你所說的自住=1 and 租屋=1，
  實際上租屋的1，是某一個複數房持有屋主的1；
  這個數字要探討的是‘’持有房屋的人口比例‘’， 3F 11-25 12:27

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• +9 [新聞] 三都中古屋總價 突破千萬 - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.139.178.96 (台灣) 2023-11-25 08:11:31
  推 bustinjieber: 你的想法太簡化，不能單純這樣比，
  有很多層面要考慮。
  1. 大部分正常人不會是複數間。
  2. 複數間數有貸款成數限制，
  直接影響到槓桿的程度。 13F 11-25 12:08

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• +25 Re: [閒聊] 以前的人有錢就買土地 算財商高嗎？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.221.172 (台灣) 2023-11-25 00:31:24
  推 bustinjieber: 人性永遠是最難搞定的一塊，
  大家都不是文盲，書上寫的人人都看的懂，
  但個體差異還是決定了不同的發展。
  第一點也可以歸納出，要跳脫原生家庭、
  脫離同溫層真的不是一件容易的事。 2F 11-25 00:38
• +13 [閒聊] 台中超過台北，大家會怎麼酸? - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 180.217.226.93 (台灣) 2023-11-24 23:59:01
  推 bustinjieber: 嗯我等著 14F 11-25 00:26
• +28 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: jazz3939889 (Fedex) 42.76.148.201 (台灣) 2023-11-24 23:54:17
  推 bustinjieber: 3啊，差100萬根本沒差多少，
  頭期20萬，房貸月付款3000左右，
  根本沒差。 7F 11-25 00:16
• +7 Re: [請益] 中古屋是否需要驗屋 - home-sale 板

  作者: elitebby (elitebby) 220.132.117.168 (台灣) 2023-11-24 23:27:55
  推 bustinjieber: 情況不一樣吧，照你的敘述，
  你是已經發現問題了，才去找人驗 3F 11-25 00:13
• +17 [閒聊] 以前的人有錢就買土地 算財商高嗎？ - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 42.72.215.158 (台灣) 2023-11-24 21:16:07
  推 bustinjieber: 每個時代都有自己的機運 37F 11-25 00:04
• +18 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不喝10年才能買房 - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 223.137.7.204 (台灣) 2023-11-24 17:35:21
  → bustinjieber: 我工作本來就需要質化/量化分析、出報告，
  但是在網路上做這件事太浪費時間，
  所以我才一直說各位前輩都很有耐心，
  可以一直不厭其煩的開導。 3F 11-24 17:45

  → bustinjieber: 看一下LA Times 的文章內容說什麼， 15F 11-24 18:23

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• +29 [請益] 大選後房價會跌嗎 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.136.143.101 (台灣) 2023-11-24 15:37:55
  推 bustinjieber: 先問問自己，你問這個問題的原因是什麼？ 10F 11-24 16:08
• +8 [閒聊] 看房三週沒喜歡的物件會再等還是硬買? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.30.123 (台灣) 2023-11-24 15:32:13
  推 bustinjieber: 可以再等沒關係，市中心的好案釋出少很正常 6F 11-24 16:04

  → bustinjieber: 你看的總價暫時不會有太劇烈的變化 8F 11-24 16:04
• +20 Re: [閒聊] 最近買氣回溫了嗎？ - home-sale 板

  作者: drimp (drimp) 111.252.89.79 (台灣) 2023-11-24 15:02:20
  → bustinjieber: 其實新北Q1就回溫了，之前都有討論，
  只是有人選擇性看不到。 4F 11-24 15:13
• +9 Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.75.226.108 (台灣) 2023-11-24 13:49:50
  推 bustinjieber: 社宅要蓋，但目的不是居住正義，
  地點也不是蛋黃區
  社宅拿來當居住正義的政策完全是下錯藥。 8F 11-24 15:10
• +44 [請益] 買成屋比較好嗎? - home-sale 板

  作者: jessiejang (米亞桑) 223.136.93.169 (台灣) 2023-11-24 14:34:26
  → bustinjieber: 成屋比較適合新手 24F 11-24 15:06
• +8 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不 - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 27.85.206.126 (日本) 2023-11-24 09:00:58
  → bustinjieber: 有腦的人都知道要通盤考慮，
  房價所得比就是一個垃圾數字 12F 11-24 12:08
• +24 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不 - home-sale 板

  作者: kimkim9988 (阿金) 139.28.178.221 (香港) 2023-11-24 08:45:31
  → bustinjieber: 懶得吐槽了cc，我支持你哦，繼續保持 115F 11-24 12:07
• +11 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不喝10年才能買房 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.207 (台灣) 2023-11-24 09:00:56
  → bustinjieber: 總歸一句，低端不要吵 34F 11-24 12:07
• +79 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.101.86 (台灣) 2023-11-24 10:49:48
  推 bustinjieber: 很多人可能不懂，領薪水是最安全的投資，
  用你的時間換取金錢，並且風險為0，
  如果你時間只是拿來浪費、沒產值，
  資產累積當然會輸人；
  要退休的前提是，錢滾錢的產出， 33F 11-24 11:59

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• +4 Re: [閒聊] 公務員薪資就是房價標準 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 49.217.59.150 (台灣) 2023-11-23 16:26:46
  推 bustinjieber: 穩定度跟退休金都是你沒考慮到的，
  一般勞工可能還要煩惱退休等不確定因素；
  公務員說直白一點，每月房貸還完之後，
  當個月光族也不會怎樣。 10F 11-24 00:21
• +29 [新聞] 打炒房效果差 房價、房貸 Q3續創高 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.14.164 (台灣) 2023-11-23 17:10:59
  推 bustinjieber: 又這種新聞，可悲 54F 11-24 00:13
• +20 [請益] 要出租的房子該降價嗎？ - home-sale 板

  作者: kyo12306 (殺破狼) 49.216.90.220 (台灣) 2023-11-23 13:01:48
  推 bustinjieber: 2萬便宜，只是租的主要是家庭客，
  可以再等等，租了會很穩，慢慢挑不急。
  大坪數要等有緣人 28F 11-23 19:53