作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +9 [請益] 房屋售出2-3年但是實價登錄查不到 - home-sale 板

  作者: luckyturtle (luckyturtle) 1.171.140.196 (台灣) 2023-04-23 09:57:09
  → icexice: 安坑最近開價有點亂，因為輕軌的關係有些人以為可以爆漲一波，買山上的房子你要注意銀行鑑價跟不上成交價，可能得多準備一些自備款 9F 04-23 11:50

  → icexice: 安坑山上開價真的落差頗大，我朋友一兩年前買達觀三房含車位才750，但我有看到同樣戶型開到1200 46F 04-23 18:16
• +16 [請益] 2房格局和首購貸款事項 - home-sale 板

  作者: ccoqprp15634 (AirBo) 42.73.5.115 (台灣) 2023-04-22 20:00:23
  推 icexice: 要注意一下客廳深度，然後電視為了能對正沙發，比例看起來超小 2F 04-22 20:13
• +49 Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫 - home-sale 板

  作者: ttyy (踢踢歪歪) 49.216.27.145 (台灣) 2023-04-21 11:19:35
  推 icexice: 新莊副都心就是有話題才會漲過頭，但被套的是後來追高的人，第一時間進場的人還是賺啊，而且現在應該也都解套了 34F 04-21 12:18

  → icexice: 話說第一時間進場的人當時應該也是被笑傻了才買這鳥不生蛋的地方，歷史總是不停重演，有機能時就不是現在的價格 38F 04-21 12:20

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• +18 [請益] 預售屋四房格局請益 - home-sale 板

  作者: InDoY3 (印度阿三) 220.137.53.36 (台灣) 2023-04-20 22:50:20
  → icexice: 小坪數委屈點就算了，這麼大坪數這種格局不行 18F 04-21 01:04
• +12 [請益] 考慮新屋換舊屋 - home-sale 板

  作者: Ralrey (KK) 61.231.88.194 (台灣) 2023-04-20 21:54:07
  推 icexice: 第二間戶數少，你可能要了解一下管理費收費方式、餘額、大樓維護狀況 6F 04-20 22:26
• +5 [閒聊] 公設比怪獸在那 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.180.161 (台灣) 2023-04-20 12:19:07
  → icexice: 矛盾的是大家一方面希望公設比低，一方面買房又喜歡比較公設，如果有兩個建案，其它條件都相同，一個中庭是花園，一個是露天機車格但公設比較低，你看消費者會選哪個，我一定選前者 19F 04-20 15:32
• +68 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.20.94 (台灣) 2023-04-19 00:20:30
  → icexice: 設得愈低房價愈飆好嗎，設低就是讓高階掠食者向下跟中產階級搶房，中產又往下搶，房市熱爆 7F 04-19 00:43
• +4 [請益] 小屋換預售大屋 - home-sale 板

  作者: judy79702 (蘇打打雞) 61.219.17.98 (台灣) 2023-04-18 13:04:42
  → icexice: 你的金流可能要抓保守一點，房子從賣出簽約，到完成交屋，拿到錢，很順利都沒拖到的情況下大概就要一個半月，但需要多久才賣掉很難說，你抓二、三個月有點太理想了 5F 04-18 13:48
• +45 [請益] 靠牆車位 - home-sale 板

  作者: yinout (朋友的真心話) 42.77.68.208 (台灣) 2023-04-18 00:50:17
  → icexice: 這車位超級難停，就算b4大車位我都寧願停b4，何況b3
  除了難停外，以後也超難賣，基本上這地方根本不應該劃車 27F 04-18 02:15

  → icexice: 都不用留一點給人迴車的空間嗎 30F 04-18 02:19
• +23 [閒聊] 再30年台北都更不完會怎樣? - home-sale 板

  作者: xephon (並沒有) 60.250.142.217 (台灣) 2023-04-17 13:01:23
  → icexice: 這10年內蓋的大樓，等到屋齡40年時，屋況可跟現在屋齡40年的公寓天差地別，可能拉個皮、裝潢一下還是很好住 14F 04-17 13:13
• +14 [請益] 相同坪數下三房與四房選擇 - home-sale 板

  作者: eatmouse (貓糞阿湯哥) 61.230.8.47 (台灣) 2023-04-16 00:19:00
  推 icexice: 看你打算住多久，居住期間值不值得付出多打牆跟裝潢的費用，這沒有標準答案 8F 04-16 00:50
• +45 Fw: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？ - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 125.231.18.177 (台灣) 2023-04-15 12:34:50
  → icexice: 這個條件即使在新北也明明就有房子可以買，買不起是眼高手低或根本沒做功課 147F 04-15 15:58
• +93 [閒聊] 改成實坪制的差異? - home-sale 板

  作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 36.227.156.199 (台灣) 2023-04-15 13:58:18
  → icexice: 具體來說到底哪裡不透明? 哪裡有偷雞摸狗的空間? 說來聽聽怎麼改 48F 04-15 14:20
• +53 [閒聊] 關於吳念真導演想在北市買房的新聞 - home-sale 板

  作者: pipiboygay (喜歡男人的男生) 49.159.212.191 (台灣) 2023-04-15 10:32:09
  → icexice: 青山鎮本身就是郊區渡假豪宅區耶 61F 04-15 11:46

  推 icexice: 剛看了一下591，青山鎮二手開價也是要5字頭，啊他自己的房子也是漲了很多倍啊 64F 04-15 11:52

  推 icexice: 他們那一區多的是標配電梯的透天，換同一區的房子就好了 88F 04-15 14:10
• +8 Re: [閒聊] 關於吳念真導演想在北市買房的新聞 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.225.65.2 (台灣) 2023-04-15 11:45:26
  → icexice: 他們那邊很多透天都標配電梯，然後單坪破百的也有，房子只要蓋得夠豪，就算在山上也是可以賣破億，基本上華城、青山鎮的渡假豪宅聚落就不是給市井小民買的，定位跟客群完全不同 8F 04-15 12:15
• +54 塭仔圳vs浮洲 - home-sale 板

  作者: cw56983 (O_o) 101.10.105.210 (台灣) 2023-04-14 00:23:58
  推 icexice: 塭仔圳本身還在整地，但它差不多在上下新莊中間，會騎車的話 10分車程內該有的機能都有，包括costco、宏匯廣場、幸福路商圈 12F 04-14 01:20

  → icexice: 沒騎車的話就比較不適合 17F 04-14 01:29

  推 icexice: 塭目前的建案主要在靠上新莊的港泰重劃區，有開車或騎車 144F 04-14 16:54

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• +23 Re: [新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.42.247 (台灣) 2023-04-13 23:08:28
  → icexice: 塭仔圳自辦重劃有幾個新建案可以買，公辦的區域再兩三年就配地了 23F 04-14 00:13
• +22 Re: [新聞] 安坑輕軌近30萬人次搶搭 - home-sale 板

  作者: mason710 (我不是妳想像的那麼勇敢) 49.216.41.143 (台灣) 2023-04-13 08:25:44
  → icexice: 有朋友去年還前年買達觀a2三房含車位才750，不過後來我看到同戶型都開價破千了 74F 04-13 22:48
• +20 [請益] 景美 新店 物件大抉擇 - home-sale 板

  作者: lijenbao (彩虹橋上的小諾皮 ) 220.134.198.94 (台灣) 2023-04-12 23:38:02
  推 icexice: 這假設不成立吧，3的價格應該比1或2高很多 4F 04-13 00:04
• +33 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: misanthrope6 (困惑一隻豬 ) 101.8.10.171 (台灣) 2023-04-12 22:10:52
  → icexice: 錢倒是其次，覺得這樣的小坪數，多一衛犧牲的空間不算小，偶爾搶廁所時大樓一樓應該有公用的可以應急吧，看個人取捨囉
  那個多出來的空間做中島兼餐桌，下方要做收納、抽拉電器盤、洗碗機…都很好用啊 16F 04-12 22:45