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作者:
mfcke
(低能兒看三小) 在 PTT 的發文與推文記錄
※ 發文記錄共316篇,發文的看板為:
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+18
Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎? - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.154.49
(台灣)
2024-03-28 16:50:03
73F 18推
+41
Re: [閒聊] 空頭半死,多頭會止? - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.136.46
(台灣)
2024-03-26 21:43:36
單純討論最近幾個房點 1.通膨頑強 我一直都對降息路徑 不太樂觀 而且對於台美利差頗有想法 所以我還猜這次會升息 個人感覺是這樣 美國降 台灣不動 美國不降 台灣要升 要我猜的話 如果美國今年只降一 …
117F 42推 1噓
+31
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸? - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.136.46
(台灣)
2024-03-23 21:52:27
假日閒來無事 屌嘴一波好惹 首先單純房地產年化20%應該是沒有 你9位數之後 單純靠投資 不開發土地 整合 興建之類的 槓桿只有4~6成再搞 因為你個人所得收支比就那樣 通常所得很高 都有本業 然後 …
46F 31推
+17
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.136.46
(台灣)
2024-03-23 12:37:54
76F 17推
+12
[閒聊] 預售屋的好處 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.142.142
(台灣)
2024-03-21 01:32:40
29F 13推 1噓
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※ 有推文的文章共974篇,看板為:
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…
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+18
Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎? - home-sale 板
作者:
mfcke
(低能兒看三小)
111.243.154.49
(台灣)
2024-03-28 16:50:03
→
mfcke
: 抗通膨宅 通常地點就不會很好 沒辦法
要是去買青埔那種要投資收租 根本還要倒貼利息 很難搞
3F 03-28 16:57
→
mfcke
: 你現在去買哪有 不能用現在租金對比以前房價啊...
青埔一定沒有啊...
24F 03-28 17:21
→
mfcke
: 因為山鼻也漲惹其實 這種都要再起漲前 或剛起漲買入
33F 03-28 17:27
… 共有 16 則推文
,
點此顯示
+17
Re: [新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓 - home-sale 板
作者:
a386036
(骷髏怪)
150.116.87.211
(台灣)
2024-03-27 00:40:03
→
mfcke
: 營造成本不用50吧= =
4F 03-27 01:27
推
mfcke
: 那要到最頂啊 室修部分 貼金箔也能到一坪100啊 通常啦 建築成本就那些原物料跟工法 抓到一坪50是浮誇惹
當然拆除也不能算進去
混凝土 鋼筋 鋼骨 工法也就那幾種 結構物成本沒這麼誇張
17F 03-27 12:23
+39
Re: [閒聊] 空頭半死,多頭會止? - home-sale 板
作者:
scarrony
(scar)
42.78.246.13
(台灣)
2024-03-26 23:07:07
推
mfcke
: 他就真的要去看醫生那種....
86F 03-27 00:13
推
mfcke
: 樹林就是爛 有什麼好氣的 痾 整天崩潰 可悲
賣沒差 但是一定要捕貨
我反而覺得大家賣掉不補貨 錢都拿去幹嗎 燒掉嗎
197F 03-27 01:22
+41
Re: [閒聊] 空頭半死,多頭會止? - home-sale 板
作者:
mfcke
(低能兒看三小)
111.243.136.46
(台灣)
2024-03-26 21:43:36
→
mfcke
: 但是美國現在100天就一兆 這種速度 無法永續
你一定要把債務壓到比通膨低 讓通膨吃債務
41F 03-26 22:11
→
mfcke
: 通膨3% 債息4% 這哪能永續
44F 03-26 22:12
→
mfcke
: 美國如果降太少 台灣不升不行啊 我光套利就每天呼吸有錢
46F 03-26 22:12
→
mfcke
: 這很扯欸 定存5%+債4% 借款2.5%好不好
48F 03-26 22:13
… 共有 12 則推文
,
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+86
[請益] 新大樓住起來哪裡最有感 - home-sale 板
作者:
subcrew
(Working Below Th)
111.82.146.156
(台灣)
2024-03-26 16:20:06
推
mfcke
: 住5000萬老公寓 也有停車位 但是沒有地下室 所以要走回去淋雨 這種生活實在無法 還有生活被垃圾車制約 這兩點實在沒尊嚴 吞不下去 其他我覺得沒差 至於有些人會說 找管家
幫你倒 幫你採買 好吧 可能老公寓多數都請管家吧 這我不熟
100F 03-26 17:54
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