作者: prichman 2023年在 PTT 的推文記錄

• +10 [請益] 板橋君麟這個建案 - home-sale 板

  作者: PAGBR (我的晴天快快來!!) 111.250.153.9 (台灣) 2023-08-13 19:39:46
  推 prichman: 越放越貴 爽到建商 18F 08-13 23:06
• +14 [賣/台北/中山] 中山區公所後方靜巷美屋 - home-sale 板

  作者: shawn0908 (shawn) 220.129.177.13 (台灣) 2023-08-11 09:50:56
  推 prichman: 推樓上F大策略 10F 08-11 11:27
• +9 [閒聊] 實價登錄前的三峽北大 - home-sale 板

  作者: fox308 (北大一哥) 1.171.231.75 (台灣) 2023-08-10 21:33:52
  推 prichman: 記得0809年左右 遠雄差點倒下 有打包不少一坪十萬的賤 31F 08-11 00:36
• +47 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: landy58892 (肥仔) 101.10.60.74 (台灣) 2023-08-08 09:07:19
  推 prichman: 當初一間700現在光土地 21
  0坪 都拿選角地應該有個7-8000了
  還不算拆遷費 真的是神操作 何況當初700一間每間都可以尻八成 感覺翻十倍真的神
  當初太執著現金流了 錯失很多機會 只咬到一小口大部隊 80F 08-08 13:30

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• +32 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 111.71.56.11 (台灣) 2023-08-06 17:10:41
  推 prichman: 師傅級 都是傳心法 已經不教手段細節了 36F 08-06 23:17
• +13 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 219.84.254.2 (台灣) 2023-08-06 07:01:34
  推 prichman: 實務上沒辦法這麼緊 整體槓桿在 6成左右就很猛 管理能力也要上來 透套模式 100多間就可以汰弱留強 不然太累 然後做增值件了 24F 08-06 13:31
• +26 Re: [新聞] 手握300間房讓北漂青年活得更精彩 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.205.247 (台灣) 2023-08-04 10:28:28
  推 prichman: 這市場一競爭 大家房源成本就高了 一競爭下去 裝修成本也是飆高 還有現金回收期長的難點 最後就是紅海 對岸的長租公寓已經炸一堆了
  房源開發也是困難 能盈利的房源難搶 再來能夠盈利的雅房價位 大家看了會吐血 玖樓多的是雅房一萬三四的 這 75F 08-04 12:35

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• +66 [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.225.139 (台灣) 2023-05-27 13:23:34
  推 prichman: 怕的是不肯賣 沒收入借不出來 亂借一些民間 之後爽到錢莊放貸的 日子一樣慘 111F 05-27 14:32
• -23 [請益]房產短期致富成功者Jason yang.大家該學習學習 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-05-27 09:19:19
  噓 prichman: 這都能信 後來被騙的人 只能說活該 97F 05-27 14:06
• +55 Re: [請益] 關於增貸 - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 182.234.233.85 (台灣) 2023-05-01 10:14:37
  推 prichman: 掛4也會看收支比吧 只是不會腫這麼快 這串乾貨滿滿 低 148F 05-01 17:39

  推 prichman: 請問s26大 目前也都是租金收入嗎？ 161F 05-01 19:05

  推 prichman: 了解 感謝提供資訊 170F 05-01 19:43
• +30 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: gpsmelody07 49.216.238.35 (台灣) 2023-04-27 20:07:52
  推 prichman: 妙選A 真香 15F 04-27 21:44
• +7 [請益] 請問林口土地價值? - home-sale 板

  作者: gibaman5566 (55665566) 218.172.19.79 (台灣) 2023-04-27 00:31:56
  推 prichman: A7 容積300 近期一坪實登80 幾筆有破千坪 8F 04-27 02:00
• +32 Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-25 12:43:54
  推 prichman: 他增貸多少是它的本事 它跟銀行的事
  行情有到 銀行才估的到啊 你就根據實價談就好 你開這鳥價不噴你噴誰 仲介回給屋主也是被噴而已 107F 04-25 14:30
• +44 [請益] 自宅室內設計-課程請益 - home-sale 板

  作者: b19880115 ( ☯) 36.226.116.81 (台灣) 2023-04-16 11:15:36
  推 prichman: 保重 可以預期繞一圈 應該還是省不到多少 84F 04-16 12:19
• +63 [閒聊] 透天打掉重蓋 - home-sale 板

  作者: PED2211 (121) 111.82.114.224 (台灣) 2023-04-15 00:48:11
  推 prichman: 只有一間給營造蓋 一坪抓個14-15吧 現在夭壽貴 北部啦 25F 04-15 01:26
• +26 [心得] 擔心戰爭要也是換美金不是買房 - home-sale 板

  作者: iowarain (猜火車 ) 114.44.142.23 (台灣) 2023-04-06 11:43:00
  推 prichman: 問問1996年那些賤賣北市蛋黃店面的大前輩們烙幹美國 心得感想就知道了 63F 04-06 15:08
• +16 [請益] 透過社區經理買賣介紹費 - home-sale 板

  作者: ke24126 (Ave.) 42.72.198.114 (台灣) 2023-04-06 13:25:39
  推 prichman: 價格漂亮 當紅包給也沒差 買到划算就賺啦 16F 04-06 15:04
• +40 [閒聊] 為什麼要買青埔 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-04-03 17:25:13
  推 prichman: 484沒上到車 漲了一倍後 上不了車 83F 04-03 21:33
• +10 Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.209 (台灣) 2023-04-03 18:10:59
  推 prichman: 真的不少航空業內 沒上到車的考慮A10 畢竟便宜又近 但我自己是吞不下去 寧願提早投資航空城土地 29F 04-03 21:29
• +26 [請益] 南部舊透天水電重配費用詢問 - home-sale 板

  作者: k760827g (龜XD) 211.75.33.2 (台灣) 2023-03-20 12:54:42
  推 prichman: 太貴 又不是沒數量 58F 03-20 16:06