作者:
Fant1408 ( )
223.136.53.223 (台灣)
2020-12-30 11:40:33 推 rig2121: 第二個先說不可能，老房子願意被拆除非先給個天價徵收不然屋主根本不會理你，台中示範給你看過花時間弄舊市區不如去建設重劃區，或是台南火車站附近的南鐵也吵好多年，老屋主只要說老家=無價就搞不定了 53F 12-30 12:21
推 rig2121: 我自己看起來覺得未來最蛋黃就是北桃園藝文、南桃園青埔 67F 12-30 12:40
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作者:
ilovejolin09 (Teresa)
61.220.174.77 (台灣)
2020-12-20 14:33:20 推 rig2121: 我自己覺得桃園和高雄不同，高雄路大+建設分散開車其實也很少塞，桃園有大眾真的不想開車…
另外要不要賣看你有沒有更好的標的，如果沒有我會繼續放領租金
北台灣人口增加的區域我覺得都值得放 56F 12-20 17:26
作者:
hikaru0614 (我就懶)
114.27.171.59 (台灣)
2020-12-11 14:03:15 推 rig2121: 未來漲跌我也不曉得，但中南部就算房價跌到用送的我覺得北部想去的人也不多，因為工作機會少薪資低，南部房價現在相對於北部還是很便宜但人口還是一直外移 33F 12-11 15:16
作者:
ssiou (科科~~)
220.136.108.244 (台灣)
2020-12-09 21:01:41 推 rig2121: 我覺得跟新北比還要考慮是出了新北其他縣市熱區房價大多落在2-3x+低總為主，和新北動輒4-6x還是有落差，現金流真的有缺口也是比以前小，如果能嘎過建商會忍痛賠售嗎？另外土地成本就在那，賠掉以後大概也沒錢開案了…
土地成本最簡單看政府地標售啊，政府持有土地也沒成本但 26F 12-09 21:43
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作者:
ben28 (ben)
36.226.184.191 (台灣)
2020-12-08 21:09:09 推 rig2121: 有在看房就知道竹北好的中古屋釋出有夠少，只能挑一堆二樓四樓寶佳發哥的案子，一堆自住買了也不想賣想搬來的只能找預售，今年預售因為成本高+條件差的可能有機會回檔，中古去年成本都在2字頭的要跌蠻難的 84F 12-09 01:02
作者:
s8752134 (Sea)
61.231.161.123 (台灣)
2020-12-08 11:51:32 推 rig2121: 全預售是小檜溪，那邊不是都說桃園在地人自住買的XD，不過真的超貴就是 21F 12-08 12:17
推 rig2121: 竹北、青埔最近也都很熱但都發展一段時間了房價也偏高，短期投資客可能會收斂一些，但長期要跌還是很難 36F 12-08 12:20
→ rig2121: 20出頭的青埔區內我馬上買XD，我覺得竹北青埔都有30的條 44F 12-08 12:21
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ryanwen (FAST CAR)
111.71.213.206 (台灣)
2020-12-08 11:32:54 推 rig2121: 舊屋主一定沒差啊，你說他買300賣1000不就代表他成本超低寧願開天價慢慢賣囉，這次打新貸款跟他也無關沒有急售條件何必降價呢 32F 12-08 12:12
→ rig2121: 大環境來看漲的原因還是美國量化寬鬆導致投資利率太低錢只能進房市，沒解決低利環境下錢要往哪跑的問題只會從大 36F 12-08 12:14
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jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2020-12-04 22:57:58 推 rig2121: 本來就是要打柯啊，當真以為大家都看不出來XD 115F 12-05 00:06