作者: ruve (黑鬍子) 在 PTT 的推文記錄

• +27 [閒聊] 最近的FOMO情緒 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 180.217.75.188 (台灣) 2024-06-12 22:07:36
  推 ruve: 指數+透支出來的透支條件應該會比純透支好,透支年限也能拉長 41F 06-13 13:48
• +6 [請益] 買房最難的點 - home-sale 板

  作者: ppgod (ppgod) 39.9.34.189 (台灣) 2024-06-10 01:53:12
  推 ruve: 都不是，是銀行核貸要拿滿條件這點最難 3F 06-10 01:58
• +14 [新聞] 台中小套房1萬2！內行驚見「無敵1條件」：租金不是問題 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 101.10.115.249 (台灣) 2024-06-06 10:13:36
  推 ruve: 也有專門清貓狗味道的清洗方式，房東麻煩點而已 6F 06-06 10:18
• +12 [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 114.32.12.61 (台灣) 2024-05-17 18:17:14
  推 ruve: 阿北涼了,三國鼎立終究過不了時間的考驗 34F 05-18 00:52
• +31 [請益] 有頭款但貸款能力有限怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: kerorokk (keroro_kk) 223.118.52.163 (香港) 2024-05-16 11:58:23
  推 ruve: 沒其他資產就沒辦法了 21F 05-16 12:32
• +42 [閒聊] 信用管制 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.70.63 (台灣) 2024-05-15 14:32:37
  → ruve: 找貸款銀行其實就是在找partner，找機車的partner就是搬石頭砸自己的腳，貸款的利率根本就是假議題，一般房貸大多數人都馬會提早還本，還掉的本產生的利息就是0，利率多低都馬 164F 05-15 18:44
• +126 Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性?? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.168 (台灣) 2024-05-09 09:33:49
  推 ruve: 不能同意更多 3F 05-09 09:37

  推 ruve: 所以最理想還是自己要懂哪個部分是找哪些店家或師傅處理,那 6F 05-09 09:41

  → ruve: 些人很專業不會隨便推薦
  但是這樣自己就要多花時間，全部都懂也不容易 8F 05-09 09:41

  推 ruve: 所以我一直認為一般人光自住需求其實就是兩間房 13F 05-09 09:45
• +24 [新聞] 光寶科技加碼投資高雄 提供逾5千個就業機會 - home-sale 板

  作者: golover (再見我的愛) 180.217.219.16 (台灣) 2024-05-06 23:04:03
  推 ruve: 楠梓橋頭塞滿可以再往北塞岡山路竹，新灣區留給下個時代 8F 05-06 23:39
• +15 [新聞] 「不被祝福的產業」 建商吐露心聲 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.74.201 (台灣) 2024-04-25 14:27:16
  推 ruve: 你不OK我先買 7F 04-25 14:52
• +8 Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎 - home-sale 板

  作者: jkl4566654 (雨林) 106.64.0.65 (台灣) 2024-04-23 08:34:04
  推 ruve: 台中的位置、環境應該會磁吸到全台不需要工作，資產階級人士來居住，而服務這一群人就會產生足夠的服務業工作,大概是這樣的一個整體環境 6F 04-23 11:08
• +16 Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.168 (台灣) 2024-04-23 09:15:13
  推 ruve: 跟中國統一讚啦，不過是對岸國名改成西台灣
  台灣改名叫中國,這樣人人要慎防器官被摸走，太危險 21F 04-23 10:56
• +3 Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.137.28.177 (台灣) 2024-04-23 08:14:25
  推 ruve: 台中位處中間就是最大的資源了,再重壓政府資源是要搞以前先讓台北富起來那一套唷? 現在發展講求均衡、減壓好嗎
  高雄只是現在受政治壓力影響還沒發展齊全，有港口有機場還有廣大腹地，發展這條路還久的勒
  新灣區前店後廠還等在後面，郵輪、機場規模擴大也在排隊了 33F 04-23 10:49
• +17 [閒聊] 這樣打房有效嗎 - home-sale 板

  作者: poi5140514 (poi) 1.172.244.20 (台灣) 2024-04-23 01:58:18
  推 ruve: 房子就不是工廠產線製造的,能蓋住房的土地就那麼多,本質跟工廠出來的消費品就不一樣 59F 04-23 10:25
• +17 [新聞] 北京擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 59.124.89.124 (台灣) 2024-04-18 13:03:58
  推 ruve: ㄟㄟ不要鬧,七賢大樓是特殊營業用的商業大樓,轉社宅怎麼營業 26F 04-18 15:20
• +15 [新聞] 3月住展風向球 16年來首見黃紅燈 - home-sale 板

  作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 125.228.40.178 (台灣) 2024-04-18 13:29:08
  推 ruve: 幾位竹科年薪100~200萬沒買房的理工科同學還真的都躺平了
  不想被外拋，房價2000萬起跳薪水只有破百萬也下不了手 24F 04-18 15:11
• +12 [請益] 掛四的錢可以拿去繳每月的房貸嗎? - home-sale 板

  作者: realfool (也無風雨也無晴。) 59.124.160.66 (台灣) 2024-04-18 10:51:38
  推 ruve: 金額單筆超過200萬匯出會被挑出來稽核
  200萬以下的轉帳備註欄位不要去填有關買房、房貸相關字眼的轉帳備註有點自己備註小幫手的味道,結果銀行看這個查金流是感覺有點low，但還真的有銀行這樣查 20F 04-18 11:45
• +26 [閒聊] 買房比買股安全很多 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.137.48.109 (台灣) 2024-04-15 11:27:47
  推 ruve: 房價漲+還本可以用增貸,或是一開始就是回復型房貸來保持槓桿 49F 04-15 13:11
• +87 Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.45.67.187 (台灣) 2024-04-14 13:57:33
  推 ruve: 那也可能是給機會而已 245F 04-15 00:12
• +20 [請益] 請問我的條件能貸到8成嗎 - home-sale 板

  作者: yogo3388 (yogo3388) 42.77.43.62 (台灣) 2024-04-09 16:24:57
  推 ruve: 嘉義市不曉得能不能8成,8成以上記得是有限地區的 29F 04-09 17:16
• +37 Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 223.141.80.116 (台灣) 2024-04-09 11:51:59
  推 ruve: 個人平均房貸居然才500萬!? 44F 04-09 14:17

  → ruve: 那表示房貸這工具還沒被用爛,靠這工具發財目前都穩的 49F 04-09 14:20