作者: wentasu 2024年在 PTT 的推文記錄

• +4 [請益] 重購退稅問題請益 - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 223.136.42.132 (台灣) 2024-03-07 16:26:12
  → wentasu: AB擇留一間，另一間以賣掉的那間屋主來申請重購退稅。反正婚後的財產共有。 4F 03-07 18:09
• +162 [請益] 40歲才能買房感到壓力大 - home-sale 板

  作者: tenrehte (140.XXX) 111.253.17.186 (台灣) 2024-03-07 16:47:11
  → wentasu: 我覺得你負擔得起。不要擔心太多，太太願意一起拼，你們值得更好的環境。 139F 03-07 18:02
• +14 [請益] 第二間預售屋房貸 - home-sale 板

  作者: lily61040 (瘋狂合購) 1.200.19.45 (台灣) 2024-03-07 14:25:39
  → wentasu: 看登記在誰名下。貸款第一屋8成，第二屋7成，第三屋4成。 1F 03-07 14:28
• +6 [新聞] 基隆預售屋全台漲最多 現在還能買嗎? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 122.146.117.88 (台灣) 2024-02-27 14:00:58
  → wentasu: 優點便宜，缺點是上班尖峰開車必塞車。 20F 02-27 19:48
• +26 [新聞] 三重建案開挖地下室湧水 害鄰棟傾斜緊急疏散上百名住戶 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-02-27 19:37:22
  → wentasu: 三重地質也是沖積平原吧？ 3F 02-27 19:42
• +2 [請益] 預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: Derek110206 (Jn) 111.83.90.118 (台灣) 2024-02-25 02:42:55
  → wentasu: 建商的擺法，預設客餐廳合一，電視距離拉遠，靠窗處你就當作+1的書房或麻將空間吧？ 1F 02-25 08:56
• +50 [請益] 為何房版看什麼政策都利多 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.100.94 (台灣) 2024-02-20 11:39:54
  → wentasu: 除非變成日本的通縮狀態，不然房價就是會跟著資金水位一直緩慢上漲 114F 02-20 14:00

  → wentasu: 之前日本的資金就很多直接定存高息外幣，台灣近年也有外幣投資，但沒有房地產規模那麼大。 121F 02-20 14:30
• +58 [請益] 請問情侶共同買房持分 - home-sale 板

  作者: nevil7851 (米尼翹屁星人) 101.12.89.83 (台灣) 2024-02-20 01:32:29
  → wentasu: 各自買一間吧！同居那間的房貸用另一間出租的所得來cover 38F 02-20 07:08
• +14 [請益] 房地合一稅重購退稅的條件 - home-sale 板

  作者: sherylll (小灰) 118.163.237.234 (台灣) 2024-02-19 13:18:39
  → wentasu: 賣A房才行吧？ 1F 02-19 13:21
• +26 [請益] 台南安南預售屋三房格局請益 - home-sale 板

  作者: ab4010800 (shueii) 42.77.110.232 (台灣) 2024-02-17 17:57:27
  → wentasu: 可惜沒有b格局面南的戶別 12F 02-17 19:26

  推 wentasu: A的玄關走道很長，廁所也不可能改變，B的廚房側邊可以改為部分玻璃牆，可以降低走道長的感覺。 35F 02-18 20:36
• +6 [請益] 共同持有貸款要轉貸還買賣? - home-sale 板

  作者: q7619713 (飆風電電) 125.229.14.164 (台灣) 2024-02-16 22:50:37
  → wentasu: 女友假如要用新青安，那就採買賣方式，她賣給你後再去買成屋，然後結婚。這樣兩人都有八成甚至更高的成數。
  買賣墊高價格，她有更多的資金買成屋，也可辦理換屋退稅。若沒有要買第二間房，那就先結婚然後贈與，誰拿原房就沒差異了。 12F 02-17 09:36
• +174 [請益] 先買第三間or先生小孩 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.15.92 (台灣) 2024-02-16 12:07:00
  → wentasu: 越早生越好，房子有兩間已經是超級勝利組了。 344F 02-16 17:49
• +39 Re: [閒聊] 教主 ceca 橋頭一役到底誰贏阿? - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 42.71.217.152 (台灣) 2024-02-16 05:52:26
  → wentasu: ceca大不是說重劃區要放好幾年嗎？等他收割的時候一定是 5F 02-16 07:35
• +12 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: s2468040 (syuan) 101.9.132.140 (台灣) 2024-02-03 22:51:23
  推 wentasu: 2的客廳我會反過來放沙發和電視 4F 02-04 00:23
• -6 [閒聊] 超級房仲學院 Zack - home-sale 板

  作者: df31 (DF-31) 111.242.80.129 (台灣) 2024-01-31 13:12:10
  → wentasu: 去中國幫韭菜接刀嗎？ 25F 01-31 14:56
• [請益] 勸魯蛇買房會被打嗎？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 180.217.0.252 (台灣) 2024-01-25 21:06:27
  → wentasu: 你買，讓他租你的房，皆大歡喜。 5F 01-25 21:26
• +8 [請益] 預售屋格局 - home-sale 板

  作者: c0a0t317 (superman) 61.65.53.184 (台灣) 2024-01-09 21:01:33
  推 wentasu: B5或A2
  要看外景的話，選A2,覺得看社區鄰棟沒關係的話選B5。 14F 01-10 06:21
• +10 [請益] 3房格局請益 - home-sale 板

  作者: pig789 (豬排蛋餅內用) 27.247.71.160 (台灣) 2024-01-08 17:24:21
  推 wentasu: 假如是兩個次臥都給小朋友住，反而應該把空間放大吧？牆推到廚房門緣 19F 01-09 07:35
• +5 [請益] 二房格局請益 - home-sale 板

  作者: qwejkc446 (Darren) 223.139.238.194 (台灣) 2024-01-08 20:27:15
  推 wentasu: 很好，買了。 5F 01-08 21:30
• +4 [閒聊] 日本大地震全力搶新房 - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 42.76.150.139 (台灣) 2024-01-01 19:33:48
  → wentasu: 遷到車籠埔斷層旁有比較好嗎？ 1F 01-01 19:37