作者: wentasu 2023年在 PTT 的推文記錄

• +21 Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.12.103.82 (台灣) 2023-07-11 15:27:30
  → wentasu: 除非跟日本一樣，半強制都更。 35F 07-11 17:37
• +10 [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇 - home-sale 板

  作者: keenlong (keenlong) 118.168.42.60 (台灣) 2023-07-11 16:08:28
  推 wentasu: 其實你用哪一種都影響不大，因為十年後你很可能會換房。你以十年內的貸款手上能有最多剩餘資金做etf投資來看，會更清楚。 9F 07-11 17:28
• +27 [閒聊] 電熱水器與瓦斯熱水器會選哪個 - home-sale 板

  作者: XMAXHEAT (DOUBLE SKY) 1.169.71.144 (台灣) 2023-07-10 14:37:48
  → wentasu: 請問你的居住地是哪裡？北部建議買儲熱型，冬天寒流來襲時即熱型不夠力。 24F 07-10 15:58
• +55 Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧 - home-sale 板

  作者: modensam (sam) 111.71.212.83 (台灣) 2023-07-09 18:59:41
  → wentasu: 信義城不錯，恭喜你。 67F 07-09 20:45
• +5 Re: [閒聊] 轉錄：漫談房價（長文） - home-sale 板

  作者: sdudu (眼中還有火焰) 36.231.165.230 (台灣) 2023-07-09 17:02:28
  → wentasu: 頭被打到飛出去了 2F 07-09 20:29
• +40 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租 - home-sale 板

  作者: nikepuppy (nikepuppy) 101.9.175.16 (台灣) 2023-07-08 20:18:46
  → wentasu: 所有稅金都會變成房租的一部分，所以房租都會變成物價的一部分。光是基本薪資上漲都會造成飲料和便當店成本上升了，邱顯是在說幹話。 39F 07-08 22:10
• +73 [閒聊] 新竹怎麼不合併了？ - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.72.6.172 (台灣) 2023-07-08 11:30:05
  → wentasu: 現任首長當時都反對啊！ 362F 07-08 13:49
• +9 [請益] 請問提前還款利息怎麼算？ - home-sale 板

  作者: ggcrick (唱歌會走音) 111.83.83.88 (台灣) 2023-07-07 20:27:26
  → wentasu: 建議你多的現金流定期定額投資ETF吧！不要擔心短期的漲跌，0050抱緊一點，一個月若能固定投資2萬，七年後很不得了 21F 07-07 22:23
• +30 [請益] 2+1房、3房格局請益 - home-sale 板

  作者: harmonies (know yourself) 101.9.128.214 (台灣) 2023-07-07 17:04:04
  推 wentasu: 預算夠的話，就是3房。另兩個都有暗室暗廳。
  1的唯一缺點，一間次卧西曬比較熱。 6F 07-07 17:24

  → wentasu: 3的柱子的確佔面積最大 15F 07-07 18:03
• +5 [請益] 預售屋三房格局請益 - home-sale 板

  作者: jc19930401 (愚人傑) 49.216.100.106 (台灣) 2023-07-05 11:01:28
  → wentasu: 廚房有門嗎？
  冷氣主機的位置是規劃在次卧外面的雨遮嗎？
  圖示內的床，都有壓樑。 3F 07-05 11:37
• +6 [請益] 預售屋三房 - home-sale 板

  作者: kartachar (軻) 118.231.183.30 (台灣) 2023-07-05 11:14:04
  → wentasu: 還不錯的格局及方位。
  穿堂煞用個屏風遮一下。
  兩個次卧床鋪有壓樑問題。
  沒規劃浴缸有點可惜。 2F 07-05 11:33
• ［問題］請問房產登記及稅的問題 - home-sale 板

  作者: achih24 (哈哈) 114.42.110.240 (台灣) 2023-07-04 15:56:56
  → wentasu: 還沒正式過戶，改由你一人持有第三戶才比較有優惠。
  婆家不放心的話，拿法條給他們看，說婚後購置的財產都是共有。
  貸款人是你，應該有首購利率沒錯。
  你該擔心的是先生共同掛名第三戶可能導致你的貸款貸不到 1F 07-04 16:24

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• +7 [新聞] 岳父是建商卻喊居住正義？黃國昌：不像某 - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.29.197 (台灣) 2023-07-03 19:33:00
  → wentasu: 酸徐永明可以說清楚啊！ 8F 07-03 20:04
• +4 [請益] 首購房貸請益 - home-sale 板

  作者: louis903 (louis903) 220.136.20.54 (台灣) 2023-07-03 17:28:09
  → wentasu: CZ不錯啊！40年房貸好令人羨慕。 1F 07-03 17:31
• +62 [請益] 買預售屋沒買車位未來難脫手嗎？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.12.52.60 (台灣) 2023-07-03 17:20:22
  → wentasu: 你和同住家人有車嗎？有就買。 15F 07-03 17:29
• +9 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: yummy0222 (yummy) 111.83.17.114 (台灣) 2023-07-03 10:32:09
  推 wentasu: 兩房格局算是不錯，通常單衛浴，這配置主臥有半套且開窗，是加分。
  床頭微壓樑，主臥衣櫥空間稍小。 9F 07-03 11:35

  推 wentasu: 雖說暗廳，但廚房落地窗其實不算遠，只是要靠裝潢設計鞋櫃區。 14F 07-03 11:49

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• +38 [閒聊] 中南部投資選彰化還嘉義？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.205.226 (台灣) 2023-07-02 16:12:56
  → wentasu: 彰化不錯吧 10F 07-02 16:36
• +41 [心得] 房價真的只會越來越高 - home-sale 板

  作者: jjoonnyy (jojo) 219.70.120.25 (台灣) 2023-07-02 10:31:14
  推 wentasu: 房價在經濟正向發展的國家都是波浪向上的曲線，短期不一定賺，但長期帳面數字都會上漲。 89F 07-02 16:07
• +15 Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧 - home-sale 板

  作者: m06800825 ( ) 1.34.57.141 (台灣) 2023-07-01 23:37:52
  → wentasu: 他沒算還本金額。只看寬限期利息。 47F 07-02 10:55

  推 wentasu: 貸款1700的話，一個月本息約7萬吧？ 49F 07-02 14:29
• +6 [新聞] 搶進七期「第五大道」 擁有精品飯店宅 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 36.232.151.210 (台灣) 2023-07-02 13:49:16
  → wentasu: 高樓層開價可能衝看看。成交價應該不會碰到9。 1F 07-02 13:52