作者: yo4126 (研究生) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +12 [請益] 房貸理財規劃 - home-sale 板

  作者: shinti (轉角遇到喵) 118.163.181.120 (台灣) 2023-12-26 08:36:57
  推 yo4126: 這樣貸出800萬.真能投資到甚麼好標的?風險不大嗎? 28F 12-26 17:04
• +5 [買/高雄/北高雄] 店面 - home-sale 板

  作者: italyss (River) 36.237.252.103 (台灣) 2023-12-25 18:39:20
  推 yo4126: 這價格應該買不到店面. 2F 12-25 19:13
• +60 [情報] 高雄新案瘋狂輸出 - home-sale 板

  作者: Shmilybaby (寄來的信我都會看) 39.15.38.17 (台灣) 2023-12-25 09:32:59
  推 yo4126: 夢學院吧..但完銷又不能轉單.是看上啥? 1F 12-25 09:34

  推 yo4126: 一完屋不就狂賣.看誰跑得快嗎?萬一入手的人少,不知如何? 24F 12-25 10:04

  推 yo4126: 成屋以後沒4字頭不就慘了 37F 12-25 10:24
• +7 [請益] 請問第三間房貸怎麼貸? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 111.246.195.229 (台灣) 2023-12-21 21:46:48
  推 yo4126: 把第二間房貸繳清 1F 12-21 21:47
• +47 Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？ - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.63.86 (台灣) 2023-12-21 09:24:56
  推 yo4126: 小房子隔間沒有很漂亮.就需要裝潢來修飾調整. 114F 12-21 13:38
• +19 [請益] 新手買房出租 - home-sale 板

  作者: timmy9801 (寶寶愛吃漢堡包) 101.10.12.131 (台灣) 2023-12-20 15:08:03
  推 yo4126: 現在隨便整理也要20萬 2F 12-20 15:10
• +52 [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？ - home-sale 板

  作者: Onnnnnnnnnnn (↙㊣煞氣a萬華何潤東㊣↗) 61.230.17.186 (台灣) 2023-12-19 13:22:24
  推 yo4126: 應該是要業主要有主見.什麼都給設計師.當然都一樣模板 119F 12-19 15:06
• +36 [請益] 整理過的中古屋維持問題 - home-sale 板

  作者: Chdolodocha (米拉米拉號:) 1.200.124.175 (台灣) 2023-12-17 16:42:37
  推 yo4126: 現在裝潢很貴,但投資客不是都有自己的人,不會便宜嗎?
  應該還要扣掉房地合一的稅金吧?這樣算比較準 11F 12-17 17:20
• +79 [請益] 台中大墩學區 老惠宇 vs 全新寶佳 ？ - home-sale 板

  作者: dream317 (CoMeTrUe) 36.232.131.169 (台灣) 2023-12-16 16:02:53
  推 yo4126: 地點才是關鍵吧.好地點才不會跌.當然不能漏水 42F 12-16 16:56
• +56 [請益] 第三間房的收支比貸款問題 - home-sale 板

  作者: subregion (sub) 123.193.193.211 (台灣) 2023-12-07 22:51:29
  推 yo4126: 第三間只能貸4成,除非一間無貸款 173F 12-08 13:22
• +149 [心得] 汐止衝動畢業 - home-sale 板

  作者: copyii (被遺忘的.......?) 36.225.111.154 (台灣) 2023-12-07 00:05:52
  推 yo4126: 它也是有吸引的地方.所以房子住久就會變成你愛的.買了就讚 8F 12-07 00:30
• +38 [心得] 高雄最近心得 - home-sale 板

  作者: filment (..) 111.82.74.40 (台灣) 2023-12-04 17:21:01
  推 yo4126: 我還有買到7字頭的耶 年中的時候.
  比較想知道你都租多少 4F 12-04 17:34
• +32 [請益] 三年寬限期要到了該怎麼規劃資金 - home-sale 板

  作者: minazukimaya (水無月真夜) 194.195.89.200 (日本) 2023-12-03 16:42:57
  推 yo4126: 美金定存2%,前提美金換匯價差不能賠吧.不然沒屁用 48F 12-03 17:37

  推 yo4126: 美金定存2%,前提美金換匯價差不能賠吧.不然沒屁用 30F 12-03 17:37
• +14 [閒聊] 自己下樓帶人要訪客登記 - home-sale 板

  作者: yoyo888 (yoyo) 111.82.205.5 (台灣) 2023-12-03 13:54:52
  推 yo4126: 蠻盡責.很不錯的管理員.怕出事 2F 12-03 14:01
• +4 [賣/新北/中和] 萬大線便宜公寓2房 938萬@39.88 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-12-01 22:55:52
  推 yo4126: 漏水不知會不會修好才是重點 6F 12-02 09:16
• +20 [請益] 房屋轉貸/增貸問題請教 - home-sale 板

  作者: Rosapin (Rosa) 49.216.41.164 (台灣) 2023-11-29 23:34:12
  推 yo4126: 你繳的出來就不會高 2F 11-29 23:41
• +24 [請益] 漏水屋發現是前屋主刻意隱瞞該怎做? - home-sale 板

  作者: yo4126 (研究生) 140.122.118.10 (台灣) 2023-11-27 18:16:07
  → yo4126: 屋主在瑕疵擔保責任勾選未漏水.經檢測天花板於一年多前已有壁癌.補土抹平現象.如今又同方向又壁癌顯現.
  三年新屋.他買完沒多久就漏水.也是蠻衰 6F 11-27 19:07

  → yo4126: 屋主的處理就是打針.但下次漏水肯定又要找屋主.
  因為他無法找出根源.連建設公司也不知道哪裡出問題 10F 11-27 19:17

  … 共有 53 則推文，點此顯示
• +6 Re: [閒聊] 以前的人有錢就買土地 算財商高嗎？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.87.221 (台灣) 2023-11-24 22:12:56
  推 yo4126: 你說的對.沒有資本是要怎麼炒拉 5F 11-24 22:33
• +79 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.101.86 (台灣) 2023-11-24 10:49:48
  推 yo4126: 可是要找每年穩定5%的股票好像沒很容易, 90F 11-24 13:21

  推 yo4126: 應該就是要有穩定現金流吧?沒有穩定根本無法開槓桿 103F 11-24 13:48
• +6 [請益] 高雄有推薦的抓漏水達人嗎? - home-sale 板

  作者: yo4126 (研究生) 140.122.118.10 (台灣) 2023-11-17 22:16:49
  → yo4126: 謝謝回應,想不到陳財佑這麼夯.也謝謝提供惟昕抓漏 12F 11-18 12:58
• +23 [請益] 鋼筋外露的問題嚴重嗎？ - home-sale 板

  作者: peacesignv (小聲) 180.177.14.129 (台灣) 2023-11-13 01:04:33
  推 yo4126: 裂成這樣很危險吧.花費也不低喔 27F 11-13 08:22
• +15 [閒聊] 投資買屋租人看的是什麼? - home-sale 板

  作者: yo4126 (研究生) 36.227.254.91 (台灣) 2023-11-12 13:28:36
  → yo4126: 租客不會希望想看到美麗風景嗎? 5F 11-12 13:30

  → yo4126: 租金都一樣多.沒有比較貴.反而住低樓層可以防止停電 9F 11-12 13:34

  → yo4126: 想說租客會不遷就低樓層.看到低樓層就嫌棄的想法 14F 11-12 13:44

  → yo4126: 什麼都好,好像租金不可能便宜啦.只有樓層可能有點差異性吧 23F 11-12 14:12

  → yo4126: 也對,沒看過拍外面風景照.看來設備新就無敵了 37F 11-12 17:37
• +21 [請益] 新古屋或預售屋 - home-sale 板

  作者: dabby2318 114.44.2.13 (台灣) 2023-11-12 00:47:42
  推 yo4126: 新豪樣二有這麼貴喔.我朋友買新豪樣1才一坪4字頭 11F 11-12 10:08

  推 yo4126: 我朋友問我要不要買,我還嫌48很貴.真的是看走眼
  他跟地主是認識.買友情價.真的應該跟他一起買 22F 11-12 13:19
• +7 [閒聊] 公寓隔套的合法性？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 118.231.152.203 (台灣) 2023-11-12 10:44:18
  推 yo4126: 接手格套,感覺就只能一直格套收租.似乎沒其他選項 1F 11-12 11:10
• +8 [新聞] 西屯6年成屋被法拍 意外揪出屋主欠債又付不出「建商貸」 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.41.219.99 (台灣) 2023-11-11 23:40:54
  推 yo4126: 如果拍價比買的還高.那就不用買法拍承擔風險 18F 11-12 09:23
• +4 [請益] 地排偏移的處理方式 - home-sale 板

  作者: owlran (owlran) 114.32.66.46 (台灣) 2023-11-11 01:20:36
  推 yo4126: 施工也太糟糕.連這種也做不好.有點誇張 6F 11-11 10:25
• +75 [閒聊] 這樣是不是槓桿滿了 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-11-08 19:49:50
  推 yo4126: 你的股票也是貸款購買?那你的貸款真的很高耶 36F 11-08 21:12

  推 yo4126: 三間租14萬其實很好耶,代表你地點很好. 52F 11-08 21:21

  → yo4126: 13萬才對 54F 11-08 21:23

  推 yo4126: 不可能爆掉,除非沒租金,或工作不見才可能發生 11/08 21:36 66F 11-08 21:36
• +13 [賣/高雄/左營] 一千萬買房博愛路門牌三房 - home-sale 板

  作者: G8MO (環遊世界的房地產 房仲) 59.127.60.31 (台灣) 2023-11-06 18:49:00
  推 yo4126: 三段就有一千.那二段正中心不就超過..好像很好 6F 11-06 19:41
• +9 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: seand8088503 (あいうえお) 112.78.75.193 (台灣) 2023-11-06 08:22:00
  推 yo4126: B..利率低 1F 11-06 08:26