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作者 標題 [新聞] 中國房市爆違約大雷！彭博揭12億美元貸款
時間 Mon Nov 17 23:48:10 2025
原文標題：中國房市爆違約大雷！彭博揭12億美元貸款變爛帳 台灣這銀行慘成苦主
※請勿刪減原文標題
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中國房市爆違約大雷！彭博揭12億美元貸款變爛帳 台灣這銀行慘成苦主 | 張大任 | 新聞 - 風傳媒
![[圖]]()
中國出現最新一輪的房地產危機，對亞洲銀行造成衝擊，《彭博》14日報導指出，中國爆出12億美元（約新台幣367億）的房地產貸款違約風險，若不能達成延期或再融資協議，將波及亞洲多家銀行，而其中一筆香港開發商僑福集團（Parkview Group）的貸款，放貸銀行就包括板信商銀等數家台灣金融機構。報導指出 ...
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發布時間：2025-11-16 18:43
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：張大任
※原文無記載者得留空
原文內容：
中國出現最新一輪的房地產危機，對亞洲銀行造成衝擊，《彭博》14日報導指出，中國爆
出12億美元（約新台幣367億）的房地產貸款違約風險，若不能達成延期或再融資協議，
將波及亞洲多家銀行，而其中一筆香港開發商僑福集團（Parkview Group）的貸款，放貸
銀行就包括板信商銀等數家台灣金融機構。
出12億美元（約新台幣367億）的房地產貸款違約風險，若不能達成延期或再融資協議，
將波及亞洲多家銀行，而其中一筆香港開發商僑福集團（Parkview Group）的貸款，放貸
銀行就包括板信商銀等數家台灣金融機構。
報導指出，僑福集團這筆9.4億美元（約新台幣287億）的貸款在14日到期，該集團希望能
夠延期1年，但知情人士透露，截至13日為止，台灣放款銀行的板信商銀仍未同意延期。
夠延期1年，但知情人士透露，截至13日為止，台灣放款銀行的板信商銀仍未同意延期。
報導提到，同時還有另一筆由私募基金基滙資本（Gaw Capital Partners）主導的基金，
也已經錯過了付款到期日，卻仍未能償還2.6億美元（約新台幣80億）的貸款，若債權銀
行決定採取行動，最快在未來數日內，即可宣布貸款違約。
也已經錯過了付款到期日，卻仍未能償還2.6億美元（約新台幣80億）的貸款，若債權銀
行決定採取行動，最快在未來數日內，即可宣布貸款違約。
報導指出，參與這些貸款的銀行包括滙豐、恒生銀行和大華銀行，另外也有多家台灣銀行
也在列。不過面對中國房地產商的違約危機，這些銀行也面臨兩難，因為一再延長貸款期
限，並無法解決產業真正的問題，但如果不同意延期，使借款人違約的話，又可能導致銀
行蒙受損失。
也在列。不過面對中國房地產商的違約危機，這些銀行也面臨兩難，因為一再延長貸款期
限，並無法解決產業真正的問題，但如果不同意延期，使借款人違約的話，又可能導致銀
行蒙受損失。
而針對是否同意貸款延期，板信透過電子郵件表示，目前仍在評估僑福相關再融資方案，
尚未做出最終決定。
報導表示，僑福集團此次貸款，以位於北京朝陽區的僑福芳草地（Parkview Green）大樓
作為抵押，不過因現金流不足，無法應付債務利息，因此從去年就開始嘗試出售，但至今
尚無買家接手；基滙資本的貸款則是以上海南京東路商圈的海洋大廈（Ocean Towers）作
為抵押，公司同樣試圖出售該資產，但尚未成功賣出。
作為抵押，不過因現金流不足，無法應付債務利息，因此從去年就開始嘗試出售，但至今
尚無買家接手；基滙資本的貸款則是以上海南京東路商圈的海洋大廈（Ocean Towers）作
為抵押，公司同樣試圖出售該資產，但尚未成功賣出。
心得/評論：
中國房地產又暴雷
影響到多家銀行
香港的滙豐、恒生銀行和大華銀行都踩到雷
新聞中關於台灣的銀行只有提到未上市的板信
不知道台灣還有哪些銀行踩雷?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 作者: Su22 2025-11-17 23:48:10
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推 : 該學學台灣 只漲不跌1F 11/17 23:51
推 : 通縮很可怕2F 11/17 23:52
推 : 中又贏3F 11/17 23:53
推 : 中國那個工業產能到底哪個國家的市場吃得完？4F 11/17 23:54
→ : 全部傾銷到美國也吃不完吧？
→ : 全部傾銷到美國也吃不完吧？
推 : 打字囚犯：全球跪，中國贏。6F 11/17 23:56
推 : 富邦也有去不是，十年前去廈門看房子就看到富邦銀行7F 11/17 23:56
→ : 的廣告牌
→ : 的廣告牌
→ : 房版表示不喜歡這篇9F 11/18 00:00
推 : 想都沒想過是板信10F 11/18 00:03
推 : 穩11F 11/18 00:07
噓 : 最好12億美元也算什麼大雷12F 11/18 00:08
噓 : 中國才不可能這樣13F 11/18 00:12
推 : 網路上能查到的僑福母公司資本額也就五千多萬港幣，14F 11/18 00:14
→ : 子公司通通給他包一包好了能給他槓桿開到12億美金，
→ : 中國炒房真的都在比誰膽子肥...
→ : 子公司通通給他包一包好了能給他槓桿開到12億美金，
→ : 中國炒房真的都在比誰膽子肥...
推 : 哪是啥大雷…小零頭！17F 11/18 00:15
噓 : .18F 11/18 00:17
推 : 板信是小型銀行吧?19F 11/18 00:19
推 : 不到300億...算什麼雷？20F 11/18 00:19
推 : 350E 還好吧21F 11/18 00:19
推 : 以中國的量體..ㄧ兆美元才算雷吧？22F 11/18 00:20
→ : 不要變成起爆劑就萬幸了23F 11/18 00:27
噓 : 那個爛銀行怎麼不敢講？24F 11/18 00:40
→ : 300億，平均也就一個人20元25F 11/18 00:45
推 : 連北京跟上海的房子都這麼難賣，搞到沒人要接盤26F 11/18 00:58
推 : 暴雷請以萬億為單位27F 11/18 01:00
→ : 紀元哥每日任務完成28F 11/18 01:00
推 : 遙遙領先29F 11/18 01:08
推 : 贏了 違約是好事 違約是最偉大的勝利30F 11/18 01:08
噓 : 又在中國崩潰論31F 11/18 01:25
推 : 抖音都在賣台灣人房就知道多捲32F 11/18 01:45
推 : 12億美？你當我乞丐嗎33F 11/18 01:56
→ : 美媒報導，美方要求台灣投資「介於韓國3500億美元與34F 11/18 01:58
→ : 與日本5500億美元間」 = =才12億美金連台灣都可以爆
→ : 雷290次~450次了= =
→ : 與日本5500億美元間」 = =才12億美金連台灣都可以爆
→ : 雷290次~450次了= =
推 : 不敢寫銀行名字37F 11/18 02:35
推 : 鞋鞋台灣吧！38F 11/18 02:38
→ : 學學台灣吧 賣不出去加價賣不會膩39F 11/18 02:54
噓 : 差不多等於一棟旋轉大樓倒了?40F 11/18 03:02
推 : 這筆錢是不是比板信的資本額還多41F 11/18 03:05
推 : 三百億 台灣不差錢42F 11/18 03:58
→ : 別去投資美國就好
→ : 三百億幾個建案就有了
→ : 別去投資美國就好
→ : 三百億幾個建案就有了
推 : 12億......這種金額也好意思發新聞45F 11/18 04:03
推 : 12億叫大雷？ 這數字是不是寫少了46F 11/18 04:24
→ : 才12億美元?47F 11/18 04:27
→ : 三年前早就該爆的東西，機構都矇眼縮頭裝做沒看到
→ : 以為不用面對、佛系欠債不催債甚至不催利息就不會炸
→ : 三年前早就該爆的東西，機構都矇眼縮頭裝做沒看到
→ : 以為不用面對、佛系欠債不催債甚至不催利息就不會炸
推 : 銀行真有錢 對方抵押不賣就不用還錢50F 11/18 04:50
噓 : 好了啦紀元哥51F 11/18 04:51
→ : 我目前金融股只有合庫，希望不會剛好踩雷！52F 11/18 05:15
推 : 12億算啥 一個鄉長貪的都比這多 中國房市還沒暴雷53F 11/18 05:36
→ : 的應該超過一百兆呆賬
→ : 的應該超過一百兆呆賬
噓 : 3cm崩潰55F 11/18 05:39
噓 : 中國能不能來跟台灣學學什麼叫房地產只漲不跌56F 11/18 05:50
推 : 才12億美 小事兒小事兒57F 11/18 06:00
推 : 板信銀行中鏢58F 11/18 06:30
推 : 我老爸還是板信股東 這間爛銀行 還會狂推老人買看59F 11/18 06:35
→ : 不懂的基金
→ : 不懂的基金
噓 : 大驚小怪=.=61F 11/18 06:37
→ : 38兆鎂都沒事了，12億鎂小兒科62F 11/18 06:39
→ : 果然是欠銀行錢夠多，銀行就越怕你63F 11/18 06:50
噓 : ID64F 11/18 07:00
噓 : 中租爛成這樣 中國人是有沒有錢65F 11/18 07:08
→ : 12億鬼叫什麼66F 11/18 07:33
推 : 延期弄更大的洞，嘻嘻67F 11/18 07:47
推 : 有次貸風暴那次嚴重嗎68F 11/18 08:04
噓 : 練法輪功的紀元哥69F 11/18 08:09
推 : 12億美小錢，中國農民工退休金每月都有200人民幣了70F 11/18 08:22
→ : ，怕啥？
推 : 大不了農民工每月領100人民幣也夠用啊。
→ : ，怕啥？
推 : 大不了農民工每月領100人民幣也夠用啊。
→ : 等一下，爆到香港了嗎？！73F 11/18 08:30
推 : 僑福早期在台灣蓋的都還不錯74F 11/18 08:31
推 : 北京朝陽跟上海,等景氣恢復就能賣了,要能撐...75F 11/18 08:43
推 : 中國都慘成這樣了 中吹仔還在洗地76F 11/18 09:20
推 : 你們行行好,人家好不容易挖個12E鎂出來交差別再鞭了77F 11/18 10:04
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