作者 tamacugi (哥吉拉)標題 Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法時間 Tue Apr 25 15:41:09 2023
※ 引述《mactaya (gcoast)》之銘言：
: 小弟有間房子在103年三月購入，110年三月賣出. 去年報綜所稅時依照代書建議用舊制申
: 報財產交易所得（照國稅局核定的價值估算）.
: 上週收到國稅局雙掛號通知，依照所得稅法第14條第1項第7條第1款規定，要求要用賣價
: 減去買價來課稅，十天內需回覆. (當初代書說這樣稅比較多）
: 請問國稅局為何做這樣的要求？
其實代書這樣建議，是對你比較好
只是說法上不夠完備
要是我的話，會說依據所得稅法，應該要誠實申報
用賣價減去當初的買價來課稅
不過舊制在實價登錄前，有不少人不記得當初買價
可以依照一套國稅局的核定公式計算，稅比較少甚至稅額為0
這部分國稅局如果查的到買價
你就要補稅，但是只補不罰
實價登錄後，通常國稅局就抓的到資料
但是抓到也一樣只補不罰
要如何申報看你自己
然後讓客戶自己選
話說客戶少繳或多繳稅，代書費也不會因此少或多賺一毛錢
代書話點到為止，就已經很仁至義盡了
很多人忘記歷史
實價登錄當初上路明眼人一看，就是為了要課稅用的先行立法
就有很多人在吵
但政府當時就否認
還立了一條法律來忽悠民眾
《平均地權條例第47條第6項》
「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，
始得為課稅依據。」
然後政府就說現在沒有配套，所以不會拿來做為課稅依據
然後....民眾還真的被唬住了 XD
就變得沒人抗議
現在就...
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※ 作者: tamacugi 2023-04-25 15:41:09
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法
04-25 15:41 tamacugi
推 abyssa1: 配套不就房地合一稅嗎
實價登錄101年
房地合一105年 這就是交易實價課稅配套出來了1F 04/25 15:44
→ tamacugi: 國稅局對舊制核實課稅，用的不是用房地合一稅的法令4F 04/25 15:48
推 hktgt: 我最近也快完成一筆，也問過代書類似問題，問103年已經有實登，之後的財產交易所得是不是實價報稅，但代書給的答案是我的是舊制沒關係，用公告即可。不過我的是應該是明年才申報，之後應該會先去辦重購退稅，我倒是有個問題是，我今年報了重購退稅，這樣明年是不是系統上自己會相抵了？5F 04/25 16:13
→ tamacugi: 不會自動相抵，但若同一年度同時申報所得跟重購退稅，才會互抵10F 04/25 16:42
推 piliwu: 會罰好嗎…韓國瑜被罰過不要誤導
是先輔導你補，你乖乖自動補稅加利息，裝死要是好
死不死國稅局查
到會罰
韓國瑜還是他老婆忘記了被罰有上新聞可以查得到
他們還請會計師打行政訴訟打輸12F 04/25 18:03
→ tamacugi: 國稅局請你免罰款補稅，不乖乖補，當然被罰....
小弟的節稅規劃不適用天生總統命的人..例如韓總18F 04/25 18:28
推 pipigy: 舊制應參考稅務違章案 件減免處罰標準第3條第2項第4款之免罰標準20F 04/26 01:03
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