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作者 anti87 (00)
標題 [新聞] 一中街最夯！卻撐不住　10大觀光景點「
時間 Sat Feb  3 19:13:17 2024

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一中街最夯！卻撐不住　10大觀光景點「房價也會跌」：還有4區下修 | 台灣好新聞 TaiwanHot
[圖]
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
即便位居全台10大觀光景點之冠，但周邊房價仍會下跌。交通部觀光局日前公布2023年1月到11月全台觀光景點人次統計，前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮，不過，以周邊房價觀察，一中街商圈房價卻微幅下修0.8％。
僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房 ...

 

一中街最夯！卻撐不住　10大觀光景點「房價也會跌」：還有4區下修

即便位居全台10大觀光景點之冠，但周邊房價仍會下跌。交通部觀光局日前公布2023年1
月到11月全台觀光景點人次統計，前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮，不
過，以周邊房價觀察，一中街商圈房價卻微幅下修0.8％。


僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房價，以超過3年的大樓、華廈產品為主，統
計周邊500公尺內的房價漲幅。其中，新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈，近一
年漲幅最多達6％。


房價跌幅最深的景點，則是國父紀念館及松山文創園區周邊，近一年房價分別跌4.7％及
3.4％。至於一中街商圈周邊房價，雖然僅微幅震盪修正0.8％，但台中市北區房價平均上
漲3.1％，顯示一中街商圈房價遜於所在行政區的表現。

僑馥建經分析，觀察近一年周邊的中古屋交易量皆呈下降趨勢，2022年至2023年逢央行連
續升息，及全球經濟局勢影響，房市由熱絡走向觀望，位於蛋黃區的台北市信義區，屋主
經濟條件相對較好，惜售的機率高，房價下降空間有限，故高總價的房屋市場放緩，轉向
蛋白區。


桃園大溪老城區近一年房價略跌1.4％，相較於大溪區整體漲幅9％，差距較大，觀察大溪
區近2年的房市交易，主要集中在機場捷運預定的「大溪延伸線」上，也就是埔頂一帶，
北從埔頂工業區，南至大溪河濱公園中間的區域。



心得：

https://imgur.com/f06BwKQ
[圖]

台中北區一中街雖然是熱鬧的觀光景點

但房價表現還遠遠不如勤美草悟道

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.165.104 (臺灣)
※ 作者: anti87 2024-02-03 19:13:17
※ 文章代碼(AID): #1blX_F4H (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706958799.A.111.html
※ 編輯: anti87 (101.137.165.104 臺灣), 02/03/2024 19:14:24
推 naohcl: 來台中十年 去一中街不到五次1F 02/03 19:14
推 hahamay: 車多人多站壁多2F 02/03 19:22
推 drimp: 消費力強的人口主要往規劃完善的重劃區流動 舊區可能就慢慢沒落3F 02/03 19:28
推 piliwu: 好幾年沒去一中街了5F 02/03 19:40
推 dennistao: 拿一中街跟親美草悟道比我真的笑了6F 02/03 19:47
你沒點進去看圖片吧？這是新聞比的
→ somanyee: 一中又沒用很好住7F 02/03 19:48
→ mitic1029: 少子化，一中街還能撐住算厲害了，客群都學生居多8F 02/03 19:53
推 jympin: 一中街就學生在逛 商品價格都不高 利潤有限 房租也不可能高
出社會的 都去百貨逛了 誰還跟你逛一中街9F 02/03 19:54
→ HEROR: 宰學生跟懷念學生時代去的地方12F 02/03 19:57
→ a0989876 …
推 a0989876: 勤美草悟道/ 拉拉寶 屌打一中街13F 02/03 20:43
→ a0989876: 而且也沒貴多少 傻子都知道怎麼選
推 sfking: 年輕一代消費型態改變 有冷氣.人行道寬敞的百貨or重劃區會慢慢取代那種 走在路邊 人車爭道 滿街違停 沒救的老街區15F 02/03 20:45
→ fuzzycool: 高中畢業後就不再去了 都去新光遠百17F 02/03 21:06
推 Harlequin727: 一中哪來2初頭房價 鬼屋公寓嗎18F 02/03 21:10
推 adroddick: 台中舊市區都是票房毒藥，投資請往屯區或有建設的郊區19F 02/03 21:14
※ 編輯: anti87 (101.137.165.104 臺灣), 02/03/2024 21:16:37
→ a0989876 …
推 a0989876: 廁所 人行道 垃圾桶都沒有 也不能刷卡 行動支付20F 02/03 21:44
→ a0989876: 然後賣一堆淘寶貨
推 tfct: 這統計人數怎麼統計的？ 感覺就不太準22F 02/03 22:20
推 Tattoo: 未看先猜台中tt23F 02/03 22:57
→ castlabell: 選到韓國愚就跌了24F 02/03 23:07
推 au041l: 也要有地蓋啊......25F 02/03 23:35
推 chuntien: 就交通太可怕啊26F 02/04 01:14
推 menace: 同意15樓 沒人行道 沒垃圾桶 沒廁所 逛個街隨時要
擔心可能會被撞死的地方誰想去逛啊27F 02/04 01:32
推 ru04hj4: 這種街邊店誰要去又熱又臭
現在都去lalaport 有冷氣舒服多了29F 02/04 11:03

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