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標題 [閒聊] 黃家進：藝文95%在地人、青埔90%外地人
時間 Fri Sep 27 12:02:34 2024
標題 [閒聊] 黃家進：藝文95%在地人、青埔90%外地人
時間 Fri Sep 27 12:02:34 2024
黃家進：
台北新北買股票佔了70%，股票賺錢就先買北北。等到買不下去了就開始買外地。會先買
桃園，再來基隆、宜蘭。
各位，我們對於桃園火車站、中壢火車站完全無企圖。
台北人絕對不會跑到桃園火車站，看那個舊大樓。藝文特區、海華特區已經本地化了。外
地人買房才沒有以前的舊日情懷。
20年前藝文特區70%是台北人買，到了今天藝文特區95%是桃園人買。
青埔90%幾都是外地人買。A18是竹科人買，A17、A19是台北人買。
竹科人不買A17、A19，因為買A18高鐵上了立刻就走。
影片：
https://youtu.be/3kfWlCv3ahY?si=g9iW7Pr_bHxcdXd-
心得：
現在台北人真的沒人買藝文嗎？
難道只有台北人、新北人、竹科人會買的才會漲嗎？太小看桃園本地人了吧！
工廠大量遷移桃園，新北人以後都要跑到桃園上班了，桃園房價又還是處於超級凹陷，人
又一直移入，人口數甚至超越高雄。桃園房價會怎麼走呢？
https://i.imgur.com/ZyzdU8e.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/ZyzdU8eh.jpeg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.246.147 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2024-09-27 12:02:34
※ 文章代碼(AID): #1czYvTqb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727409757.A.D25.html
※ 編輯: a5292710 (42.72.246.147 臺灣), 09/27/2024 12:05:14
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推 : 青埔都是我們竹科仔買起來準備養黑絲空姐的啦1F 09/27 12:07
→ : 桃園就薪資凹陷區2F 09/27 12:07
遠見調查／2024六都競爭力！台北4連霸、高雄歷年最佳名次 新北慘墊底 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
《遠見雜誌》今（26日）公布2024年「縣市總體暨永續競爭力調查」民調，在六都排名部分，由台北市居冠、高雄市第二、桃園市第三、台中市第四、台南市第五、新北市排名最後。其中，六都排名第一的台北市已第4度衛冕全國冠軍，第二名的高雄市則與2020年相較進步13名，創下歷年最佳成績，而六都排名最後的新北市， ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2024/09/14/4810272-PH.jpg)
推 : 政確5F 09/27 12:14
推 : 歧視鏈啦 很多人不看人口遷移的數字6F 09/27 12:15
推 : 青埔是工程師投資客吧，自住竹北高了買寶山或二重埔不香嗎。其次市區二手單價50上下，買青埔自虐嗎7F 09/27 12:23
→ : 拿蘇巧慧當選9F 09/27 12:28
推 : 遠見笑死 台東競爭力全國第210F 09/27 12:29
推 : 二重騎車十分鐘到公司 為什麼要走十分鐘去搭十分鐘高鐵11F 09/27 12:30
→ : 樓上，我二重埔青埔都有，現在我住青埔，484很難理解啊嘻嘻12F 09/27 12:33
推 : 桃園家戶所得比新北高14F 09/27 12:38
推 : 高鐵+機捷 注定了青埔的不凡 規格外的存在15F 09/27 12:40
推 : 深感認同 台北人推16F 09/27 12:42
推 : 竹北很多科技公司進駐了 不一定要進竹科 青埔對工程師的吸引力很大 （很多工程師不喜歡新竹郊區環境 竹北精華重劃區又買不到17F 09/27 12:45
→ : 感謝聯發科，帶頭讓工程師有機會不用非住新竹不可20F 09/27 12:48
推 : 簡單說 新竹出了竹市和竹北後 城市街廓的落差感太大
所以才一堆工程師到頭竹或青埔買房21F 09/27 14:38
所以才一堆工程師到頭竹或青埔買房21F 09/27 14:38
推 : 二重埔下一期沒有70就不叫昌益，還是買得起吧
同樣70二重埔比青埔爽多了23F 09/27 14:43
同樣70二重埔比青埔爽多了23F 09/27 14:43
推 : 如果夫妻都在竹科工作 青埔vs二重埔當然推後者
如果其中一方在桃園甚至台北工作 青埔就香了25F 09/27 14:48
如果其中一方在桃園甚至台北工作 青埔就香了25F 09/27 14:48
→ : 桃園本地人絕對不會買青埔，比到台北還遠的鳥地方。27F 09/27 14:54
推 : 我先跟樓上自首好了...XD28F 09/27 14:59
→ : 現在房市這種狀況，二重埔國中旁竹科主人到底誰搜刮？新竹到底是多缺屋…29F 09/27 16:01
青埔新案接力 928推案逾百億 - 住展雜誌
![[圖]]()
日前青埔特區或多或少也受到銀貸滿水位的影響，部分客戶觀望，不過整體房市還算穩健，業者推案也馬不停蹄，據住展雜誌調查，928檔期將有不少新案登場，預估推案量逾百億，相當可觀。臥墨池、皇普賦隱、中麗若隱、翔陽青平段案、漢曜旭．．． ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/o/www.myhousing.com.tw_wp-content_uploads_2024_09_0921-320.jpg)
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