※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-23 14:01:15
看板 C_Chat
作者 標題 [閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
時間 Fri Dec 23 12:00:58 2022
偶然在網路上看到這個網站
https://rougo-ansin.jp/animehouse-value/
国民的アニメの主人公が住む家って売ったらいくらなの？ 調べたら泣けた｜フェルトン村
![[圖]]()
あの国民的アニメ（ドラえもん、クレヨンしんちゃん、サザエさん、ちびまる子ちゃん）に登場する主人公の家の不動産価値を調査！間取り探偵の影山明仁さん、不動産鑑定士の藤田勝寛さんにお聞きし、真剣に査定してもらいました！気になる査定額は？プロフェッショナルにインタビューしてきました！ ...
![[圖]](https://rougo-ansin.jp/animehouse-value/assets/images/ogp.png)
在分析日本四大經典國民番
哆啦A夢、蠟筆小新、
櫻桃小丸子、海螺小姐
主角們的房屋
平面格局圖及詳細分析
有興趣可以點進去看
這裡討論一下估價
(幣別日圓)
https://i.imgur.com/UChrUqQ.png
![[圖]](https://i.imgur.com/UChrUqQh.png)
大雄家6412萬
https://i.imgur.com/XcgzApp.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/XcgzApph.jpg)
小新家2160萬
https://i.imgur.com/E05YVW9.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/E05YVW9h.jpg)
小丸子家1540萬
https://i.imgur.com/x9XxUfy.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/x9XxUfyh.jpg)
海螺小姐家1億6266萬
https://i.imgur.com/uwDs1MH.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/uwDs1MHh.jpg)
___
和台灣相較
日本房價也太便宜了吧？
你從桃園新竹
找間房屋
搞不好都比東京外圍、近郊
還要貴
我想請問大家
日本房價真的比台灣便宜嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.7.224 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZfIVz1C (C_Chat)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1671768061.A.04C.html
推 : 台灣房價應該只輸香港1F 12/23 12:01
噓 : 嗯2F 12/23 12:02
推 : 如果先不在乎動不動就10幾20年以上的屋齡的話，非東京大3F 12/23 12:03
→ : 都市圈的房價其實不是那麼高，以一般20萬羊的月薪來說也
→ : 還是有機會買
→ : 都市圈的房價其實不是那麼高，以一般20萬羊的月薪來說也
→ : 還是有機會買
推 : 經濟火車頭 別逼6F 12/23 12:03
→ : 日本房租貴房價便宜 但是日本人本身不願意買房寧願租7F 12/23 12:03
→ : 更不用說那些北海道或鄉下的房子，五百萬日圓內的好像有8F 12/23 12:03
→ : 看過
→ : 看過
→ : 午休時間想捕魚喔10F 12/23 12:03
推 : 日本城鄉房價差很多11F 12/23 12:03
噓 : 只有你不知道？12F 12/23 12:04
→ : 跟泡沫經濟崩潰產生的30年心理陰影有關係 不然其實大東京13F 12/23 12:04
→ : 圈房價 近五六年已經漲了不少了
→ : 圈房價 近五六年已經漲了不少了
推 : 東京外圍的距離其實很遠，另外日本房子那個牆壁跟台灣比15F 12/23 12:04
→ : 真的很薄
→ : 真的很薄
→ : 而且漲的不是台灣人津津樂道的一戶建 而是塔樓豪宅17F 12/23 12:04
推 : 偏鄉的話不論台日都很便宜阿18F 12/23 12:05
→ : 日本現在會考慮一戶建的買方 往往是想要買車的人19F 12/23 12:05
推 : 日本炸過一次 但台灣房價確實很貴 能比的就香港20F 12/23 12:05
→ : 香港炸過好多次了 1997~2002是跌到剩三成至五成21F 12/23 12:06
→ : 東京都外面有個地方人口老化 你去住十幾年就送你一棟22F 12/23 12:06
推 : 窩不知道23F 12/23 12:06
→ : 上次問了物價和旅遊，又問下北澤販毒，很好24F 12/23 12:06
推 : 十幾二十年很新吧，台北市一堆4.50年的還沒便宜多少25F 12/23 12:06
→ : 當年香港最熱門的詞叫做負資產26F 12/23 12:06
噓 : 下一篇香港27F 12/23 12:06
推 : 台灣獨棟透天也有漲啊，連棟的都破千了，獨棟的更別說28F 12/23 12:06
推 : 現在台灣連鄉下都很貴，透天破千萬一堆29F 12/23 12:07
→ : 現在要跌就是靠阿共飛彈了30F 12/23 12:07
噓 : 洗廢文王31F 12/23 12:07
→ : 這波鄉下是漲造價的成本因素 你自己有地 發包自建 成本都32F 12/23 12:08
→ : 清明去屏東掃墓，屏東透天要1500萬了33F 12/23 12:08
→ : 沒辦法低於10萬/坪 建商又怎麼可能不反應在成本上?34F 12/23 12:08
→ : 除非等合法鋼構屋便宜起來 大家土地往上面一擺就能住
→ : 除非等合法鋼構屋便宜起來 大家土地往上面一擺就能住
噓 : 八卦仔好了吧36F 12/23 12:09
→ : 現在鋼構屋還是很貴 弄到可以住不會比RC便宜多少37F 12/23 12:09
噓 : 這些都是多少年的作品了38F 12/23 12:10
推 : 現在台灣人還趁之前日幣大貶時狂買日本房產39F 12/23 12:10
推 : 經濟火車頭40F 12/23 12:10
推 : 下一篇 韓國41F 12/23 12:10
推 : 台灣是真的超貴42F 12/23 12:10
推 : 我有在看B站到國外買房的影片 台灣確實算高尤其大都市43F 12/23 12:11
推 : 在台灣一兩千萬買醜不拉機又舊的大型水泥磚 日本貴一點44F 12/23 12:11
→ : 都樂勝
→ : 都樂勝
噓 : 日本炒房到經濟泡沫化不知道嗎46F 12/23 12:12
推 : 真的去買就知道有沒有樂勝了47F 12/23 12:12
→ : 幾千萬的東西 如果買來不會漲 根本沒人買
→ : 幾千萬的東西 如果買來不會漲 根本沒人買
噓 : 天天洗廢問 廢49F 12/23 12:13
推 : 日本房子本身完全沒價值啊，你看計算還要扣掉拆除費50F 12/23 12:14
→ : 台灣真正難買房的是頭期款，很多國家都是買之後才有難題51F 12/23 12:14
→ : 。
→ : 。
推 : 台灣薪資中位數50.6萬 隨便一棟房就破千萬 是要怎53F 12/23 12:14
→ : 麼買？
→ : 麼買？
推 : 靈骨塔更貴，小小一格10多萬55F 12/23 12:14
→ : 可以住多久也不知道，還要付管理費
→ : 可以住多久也不知道，還要付管理費
推 : 買來不會漲的話根本沒人要買？ 一句話體現台灣房價57F 12/23 12:15
→ : 為什麼這麼誇張XD
→ : 為什麼這麼誇張XD
→ : 現在一堆廣告叫人去日本炒房的59F 12/23 12:15
推 : 日本房市泡沫炸過一次，台灣的沒有....60F 12/23 12:15
推 : 躺平等台海開戰比較快61F 12/23 12:16
→ : 還有一個是國外居住正義是租房，台灣是買方，怎麼跌62F 12/23 12:18
→ : *房
→ : *房
推 : 台灣房價中位數850萬 個人薪資中位數50.6萬64F 12/23 12:20
推 : 台灣對高房價早就有對策了 房市三支箭就能解決65F 12/23 12:21
推 : 日本要花的錢不只買房買地，城市的房子政府會逼你每幾年就66F 12/23 12:23
→ : 重新外部整修一次
→ : 重新外部整修一次
推 : 廢話 鬼島叫假的嗎 看房價會以為薪水是新加坡級別68F 12/23 12:25
推 : 上次不是有人問通勤2小時就哀背靠木嗎？69F 12/23 12:26
→ : 台灣郊區就貴的很誇張了70F 12/23 12:28
推 : 現在郊區透天大多也要千萬以上71F 12/23 12:33
推 : 年輕人別買房了 等繼承家裡房子再賣或是換新房72F 12/23 12:34
噓 : 你要不要看日本買房後要負擔的成本 台灣除了房價以外73F 12/23 12:41
→ : 根本買房大於租房 世界怎麼跟得上東南亞糞島
→ : 根本買房大於租房 世界怎麼跟得上東南亞糞島
推 : 房價高成那樣還能用除了兩個字就當沒看到？75F 12/23 12:43
推 : 持有稅很高租房比買房划算 所以鄉下房很便宜76F 12/23 12:52
推 : 小新他家應該是買在泡沫經濟超級高點吧 大雄家沒買房 小77F 12/23 13:00
→ : 丸子家肯定賺 可能五六十年代就買了
→ : 丸子家肯定賺 可能五六十年代就買了
推 : 看日本真波豪雪有被壓垮的房屋79F 12/23 13:02
→ : 台灣住宅好像都是RC
→ : 台灣住宅好像都是RC
推 : 偷偷跟你說 日本靈骨塔管理費超貴 台灣一般靈骨塔不用繳81F 12/23 13:04
→ : 管理費 直接賣斷的
→ : 管理費 直接賣斷的
→ : 買隱園很簡單阿 除了房價以外 對阿83F 12/23 13:18
推 : 海螺小姐家爆幹貴84F 12/23 13:25
推 : 只有你還有政府不知道85F 12/23 13:36
推 : 台灣靈骨塔有不用繳的嗎？我不是去公家的，私人的都要繳86F 12/23 13:39
→ : 吧？
→ : 吧？
推 : 講這命題要加上太多限制才能比出個雕 那不然直接說東京88F 12/23 13:41
→ : 也有0元屋就通殺了
→ : 不過會問這個99%也沒有要認真的意思 所以無所謂
→ : 也有0元屋就通殺了
→ : 不過會問這個99%也沒有要認真的意思 所以無所謂
推 : 大雄家還真便宜91F 12/23 13:48
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