※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-04-18 21:24:27
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 現有房價買台北哪裡CP值最高?
時間 Thu Apr 18 19:49:32 2013
※ 引述《chun208 (yu chun)》之銘言：
: 前幾天看到八卦版新聞教授買房相助學生住屋讀書(#1HRFq8ad)
: 心理尤是感動
: 但教授總不可能一輩子都在養這些學生吧@@?
: 像我自己我們家只有雲林有房子
: 在台北根本靠學校宿舍過活，
: 如果將來要在台北工作，好怕畢業根本買不起房住不了台北…
: 住個20年租屋似乎又不划算....
現在台北800萬的套房大概只能租到1萬5/月 租金報酬率2.25%
1200萬的公寓租到2萬就偷笑了 租金報酬率2%
你會覺得住20年不划算 結果房貸也是2%多
只是把錢 從原本給房東的租金 變成給銀行的房貸的利息
然後你會說我繳給房東房子不會變成我的阿
難道你繳給銀行一直繳利息不繳本金 房子會變你的嗎??
: 所以住台北市的朋友，覺得自己住的地段符合當地生活機能、行情嗎?
: 那裡買房CP值似乎比較高呢?(個人覺得南港好像便宜又方便..)
: 想請教了
你只要去去找房子最貴 租金最便宜的地方 租下去CP值就是最好的
現在買房子根本是傻子的行為
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.131.178
推 :Good1F 04/18 19:51
→ :照你所說,哪時買房子才是聰明人的行為?2F 04/18 19:53
→ :台北房價這玩意只會漲不會跌,南港汐止也要起飛了
→ :台北房價這玩意只會漲不會跌,南港汐止也要起飛了
推 :你真正能負擔的時候4F 04/18 19:53
噓 :真好笑 就你最聰明 顆顆5F 04/18 19:54
推 :此篇不是回CP值嗎 又不是說不能買6F 04/18 19:56
推 :買在捷運邊 然後老公寓有頂加的用成套房租人7F 04/18 19:57
→ :房仲表示 台北房價這玩意只會漲不會跌,再不買就來不及了8F 04/18 20:01
推 :5566的意思是買房是cp最低的選擇 = =9F 04/18 20:04
→ :萬華一帶有租金3000左右的 可是...超小 新聞有播過10F 04/18 20:28
→ :就像籠民的感覺
→ :就像籠民的感覺
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