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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-31 12:53:53
看板 home-sale
作者 newsswen (新鮮人)
標題 Re: [新聞] 專家提醒 百萬空屋泡沫危機
時間 Thu Oct 31 11:22:07 2013


發文發到崩潰 竟然發到去挑戰信義區毫宅空屋了
整個快被SWAY笑死 他到底是沒常識還是黑心裝笨硬凹啊?

台灣有很大的置產需求
置產需求跟投資需求完全不一樣
置產需求是我錢太多 囤幾棟當定存
可以囤個10年天荒地老

象山毫宅就是這種地方
空屋率就算99% 籌碼也無限安定
根本不會崩 和空屋率毫無關係
這種基本常識也沒有 只能說科科

※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言:
: 1.來源連結:
: http://tw.news.yahoo.com/專家提醒-百萬空屋泡沫危機-213000232--finance.html
Yahoo奇摩新聞
[圖]
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: 2.內容:
: 專家提醒 百萬空屋泡沫危機
: 中時電子報作者: 洪凱音╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月31日 上午5:30
: 中國時報【洪凱音╱台北報導】
: 營建署統計全台有86.3多萬戶空屋,專家認為數字可能「失真」。
: 房產作家Sway表示,官方以用電度數60度為標準實在「太低」,豪
: 宅隨便開盞燈,或普通社區電梯有在運作,隨隨便便就可以達到60
: 度門檻,預估台灣真正空屋數至少百萬戶。
: 由於空屋率對房價有所影響,Sway呼籲,政府不該再用假象來干預
: 房市,避免未來泡沫衝擊讓全民受害。
: 淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,營建署的空屋調查只是推算,
: 定義錯誤百出,以信義區每坪130萬元的豪宅社區為例,60戶只有6
: 戶有人住,偏偏豪宅耗電量大,沒住人的戶數根本查不出來。
: 若從全台空屋率10.63%來看,莊孟翰解讀,顯然房地產市場「供過
: 於求」;他透露,其實房市在2010年就有泡沫化疑慮,房價該跌不
: 跌,主因是台灣處於有史以來最久的低利率環境,加上市場上資金
: 氾濫、賦稅制度不全及政府拚命作多所致。
: Sway批評,政府口口聲聲說打房,根本是打假的,嘴巴說打房,卻
: 著手送建商一堆容積率、鼓勵蓋房子,泡沫愈吹愈大、且吹不破。
: 不過,Sway提醒,待下屆總統選舉開打之際,這個吹不破的神話,
: 可能受影響,不論哪一黨候選人都得面對這個現實,打房政策一旦
: 落實,房價就可能下跌。
: 3.心得或感想:
: 續噴

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.71.177.24
winwind:沒有一個地方空屋率99%還不崩的吧?1F 10/31 11:23
benitolin:金門的空屋率,空地閒置數都超高,房價仍然續漲2F 10/31 11:25
DDDDDDD:有道理3F 10/31 11:27
winwind:超高也才四成 沒有994F 10/31 11:28
benitolin:金門老聚落可能只住了三五個老人家,其他頹敗閔式建築5F 10/31 11:28
benitolin:很可能連電錶都拆了,房價崩了嗎?
kutkin:台灣稅率太低7F 10/31 11:29
benitolin:不好意思,捧著錢去也買不到8F 10/31 11:29
winwind:金門哪個老聚落有到閒置率99%但房價還在漲的?9F 10/31 11:29
winwind:樓上您說說 小弟公司周末有人會從金門回來 我幫你確認
benitolin:買都買不到,連漲都沒有11F 10/31 11:30
benitolin:請爬文,我9月才剛去考察過
seavon:金門是因為戶口遷過去有福利吧 台灣哪個地方福利比金門好13F 10/31 11:31
winwind:那到底是哪裡?14F 10/31 11:31
winwind:你沒講  我爬完了
benitolin:99%不是我說的,別塞話16F 10/31 11:32
kutkin:你們兩個講的不是同一件事17F 10/31 11:33
winwind:那是否可當作您也 不認同原po的空屋率99%也不會崩的這段話18F 10/31 11:33
benitolin:連找我的文章都不會,你還戰什麼?19F 10/31 11:34
winwind:找完了  你沒講哪個老聚落有空屋率99%20F 10/31 11:34
benitolin:別腦補我的立場,長期看下來,台端言論偏頗的更嚴重21F 10/31 11:35
benitolin:又塞話了
winwind:那您認不認同 原po講的空屋率99%也不會崩的這段話23F 10/31 11:35
benitolin:快冬天了,和你聊不到冰24F 10/31 11:36
winwind:跳針了 也知道答案了   謝謝25F 10/31 11:38
mabury22:B大輸!26F 10/31 11:49
khc90331012:房仲都推房價不會跌,而且全台房仲一堆,就請他們把27F 10/31 11:59
khc90331012:閒置房買一買就沒空屋問題,還可救GDP
lovexp2643:b大gg顆顆顆29F 10/31 12:02
kutkin:你仇視房仲喔....(蓋章)30F 10/31 12:07
dianna72:原po手上物件很多31F 10/31 12:22

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