※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-11-05 09:37:09
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 有沒有買房其實根本不划算的八卦？
時間 Sat Nov 2 16:59:29 2013
好啦 其實我這樣說好了啦
2008~2013年 在台北市新北市桃園市新竹市台中市(舊台中市)高雄市(舊高雄市)
買房子又賣掉房子
有誰沒賺錢?
或精確的說 有幾個沒有賺到錢
而且喔 不是區區幾百萬喔 很多人可是賺上千萬喔
這其中 一堆只是拿頭期款 其他用貸款買 整修裝潢後 在還沒有奢侈稅前
三個月 半年就轉手 獲利都是上百萬起跳在賺
講難聽一點 每個時代有每個時代的投資賺錢方法
只是看你有沒有抓到機會
房價絕對不可能這樣漲下去 全世界都一樣 房產都會有週期 一定會跌
台灣整體房價目前是從民國83年後 才發生如此漲幅
但在賺錢的這一波中 "你賺到錢了嗎?"
如果你沒賺到錢 你下次可能要等15年以上喔
而且台北板橋都已經到高檔期 一棟房子現在常常是2~3000萬起跳
是有多少人買得起? 所以它已經到高檔
升息後 投資客等一定受不了 會脫手 但脫手又賣這麼高 肯定賣不出去
只能降價賣 所以一定會跌
...........................................................
房價跌 許多財經專家跟商刊與炒房大戶帥過頭 都點名幾個地區
會腰斬 "你做好了避險工作了嗎"
鄉民的父母應該都有房子 你注意到你家房子 現在漲很多 也很好賣
但你知道你老家的房子未來是腰斬區或地雷區嗎?
你做好趁現在好賣來換屋到蛋黃區或未來是蛋黃區的地點了嗎?
如果你沒做好避險工作 未來房價跌時 你要賣屋或借錢抵押都會有很大影響
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.233.53.152
→ :沒賺幹嘛賣1F 11/02 17:00
推 :大部份人住習慣了 不會賣, 根本是紙上富貴 假議題2F 11/02 17:00
→ :對於大部分的魯蛇而言，房子是生活必須不是投資標的3F 11/02 17:02
噓 :不事生產的投機 還投資勒4F 11/02 17:05
推 :會賣 住在一個地方20 30年還不換就是有病5F 11/02 17:06
→ :這就是資本市場玩大資產大風吹或資產洗牌的遊戲6F 11/02 17:07
→ :換個地段 或小一點的 把增值的價差變現才聰明7F 11/02 17:07
推 :中肯 實話總是刺耳 那些聽不下去的 可能是因能力不足8F 11/02 17:07
→ :套句某炒房客說:這一波房地產大漲 就像是哈雷彗星來地球一樣9F 11/02 17:07
→ :所以只能一直酸葡萄安慰自己吧 如果給他們錢10F 11/02 17:08
→ :有的人看的到 有的人卻無視 但下次要看到哈雷彗星要76年11F 11/02 17:08
→ :我就不信那些說買不如租的不會跑去買 ㄎㄎ12F 11/02 17:08
→ :房產也樣 大家都在玩資產大風吹或資產洗牌遊戲 而且穩贏不賠13F 11/02 17:09
→ :你抓住機會了嗎 沒抓住機會 你在等15年後吧
→ :台中未來的蛋黃區就是捷運沿線與經貿園區啦
→ :你抓住機會了嗎 沒抓住機會 你在等15年後吧
→ :台中未來的蛋黃區就是捷運沿線與經貿園區啦
推 :請問您覺得北市大安區 信義區近101捷運站會跌嗎 ?16F 11/02 18:00
→ :似是而非，有人會把賺大錢的機會告訴別人嗎?17F 11/02 19:42
→ :自己賺都來不及了還告訴別人勒，要講也是親朋好友一起賺
→ :況且價錢是喊出來的，一直喊一直喊，喊到大家相信就成功了!
→ :反正打打字，出來講講話又不會虧到~
→ :真的穩賺的房產早就已經買好擺者了，現在進場只是輸贏各半~
→ :自己賺都來不及了還告訴別人勒，要講也是親朋好友一起賺
→ :況且價錢是喊出來的，一直喊一直喊，喊到大家相信就成功了!
→ :反正打打字，出來講講話又不會虧到~
→ :真的穩賺的房產早就已經買好擺者了，現在進場只是輸贏各半~
→ :炒房地產不是誰先發現先就賺到錢 要一起一窩鋒人下去22F 11/02 20:17
→ :它就是在玩大風吹或子產洗牌
→ : 資產
→ :但是這幾年來房地產是所有投資風險最低的 獲利最高的
→ :今年現在大多投資客是遠離台北往台南高雄大炒 台中其次
→ :進場要看地點 不是輸贏各半
→ :你看內政部公佈的時價登錄 隨便挑幾個地點與時點 很明顯
→ :都是漲幅 期間有買了賣了 就是賺錢
→ :它就是在玩大風吹或子產洗牌
→ : 資產
→ :但是這幾年來房地產是所有投資風險最低的 獲利最高的
→ :今年現在大多投資客是遠離台北往台南高雄大炒 台中其次
→ :進場要看地點 不是輸贏各半
→ :你看內政部公佈的時價登錄 隨便挑幾個地點與時點 很明顯
→ :都是漲幅 期間有買了賣了 就是賺錢
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