---

※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: 劉憶如：首購族要注意「低利好日子快過完」
: 蘋果日報  2013年08月08日19:13
: 【王立德／台北報導】財政部前部長，現任台大兼任教授劉憶如今日
: 指出，美國量化寬鬆（Quantitative Easing， QE）政策最慢在明年
: 中就會退場，受此影響，實質利率就要走揚，會影響到所有人，其中
: 要背長年期房貸的首購族特別要注意，「因為低利的好日子快過完了
: 」。
: 劉憶如說，2001年以來全球都是低利環境，房貸族可能忘記早年房貸
: 利率甚至還有到9%過，房貸戶若還是以現在1.8%、1.9%的利率來規劃
: 資金用途，將會有不小風險，建議首購族在辦理房貸時，可以替自己
: 多留一點資金的空間，避免未來每月增加的房貸，排擠到正常收支。
: 不僅房貸戶，美國QE退場，市場資金緊縮，也會影響到企業籌資，籌
: 資成本上升下，將添增營運上的負擔。
: 劉憶如說，日前財政部標售20年期公債，提前將利率截標在2.1%，不
: 足額發行公債約 6成，代表實質利率要走升了，市場與政府預期出現
: 不小落差，民眾一定要特別注意此現象，「因為這跟所有人都息息相
: 關」。
: 3.新聞連結:http://ppt.cc/d2mF

明明是好心提醒大眾

鄉民居然不領情

等到美國升息之後台灣一定要升息

不然資金會開始外流

利率一上升那些投機客就會被貸款逼死

開始瘋狂拋售

那時房價要崩了

如果你在現在高點

貸款了一堆錢買房子

沒隔幾年房價崩到一半都不到不是要哭死

還要負擔那時候的高利率

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.166.234.49
重點是房貸的利率上升後
每個月繳納的金額會很驚人的
那時房價也會跌到適合的價位
但是如果買在高點+利率上升那就準備跳樓吧......
※ 編輯: shryuhuai       來自: 118.166.234.49       (08/08 22:18)
房地產飆高的主因就是沒有新產業出現，所以資金全往房地產流入
美國經濟快要復甦了，就希望美國能發展出新產業吧
美國人有了新工作之後，其他國家才能得到他們釋出的多餘工作
要說創業能力美國依然是世界第一
對於一些懶得創造的民族來說，有美國存在還是很好的
反正交給美國去創新，自己只要接手他們不要的工作，生活也能慢慢變好
就像現在全世界都在用智慧型手機一樣
※ 編輯: shryuhuai       來自: 118.166.234.49       (08/08 22:34)
對啊
※ 編輯: shryuhuai       來自: 118.166.234.49       (08/08 22:37)

--