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※ 引述《mark999jrpan (存錢買第二個新家^^ )》之銘言：
: ※ 引述《lc301 (花輪哥)》之銘言：
: : 這半年 看了不少房子
: : 原以為 只有新北 桃園 狂漲外
: 新北跟桃園漲是邊際效應
: 蛋黃區的北市已經貴到讓人買不下去了
: 大家自然會去搶外圍的 新北市 跟 桃園
: : 連雲林縣斗六市 西螺鎮 彰化縣的彰化市 田中鎮這麼沒落的地方也再漲
: : 還有 以前台中除了七期 六期等特定區域 每半年就會漲幾成
: 隔壁雲林我不清楚,彰化哦...
: 員林那個面積136甲的都更案除了鐵路線的施工還要一段時間
: 其餘的幾乎都大致底定了
: 接下來就要開始推升格 員林市 這項
: 記得沒錯是合併周圍四鄉鎮,其中一個是大村鄉
: 以後真的合併升格成功就變成員林市大村區了
: 真實情況是雖然還沒正式通過
: 但社頭鄉那邊價格也有變動了
: 彰化市的下一個重點是另一輪的都更
: 就台化廠區那邊,我聽到的消息有說是台中捷運的彰化站會蓋在那邊
: 至於夾在彰化跟員林這兩個點中間的花壇
: 聽我媽說麥當勞後面那一整排的百戶小型造鎮已經賣得差不多了
: 我其實搞不懂買在麥當勞後面有什麼好處,聽來的就這樣
: 搞定了一整條省道線,你認為田中行情會差嗎?
: 你一定是用舊印象去推田中齁...那裡最近幾年變很多耶
: 整個定位就樂活小鎮,離園林也近阿
: 二手的不要算,全新透天大約都800起跳,地坪30上下
: : 今天去四川路文心路附近 連沒電梯那種30幾年的公寓也要賣500多萬?  @@
: 老公寓公設比低阿,光這點就比一堆動不動就破25%的新公寓有搞頭了
: : 記得 5~6年前文心路沿線 以前公寓 很難開價超過200萬
: : 有沒有搞錯阿 台中過去不是除7期等特定重點區域外 都是以低房價著名
: 台中那邊可以去看看大里霧峰、豐原東勢的區塊
: 這些點很早以前就慢慢被拉起來了
: : 現在似乎全台都在炒房
: : 連台北市新北市以外的地區 都在漲
: : 那年輕人怎麼買房?
: : 到底這些炒房的人心態是什麼?
: : 有沒有八卦?
: 講句簡單的,西部沿岸縣市可能只剩 苗栗 嘉義 跟國境之南的 屏東
: 這三個縣比較沒聽到有動靜,其餘的有的是炒生活機能
: 有的是炒未來遠景或都更規劃
: 再者就是純通貨膨脹了,蓋房子的建材跟人工也是會漲的
: 連公告地價都會調整了,怎麼指望會有完全不動的價格?
: 最扯的是連花蓮本身也不算便宜哦...
: 各縣市的精華區其實都有一定的行情在
: 除非你願意接受買在該縣市的邊陲位置
: 如果真的跟鄉民一樣,以為抱了1000萬就可以去後山吃香喝辣、呼風喚雨
: 那就整個準備脫褲子吧


房地產根本賺到翻掉

當你花十分鐘看完討論串的同時

新莊  林口  淡水 桃園 三峽 的房子

保守估計

每坪售價又悄悄的上漲了一百元


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有時間上網講別人，倒不如想想自己做了什麼有貢獻的事

by 乃至尊

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