※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-08-23 10:12:14
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台灣租屋是不是比買屋划算
時間 Wed Aug 21 16:29:14 2013
看到這篇文章說
買屋還是租屋好？ 世界租屋最低投報國是台灣
http://news.housefun.com.tw/fantasy/article/16091830152
買屋還是租屋好？ 世界租屋最低投報國是台灣 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
文．圖／朱學恆前一篇文章討論在台灣究竟是要買房還是租房，用的是簡單的人生數字計算方法。但似乎也只是在台灣目前的經濟角度之下觀看這個問題，所以在網友的建議之下，我決定用比較全球的角度 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjQ3OTQ0bmV3cw,,/aa9518c522c86e43.jpg/qs/w=400)
感覺我們的國家怎麼會變成這樣子勒
到底問題出在哪?
=================以下節錄文章最後一段=======================
現在大部分的推銷話術告訴你的是，
你繳了房租那麼多年，最後都是給房東，自己卻一棟
房子也沒有，真是太糟糕了。
但是話術中沒有告訴你的是，
如果你從大學畢業進入職場工作，
二十二歲要繳六十三點六年的房屋租金才會等於你花錢買一棟房子！
用同樣的錢去租屋，你可以一路租到八十五點六歲，以台灣人平均餘命八十歲來算，
可以一路租到你死了五年之後還可以住！
而且真正荒謬的是，台灣人這幾年對於這個現象習以為常，
以為全世界的房子就是這麼貴，但從國際數據來看，
根本就不是這樣！別的國家十年租金就可以買一棟你租的同樣的房子，
在台灣卻要人家的六倍，整整六十三點六年！可見台灣的房價有多不合理！
如果你生在那些國家，租屋就只是一個過渡性的作法，
但是在台灣，租屋卻變成可能終身必須要經歷的生活方式！
趙藤雄還在那邊說台灣不算貴？你可以親眼看看這些數據，
趙藤雄還在那邊說台灣不算貴？你可以親眼看看這些數據，
就知道台灣的這種世界第一有多麼可悲，剝奪了多少年輕人想要腳踏實地穩定
生活的未來！
--
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◆ From: 49.159.160.241
→ :樓下p910520670:五樓甲甲1F 08/21 16:29
推 :五樓甲甲2F 08/21 16:29
→ :被抓到惹
→ :被抓到惹
推 :冒險蓋4F 08/21 16:30
→ :@@"5F 08/21 16:30
推 :在天龍國我看只能用租的,不然就要不吃不喝XX年6F 08/21 16:31
→ :在台灣租屋一定比買划算,不過房東趕你時你也沒轍7F 08/21 16:32
推 :現在有40房貸了 你兒子可以幫你繳8F 08/21 16:32
→ :不像在國外無緣無故被趕還可以找律師告他歧視什麼的9F 08/21 16:32
推 :不買房輕鬆過日子10F 08/21 16:32
→ :自己買唯一的好處是一種安全感11F 08/21 16:33
噓 :你國外地價稅怎麼不順便說一下12F 08/21 16:33
噓 :六十三點六年是他自己算出來的吧 以淡海新市鎮來說13F 08/21 16:33
噓 : 買錯地點 痛苦一輩子14F 08/21 16:34
推 :買就是爽了後代阿15F 08/21 16:34
→ :一間900W的房子，一年租金25W 36年就回來了16F 08/21 16:35
噓 :等你老了有錢也租不到房子17F 08/21 16:37
推 :房子是產品阿~~18F 08/21 16:37
→ :再不然就是三天兩頭被房東趕，不時跟老婆一起打包行李？19F 08/21 16:38
推 :買了馬上從親戚口中魯蛇變人生勝利組20F 08/21 16:38
噓 :房東是只能租你嗎? 到時被強迫搬家怎麼解決?21F 08/21 16:38
推 :Wel錯了，房東不能無緣無故趕你要賠錢的。22F 08/21 16:39
推 :老婆跑了吧23F 08/21 16:39
→ :只是不能續約24F 08/21 16:39
→ :最多不續約。 打錯
→ :最多不續約。 打錯
推 :不用趕阿 租約到期不想租你 你也沒輒阿26F 08/21 16:41
→ :[本來就是這樣，至於房東續不續約確實沒轍。本來就都有27F 08/21 16:42
→ :風險。想省錢本來就要承擔被趕的風險。
→ :風險。想省錢本來就要承擔被趕的風險。
推 :收入太低惹。勞工自己、政府、老闆都有責任29F 08/21 16:44
推 :台灣薪水漲，房價也是會漲，永遠都是60年↑的30F 08/21 16:49
噓 :你可以不要住在台北啊31F 08/21 16:51
→ :買了怎會爽後代 現在花大錢買屋齡二三十年的房子32F 08/21 16:51
→ :這60倍是全台平均喔 >.^33F 08/21 16:51
→ :等到要都更 有的都還要再付一筆錢34F 08/21 16:52
噓 :不會住30年後賣掉換間更大的35F 08/21 16:52
→ :只要本身不要太奧，房東怎麼可能會不續約36F 08/21 17:00
→ :推文就知道都被洗腦得很徹底，也好，沒這些人，怎麼有空間低37F 08/21 17:01
→ :買高賣，炒房價呢？
→ :買高賣，炒房價呢？
推 :推文一堆智障房仲阿39F 08/21 17:06
推 :但還是有一推人傻傻的想買來自住40F 08/21 17:14
→ :租金二萬五 太貴了 不會租的~41F 08/21 17:22
→ :賣掉換更大間的 還是要再貼一筆錢 這錢就一直貼下去42F 08/21 17:39
推 :不租就換房子啊 台灣空屋比你想像得還多43F 08/21 18:06
推 :用這樣算一定是不划算，就看你看空還是看多以後的房市44F 08/21 18:27
→ :租屋可以用比月繳房貸少的錢，住到更好的屋子45F 08/21 18:35
→ :而且住不爽想換就換，但是租屋少了一個歸屬感-老家的感覺
→ :而且住不爽想換就換，但是租屋少了一個歸屬感-老家的感覺
推 :年輕時租、至慢有孩子時要買 就算買在鄉下+租在都市也無妨47F 08/21 18:36
→ :房東都不喜歡租給退休人士 自己一定要有巢
→ :房東都不喜歡租給退休人士 自己一定要有巢
→ :只看金額當然是這樣,但是住的爽不爽你沒考慮進去49F 08/21 19:01
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請教板上神人 大家都知道買房是開5倍槓桿 那麼信貸借款上限是薪資的22倍 借滿信貸然後做指數ETF投資 這樣算是開22倍槓桿嗎 本魯因為工作職位還不錯 信貸可以借到比房貸利率差不多 甚至可以比房貸低 …195F 116推 13噓- 27F 7推 1噓
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