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※ 引述《KaoPipi (你在我眼裡漫延)》之銘言：
: 如題 而房價的戰爭也已變成世代的戰爭
: 四五年級生年輕時房產相對便宜 所以現在抓了一堆
: 七八年級生普遍很窮 根本買不起 不然就是得賭爸媽留給小孩
: 但錢的數量都是固定的啊 四五年級生也會掛吧?
: 不降價是要怎麼賣給普遍偏窮的七八年級生?
: 那些房子難道就這樣一直空著嗎?
: 還是就像我某個房仲同學說的 要是你家降價賣你要嗎?
: 當然不會降
: 但前提在於 這得是你家原本就用這麼高的價格買的吧?
: 有沒有房價不會降的八卦?

房價不會降的原因其實還滿多的。

1.利率太低 + 熱錢洶湧

利率低錢就到處跑，跑向會賺錢的地方去安置而不是銀行，

錢太多只好買房子等增值；

央行升息個2%你就看的到房價炸裂了，貸款族會來個多殺多，

這就是為什麼央行不太敢升息。


2.政府一直建設捷運等交通方便之物。

台北交通越來越方便，捷運走到哪房價炒到哪，

公車站變更多，附近百貨商店林立，

做什麼都越來越方便，

房價根本找不到跌的理由。


3.政府在房地交易上抽的稅不少。

這些稅不多，但也是個負擔，林林總總個一堆毛，

每次交易有買賣都要抽，這些稅會落在誰頭上?

答案是下一個買家；幾經循環後，

這些稅無形中也推高了房價，

尤其是交易頻繁的都會區。



4.都會區人越來越多，工作機會增加。

人多房子量需求就高，租或買都有，

政府努力的製造台北的工作機會，

越來越多人過去，需求量就變高，

不得不租或不得不買的情形就變多，

需求量必須降低，房價才會變低。

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