※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-06-18 09:22:51
看板 Lifeismoney
作者 標題 [問題] 繼承後土地房屋的流程怎自己跑省錢?
時間 Tue Jun 17 01:06:05 2014
請問一下 家父幾月前過世
剛請人辦完限定繼承.因為那土地是負債抵押多人分割..暫不值錢
後續流程要跑哪些單位辦理程序 自己做不請代書才會省錢?
傻傻搞不清問之前辦限定的代書跟我說: 有稅籍證明/免稅證明/查欠/權狀..要做
感覺突然又是一筆要給代書賺費用?
一堆要跑各地方的東西..但人在外地要特地回南部 實在不清楚怎麼作流程
可以省錢做 哪些可以拖著暫時不去管...
請教有無這方面的專家 求解 謝謝
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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Lifeismoney/M.1402938368.A.4E8.html
推 :專業是有價的...1F 06/17 02:08
→ :想要省錢就是自己上網做功課囉2F 06/17 02:21
→ :代書就是幫你省了時間再加上專業
→ :代書就是幫你省了時間再加上專業
推 :去地所服務台問。4F 06/17 06:49
→ :去當地的地政事務所問, 確定是繼承人他會幫你查相關資訊5F 06/17 08:18
→ :自己也辦過，GOOGLE、地政，不難，只是您人在外地，這...6F 06/17 08:24
推 :推1f！最近才把繼承過戶辦完而已7F 06/17 08:36
推 :我當時去地政事務所問的，他們都會告訴你，我父親過世時8F 06/17 09:37
→ :我全部都自己跑，花兩天時間全部辦完(我當時待業中)，而
→ :且我當時也沒錢，如果有工作的話就自行評估是否找代書
→ :我沒找過代書也不清楚辦完這種繼承要多少錢@@
→ :更正一下，印象是3~5天，因為我還跑很多地方@@
→ :我全部都自己跑，花兩天時間全部辦完(我當時待業中)，而
→ :且我當時也沒錢，如果有工作的話就自行評估是否找代書
→ :我沒找過代書也不清楚辦完這種繼承要多少錢@@
→ :更正一下，印象是3~5天，因為我還跑很多地方@@
推 :之前阿公隔代的房子 17個繼承人 北中跑了幾趟 半年收3萬多13F 06/17 09:45
→ :1個人就要蓋了20幾個章 @@
→ :1個人就要蓋了20幾個章 @@
推 :我之前辦外縣市共有物分割。我覺的時間跟油錢超過代書了：15F 06/17 09:50
推 :不知道你們繼承人多不多 有時候透過中間人處理比較沒有爭議16F 06/17 09:50
→ :看單不單純，沒有多人持分這類的財產，可以上網找17F 06/17 11:44
→ :，有人分享過流程。不單純，給代書真的省事。另外代
→ :書計價通常是一屋一地一個價這樣算，有兩房屋看能不
→ :能給優惠算一棟的計價這樣。
→ :第一件事先不要急著除戶，先把銀行的錢領出來，股票
→ :能賣就賣，然後找稅捐處開財產清單，之後大多就是跑
→ :程序而已。
→ :，有人分享過流程。不單純，給代書真的省事。另外代
→ :書計價通常是一屋一地一個價這樣算，有兩房屋看能不
→ :能給優惠算一棟的計價這樣。
→ :第一件事先不要急著除戶，先把銀行的錢領出來，股票
→ :能賣就賣，然後找稅捐處開財產清單，之後大多就是跑
→ :程序而已。
推 :專業是有價的 +124F 06/17 14:20
推 :我沒請代書自己跑 準備齊全一次就辦好 成就感很高25F 06/17 15:33
推 :你可以去國稅局查令尊的財產清單 再決定哪些優先辦
推 :你可以去國稅局查令尊的財產清單 再決定哪些優先辦
→ :打電話問,上網查,基本上都可以找到資料,27F 06/17 16:41
→ :不過要注意,有時候承辦人員的口述還是會漏資料,
→ :友人就因此還多跑一趟,總括來說,能自己跑最OK啦..
→ :不過要注意,有時候承辦人員的口述還是會漏資料,
→ :友人就因此還多跑一趟,總括來說,能自己跑最OK啦..
推 :很麻煩30F 06/17 18:09
→ :想省錢就自己做功課囉31F 06/17 18:11
推 :專業是有價的+132F 06/17 21:59
推 :限定繼承根本不用辦...民法早就改了 不知道你是去哪辦的33F 06/17 22:19
→ :限定繼承適用條件為負債>遺產 問題出在土地的價值會變
→ :所以你要保留土地那就是負債要全吃下來 不然就是全部拿去賣
→ :有多的算你的 沒多的也不用你扛剩下的 就只是這樣
→ :限定繼承適用條件為負債>遺產 問題出在土地的價值會變
→ :所以你要保留土地那就是負債要全吃下來 不然就是全部拿去賣
→ :有多的算你的 沒多的也不用你扛剩下的 就只是這樣
推 :推專業有價，但也可以自己研究37F 06/18 00:39
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