※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-08-04 04:14:10
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 房價真的有跌嗎?
時間 Mon Aug 4 02:54:25 2014
※ 引述《KILLE (啃)》之銘言：
: ※ 引述《NewSpec (新規格)》之銘言：
: 房價這種東西 越多人"想"跌 就越要看漲
: 理由很簡單 希望房價跌的人 不就是想要接手
: 台灣現在還太多人關心房價 所以房價就是不會跌
: 也就是說 台灣房價要漲到 "關我屁事" 後 才會跌
: 那怎樣程度才是"關我屁事"?
: 就台北來講 (非豪宅 低於20年的屋)
: 目前 關我屁事價
: 永和 45 120
: 內湖 50 150
: 文山 45 130
: 大安區不用講了 現在根本不會去看
: 到這程度 就是夫妻不吃喝 買虛坪25坪都要30年
: 這時大多受薪階級 都是"房價漲跌 關我屁事"
: 整個房市都是有行無市 政府護房也護不了
: 房價才會崩 不然越看他 就越不崩
永和45買不到吧....
除非是破爛30年老公寓
現在北部房價 ( 新式電梯大樓 , 5年以下)
台北市 天龍區 120 ~ 200
台北市 其它區 70 ~ 120
板橋 永和 新店 65 ~ 90
中和 三重 新莊 50 ~ 70
蘆洲 土城 50
淡水 三峽 30 ~ 45
桃園 30 ~ 45
中壢 28 ~ 45
這才是現在的真實價格
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※ 同主題文章:
08-03 15:06 ■ [問卦] 房價真的有跌嗎?
08-04 02:20 ■ Re: [問卦] 房價真的有跌嗎?
08-04 02:32 ■ Re: [問卦] 房價真的有跌嗎?
08-04 02:44 ■ Re: [問卦] 房價真的有跌嗎?
● 08-04 02:54 ■ Re: [問卦] 房價真的有跌嗎?
推 :土城50？你是說海山站吧1F 08/04 02:55
這2,3年新蓋的都是 亞東醫院附近 永寧站也都開很高→ :嗯 差不多~ 絕的三重很奇怪 隔一條橋 價差那麼多2F 08/04 02:56
三重看地段 有捷運的地區較高其它地區要看附近區域 三重廟多 宮多 壇多 鐵工廠多
※ 編輯: pinkybobo (1.34.51.151), 08/04/2014 02:58:27
→ :新北跟台北的差距不只一條橋啊3F 08/04 02:58
推 :很多地方跟台北市都是隔一條橋啊4F 08/04 02:58
其實只要有車基本上整個大台北地區住中壢市最好的
1000萬可以買一個權壯30 ~ 35坪 實際室內25坪的2房或3房
另外100~200萬買一台休旅車
1200萬 可以過的很好 而且走五楊高到建國北路交流道只要25分鐘
因為不塞車 所以通勤時間 遠勝過住淡海 住蘆洲 住五股 一些新北邊垂地區
※ 編輯: pinkybobo (1.34.51.151), 08/04/2014 03:02:46
→ :跨一條橋 價格飆50%~~ 無法理解阿~= =5F 08/04 02:59
天龍國的福利好 生孩子補助的也多天龍國現在年青人最好入手 C/P值最高的是大同區
也因為老舊市區才有便宜好買
1500萬~2000萬 可以拼一個不錯的20幾坪房
實際室內可以隔到2房
大同區交通便利 比遠遠的內湖 文山 北投 或是新北市 好多了!
→ :你該問 同樣跟市中心隔一條橋 大直跟三重怎麼差那麼多6F 08/04 03:00
推 :想要北市門牌，可買社子島XD7F 08/04 03:00
→ :社子島到市中心要花的時間 不會輸新北第二圈了8F 08/04 03:01
※ 編輯: pinkybobo (1.34.51.151), 08/04/2014 03:05:06推 :中壢算大台北？9F 08/04 03:04
廣義大台北都會區最南到楊梅中壢指標的中古屋就是民權經典
4年前看一坪還在16~18萬可以買到
現在一坪35~37萬 整整倍翻
除了臨近老街溪 面對萬坪公園 旁邊還有飯店 夜市
生活機能好 將來機場捷運 五楊高交流道都在附近
當時沒買真的錯了 那一區塊非常好 走路到SOGO也在10分鐘以內
我希望房價快崩 那邊一坪有到28~30萬 就太好了
※ 編輯: pinkybobo (1.34.51.151), 08/04/2014 03:08:38
噓 :屁勒.....桃園到台北那段塞到爆!!!爆爆爆10F 08/04 03:07
那是平面中山高 所以我特別強調買中壢 不是買桃園市中壢市可以走五楊高 一路直奔高架 不下平面可以在環河北路下交流道
也可以在泰山收費站轉為平面 再直奔台北市區
非常快! 而且一路都沒照像 除非有警察拿超速槍瞄
不然一路開140 大概20分鐘就到了
不要說我虎爛 我之前晚上10點多 從台北到中壢 真的才20分鐘
※ 編輯: pinkybobo (1.34.51.151), 08/04/2014 03:11:25
→ :快搜尋民權經典~11F 08/04 03:09
→ :原po 也太了解...= =12F 08/04 03:10
跟中壢有地緣關係不過我房子買在板橋府中一帶
當初中壢房子看很久
去年2013下半年桃園縣房價開始井噴 飆的非常誇張
中壢青埔從20~25飆到30多
市區地段好的也沒有一坪35萬買不到
外圍的都要20幾萬
同時淡海新市鎮也飆翻天 一坪20萬 漲到27 ~ 30 周遭不少朋友買在這邊
我覺得它們會套到
除非等輕軌完工吧
有開車的人就知道 淡水到台北 其實非常久
即使開再快都要20~30分鐘
何況是塞車
紅樹林到關渡 跟本是經常塞車
假日更是
※ 編輯: pinkybobo (1.34.51.151), 08/04/2014 03:16:26
→ :大安區 世達斐麗 不到2年 一坪不用10013F 08/04 03:15
591現在有3個待售115萬/坪 ~137萬/坪哪邊有不用100的!?
※ 編輯: pinkybobo (1.34.51.151), 08/04/2014 03:17:47
→ :成交價啊 最新5月的成交98吧14F 08/04 03:18
→ :買淡海的 很佩服他們的勇氣..上下班就是塞~15F 08/04 03:18
→ :拿開價出來比也太...16F 08/04 03:19
推 :基本上，現在買房子的根本沒CP值吧？17F 08/04 03:20
推 :說真的這樣比不准 像榮耀敦南 有人開80幾一直賣不掉18F 08/04 03:21
→ :因為坪數太大了 總價快9000萬 鬼才買的起..
→ :因為坪數太大了 總價快9000萬 鬼才買的起..
推 :你講的不是成交價吧20F 08/04 03:22
→ :所以你板橋府中買哪裡?21F 08/04 03:22
你要調查我喔 ㄎㄎ 我家走到捷運出口1分鐘樓下是KTV
※ 編輯: pinkybobo (1.34.51.151), 08/04/2014 03:29:37
→ :哇靠...樓下ktv...那排 看起來很貴22F 08/04 03:30
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