※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-20 18:26:26
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 實價登錄險崩盤 江宜樺、李鴻源又槓上！
時間 Mon Jan 20 11:59:50 2014
有沒有實價登錄政府想搞死地政士的八卦
實價登錄目前登錄人為以下三種
1.地政士(俗稱代書)2.仲介3.屋主
實際上知道房價與屋況是後兩者
結果登錄後會升天的只有地政士
這次有爭議的地政士法51條之1
第五十一條之一
地政士違反第二十六條之一第一項規定者，
處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並
限期改正；屆期未改正者，應按次處罰。
屋主
沒罰則
房仲
登錄政府不找他
本來做事也沒甚麼，代書也樂的新業務增加收入
但是公平會一句:"這是聯合漲價行為，不准定價目"
逼代書當義工做錯還要罰，果然是鬼島無誤
蘋果報導
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20120721/34384167
實價登錄 地政士代辦漲6千 | 蘋果日報
![[圖]]()
【邱煜婷、張琬聆、吳苡辰╱綜合報導】實價登錄8月1日即將上路，原為政府打房、讓房價透明化的美意，現在卻傳出執行實價登錄的地政士（代書），因工作量大增，擬調漲3000至6000元的服務費，這些費用都得由買屋民眾埋單，房價還沒降，民眾荷包先失血。 ...
![[圖]](http://i.disp.cc/web/img5/twimg.edgesuitewapple_640pix_20120721_LN08_LN08_001.jpg)
政府修法方向也怪怪的
本來地政士要爭的是要罰罰屋主跟仲介那兩隻傳最大的
內政部認為地政士最好欺負，責任還是給你們扛，乖乖當紅中
不過我可以放點水，才會造就這次亂七八糟的修法
地政士全聯會訪問
http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/jan/19/today-e4.htm
老實說我也對修法不是很滿意
房仲拿合約來叫我登，最好是我實地去查真假
落實有房仲的叫房仲登啊，沒房仲老子代書費收高一點就算了
結果內政部特別愛房仲的樣子
拍拍代書的頭說:這樣會衝擊房仲與市場。
現在法案過了
再找一堆學者包括院長來罵人
亂搞再帶頭罵人，真正鬼島無誤
--
不在乎過去，不設定未來
不回頭看的人，走得遠。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.121.206
→ :假打房不意外1F 01/20 12:00
→ :其實政策錯了 應該是要讓屋主跟仲介 都要背罰則才對2F 01/20 12:00
推 :罰娼不罰嫖3F 01/20 12:01
→ :仲介也要背啦 屋主就不用了4F 01/20 12:03
→ :不然地政士領好幾萬的代書費是最好靠人炒炒房就能賺5F 01/20 12:03
推 :這罰則本來就是朝地政士下去寫得啊 就是要罰地政士6F 01/20 12:04
→ :罰屋主仲介 不如罰地政士 快又有效 訂法條的時候有討論過
→ :罰屋主仲介 不如罰地政士 快又有效 訂法條的時候有討論過
→ :很簡單吧地政士要求買賣雙方填保證書就可以免責了8F 01/20 12:07
→ :有保證書在手是要如何證明地政士故意亂填?
→ :有保證書在手是要如何證明地政士故意亂填?
→ :地政士果然好欺負10F 01/20 12:08
→ :最大責任在買方，出錢的最知道價格，要罰也是買方11F 01/20 12:09
→ :保證書這種免責條款是等地政士被罰打行政訴訟用的12F 01/20 12:10
→ :不然會計師靠簽個名就能進進帳好幾萬？沒拔你資格算恩典了13F 01/20 12:13
噓 :地政市現在都會多收登錄費 每件多收兩千 說什麼為了避免被罰14F 01/20 12:17
→ :先收 天知道幾百件會不會有一件被罰
→ :先收 天知道幾百件會不會有一件被罰
→ :會計師噴簽證業主也一起噴，實價登錄只噴地政士這樣合理?16F 01/20 12:18
→ :不好意思 本人沒在收登錄費的，至於一百件有沒有一件被罰
→ :不好意思 本人沒在收登錄費的，至於一百件有沒有一件被罰
→ :開始喊就覺得是高空炮了18F 01/20 12:19
→ :我執業的地方沒有，其他縣市不知19F 01/20 12:20
推 :現在不是都湊在一起當撒尿牛丸嗎？20F 01/20 12:30
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01-20 08:39 ■ [新聞] 實價登錄險崩盤 江宜樺、李鴻源又槓上！
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01-20 12:09 ■ Re: [新聞] 實價登錄險崩盤 江宜樺、李鴻源又槓上！
01-20 12:20 ■ Re: [新聞] 實價登錄險崩盤 江宜樺、李鴻源又槓上！
01-20 12:30 ■ Re: [新聞] 實價登錄險崩盤 江宜樺、李鴻源又槓上！
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