Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？ - CPLife板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-02-16 16:38:22

看板 Gossiping

作者 postpost (巴洛克)
標題 Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？
時間 Sun Feb 16 16:14:31 2014

※ 引述《ttakearest (科科)》之銘言：
: 好像是那幾個區塊漲比較多的樣子
: 我家美麗島站多出來的房子漲價幅度好像真的還好（聽說的啦，沒有真的去查）
: 不過說真的，好久沒去住了，又懶的租，空在那邊好像有點浪費
: 想問一下各位，現在的漲價幅度是不是適合獲利了結了阿？

→ MMMB4219:高雄便宜的還是一堆 100萬小套房離美麗島3分鐘的一堆02/16 15:33

推 lonelyboy616:鳳山這邊的房價飆得跟什麼一樣02/16 15:33

剛上591查了一下這裡有兩個case
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1250343.html 148萬

摩登經濟家套房出售,一房零廳一衛零陽台,美麗島11號出口六合夜市套房-高雄新興房屋出售-591售屋網

591租房網,高雄新興售屋資訊:出售套房,摩登經濟家,美麗島11號出口六合夜市套房,@美麗島站走路約5分鐘,樓下即到六合夜市@生活機能一應俱全,低總價輕鬆入住@採光通.. ...

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1258179.html 178萬

套房出售,一房一廳一衛一陽台,美麗島精緻套房~有陽台~面學校綠地-高雄新興房屋出售-591售屋網

591租房網,高雄新興售屋資訊:出售套房,美麗島精緻套房~有陽台~面學校綠地,1.近六合夜市走路3分鐘、面學校綠地2.美麗島捷運站，走路3分鐘3.附精緻裝潢家具，有採光.. ...

在台北人來說真的是便宜啊
8坪可以租到5000元吧？
只是套房在高雄有沒有搞頭呢？
有沒有高雄人要說說看的？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.83.232

推 MMMB4219:148萬還是屋齡10年的屋齡超過30的 70萬都有找1F 02/16 16:15

→ accin:套房肯定沒搞頭阿....2F 02/16 16:15

→ realmd:個工呀3F 02/16 16:16

→ ceca:套房要投報率7%以上長期養...4F 02/16 16:16
→ ceca:5%沒搞頭....
→ ceca:很難賣,因為銀行貸款成數太低,產權不明的甚至都不貸款.
→ ceca:阿你有50萬現金,基本上你可以直接買2房或公寓5F了
→ ceca:低總價,頭期款才是問題而不是還款能力
→ ceca:所以套房基本上買賣都是投資客間的交易.
→ ceca:而對那些不愛貸款的投資客而言,5%吸引力真的不太夠.
→ ceca:畢竟這邊是高雄,不是台北.

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　 02-16 12:46 ukulelecon. ■ [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 14:05 BorrasH. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 14:13 newrocco. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 14:16 sonjack. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 14:22 da1221. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 14:40 mindming. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 14:55 postpost. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 15:13 TaiwanKerDa. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 15:32 ttakearest. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

● 02-16 16:14 postpost. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？

　 02-16 21:09 IsaacNewton. ■ Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？