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※ 引述《ftyu (wei~)》之銘言：
: 1.媒體來源: 聯合新聞網
: 2.完整新聞標題/內文:
:    香港樓市留意有「熊」出沒，地產商大幅降價出售。受到房市調控，及美國QE逐步退
:  出影響，香港大型建商相繼降價出貨。今年初，華人首富李嘉誠旗下的長江實業在香港
:  推出首個新建案降價25%出售，另一大型建商新鴻基近日推出的建案更大降價40%來開賣。
:    每日經濟新聞報導，盛富資本與協眾國際總裁黃立衝分析，香港樓市的牛熊轉折點在
:  於美國QE退出。港幣匯率與美元掛鉤，在超低利息環境支撐下，大量熱錢湧入香港推高
:  樓價。但香港購房者利率僅2.2%，租金回報率逾3%，因此購房者可借助高槓桿支撐高房
:  價水平。
:    「一旦美國QE政策退出，象徵著香港樓市進入熊市。」黃立衝表示，隨著美國縮減買
:  債規模，QE退出時點逼近，市場利率上漲將大幅推高購房者負擔，加上熱錢將撤離香港
:  ，樓市前景不樂觀。
:    新鴻基位於香港元朗的住宅建案「爾巒」在10日推出156個新單位，平均售價約每平
:  方公尺人民幣7.2萬元（約每坪新台幣111.6萬元），較去年降幅達40%，造成周邊中古
:  屋價格也應聲下滑10%至15%。瑞銀預估，未來其他開發商會跟進降價，短期內對中古屋
:  房價帶來降價壓力。
:    匯豐證券指出，流動性、失業率、房屋供應及負擔能力四個因素，都會不利香港樓
:  市。外界預估，今年樓價會下跌15%，而利率走勢加重2015年香港樓市下跌風險。
:    中原地產研究部董事黃良昇表示，今年香港地產商將加快推新盤的速度，對比去年
:  只有9,000多個新盤供應，今年預期將有1.5萬個，地產商降價促銷回籠資金壓力加大
:  ，預計香港樓市將有新一輪調整。
:    從1997年至2003年，香港樓價最高下跌76%，但從2004年後，房價開啟一波十年牛市。
:    監測香港樓價的中原城市領先指數顯示，該指數從2003年底約30點大漲至120點，成
:  長三倍。為了讓房市降溫，2012年香港宣布，非香港永久居民、本地和非本地注冊公司
:  在香港購房，向其額外徵收15%的買家印花稅，且上調額外印花稅稅率5%。之後，針對
:  二套房買家，規定港幣200萬元以下住宅按成交價1.5%繳納印花稅，逾港幣200萬元則按
:  成交價的8.5%繳納印花稅。
: 3.新聞連結: http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8484554.shtml
: 4.備註: 連李嘉誠都喊空 香港完蛋嚕
:         還是台北房市好 台北不一樣
:         香港資金將大舉逃難來台北購屋 台北房價又要井噴一波啦!~~
:         還不快買 今年不買 明年買不到 !

台灣絕對不會走香港一樣的路

所有炒房投資客的信念很一致

沒賣不算賠

賣不出去更要加價賣

房市會有井噴行情

台灣的房市絕對不同玩法

期待看看吧

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