※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-03-06 23:10:14
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 買屋和租屋 哪種比較划算?
時間 Sun Mar 2 08:03:18 2014
你說的很有道理
但是或許比較適合有能力的人吧
像我這種市井小民
當初也是一直下不定主意買房
以前下訂台北的房子也退過
到現在早就漲了好幾倍
結果沒買房子,
錢拿去別的地方也沒比較好
幾乎什麼主流的投資工具都玩過了
買股票套牢好幾張
買基金也漲跌互見
外匯黃金保險還好都沒什麼事
聽別人建議投資的事業倒是慘賠
更該死的是朋友借錢也沒還
親戚動刀也要錢
又要養MM
反而是最沒錢的時候用100萬當頭期買的舊公寓還賺了兩百萬(未稅)
如果是普通人乖乖把錢拿去繳房貸, 至少錢還有很大的機會存下來
這也是不少老一輩或是公教人員的想法,
如果是普通人乖乖把錢拿去繳房貸, 至少錢還有很大的機會存下來
這也是不少老一輩或是公教人員的想法,
像我一個公務員朋友他考上的第一件事, 他媽媽就是幫她買房讓他背房貸怕他亂花錢
房貸也非你講的一個月五六萬那麼誇張,
1000萬 2% 30年房貸一個月本息平均攤還也才36962
妳可能又會說30年綁死了自己, 但是妳不想綁死的時候就把她賣了不就好了?
你可能又要說利率會上漲, 漲的時候我大概就拿手邊的現金還掉房貸了
我說這個並不是鼓勵買房
只是每個人都該衡量自己的能力到哪裡
房子也不一定都是動輒破千萬
如果薪水的能力低一點的話, 小一點 舊一點 遠一點的房子也未必買不起
我們公司有個單親媽媽的工友, 薪水只有三萬
在竹圍買了間小套房, 雖然小, 但是他每天也過得很開心
每天都能在這小天地裡面作各種點心帶給大家嚐嚐
自己的家感覺還是不一樣, 就算是住親人的房子都綁手綁腳了, 何況是租屋?
當然如果你是聰明人, 你可以好好去投資搂
※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言：
: ※ 引述《bill0205 (ZzZzZz)》之銘言：
: : (本來在桃園火車站附近有1間 這社區也有1間 都是因為我爸愛賭賭光的)
: : 如果單純只計算給自己住 會不會租屋比買屋划算???
: : 有沒有相關八卦??
: 我是覺得財產還沒超過1000萬的話，完全沒必要買房
: 郭董好像快40歲才買房，當時他應該已經好幾十億了吧?
: 不過他覺得年輕人就要把錢放在投資報酬率高的地方
: 林百里也是到了60歲才買房的，why?
: 年輕時因為房貸被綁在同一家公司同一個城市，
: 只會讓你更沒談判條件談加薪或創業
: 用白話說三十幾歲就背房貸，那這輩子就是奴隸了
: 我跟老婆現在手上也大約有五六百萬
: 房租水電兩萬，隨時有幾百萬可以用
: 一旦買房，手上剩幾十萬現金，每個月繳五六萬，神經病才這樣做
: 這兩年完全都還沒考慮買房阿，再過五年也許會考慮吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.119.230
噓 :投資就是這樣，漲了就會說當初就如何如何1F 03/02 08:05
推 :千金難買早知道，量力而為就是了。2F 03/02 08:07
→ :準備金不夠 跑去買房 一個失業或其他事件 房子還要是吐出3F 03/02 08:07
→ :來 最後銀行得利
→ :來 最後銀行得利
→ :房地產應適當管制 讓多數人都能像你說的一樣存錢買房5F 03/02 08:08
→ :現在的房價 沒有父母出手 多數年輕人買房無望 只能玩玩iphone
我認識很多人都是靠自己買房的→ :現在的房價 沒有父母出手 多數年輕人買房無望 只能玩玩iphone
當然他們買的都不是什麼市中心的高價房屋
→ :當多數人都想存錢買房 表示這有利可圖 想要管制不是成效7F 03/02 08:09
→ :不彰 就是要耗費很大成本 會像鯀治水一般失敗
→ :應該是要用利益去誘導人民 讓人民覺得租屋的好 較容易有
→ :好的生活品質 降低買屋的慾望 房價才有下降的可能
→ :不彰 就是要耗費很大成本 會像鯀治水一般失敗
→ :應該是要用利益去誘導人民 讓人民覺得租屋的好 較容易有
→ :好的生活品質 降低買屋的慾望 房價才有下降的可能
→ :那如果有天政府打房的時候麻煩不要出來哭，可以嗎？11F 03/02 08:14
→ :人民把錢都拿去買房 不消費 難怪經濟停滯12F 03/02 08:15
我買房也有消費ㄚ是有些人買超過自己能力的房子, 讓自已沒能力消費
應該要去怪借錢給他的銀行
→ :既然自願背房貸就不要嫌哪天房價下降，可以嗎？13F 03/02 08:16
打房我沒差ㄚ, 我只是自住而已※ 編輯: JayReed 來自: 114.44.119.230 (03/02 08:19)
→ :吃住是基本民生需求 還是要用公權力讓年輕人不要煩惱吃住14F 03/02 08:18
→ :現在房子炒老高 年輕人無力組織家庭 然後少子化 最後社會衰亡
→ :把持房地產的老人又拿高額退休金 又收租 最後老死 國家也完了
→ :其實自身房地產也有賺到錢 不過還是很不以為然 房價掉無所謂
→ :現在房子炒老高 年輕人無力組織家庭 然後少子化 最後社會衰亡
→ :把持房地產的老人又拿高額退休金 又收租 最後老死 國家也完了
→ :其實自身房地產也有賺到錢 不過還是很不以為然 房價掉無所謂
推 :提高利率也是一種打房手段 會沒差嗎...18F 03/02 08:25
不就說了, 提高利率就把房貸還掉嘛→ :希望多數的年輕人能享受買屋 組織家庭的樂趣 國家才有前途19F 03/02 08:25
我同事月薪三萬有小孩都買得起了, 之前他沒地方住的時候住在教會裡也有認識月薪六萬手上資金好幾百的的老師,一直罵沒錢買房
我想事在人為吧
→ :多數年輕人享受買屋===>漲價 台灣土地又不是無限= =20F 03/02 08:26
→ :又是只有買房賺到錢，其他投資都虧 存錢賺錢=買房子?21F 03/02 09:05
我比較笨嘛推 :掉了自住沒差 這跟股票沒賣不算虧有點像22F 03/02 09:05
房子沒賣可以住股票沒賣只能等股利, 如果是水餃股, 像我的, 沒股利也賣不掉
推 :股票不能吃 房子自己住阿 差超多...23F 03/02 09:09
→ :繳房貸來存錢 這種看法只是用過去十年得來的馬後砲24F 03/02 09:10
→ :高考薪水扣完你的"也才"，剩多少錢生活。當然都吃爸媽25F 03/02 09:14
→ :不生小孩，這樣過30年你朋友可以
那是舉例嘛→ :不生小孩，這樣過30年你朋友可以
我朋友貸款只有貸500萬
→ :結果貸款之後，工作沒了，貸款付不出來，法拍27F 03/02 09:17
貸款還不出來有還不出來的辦法我現在住的房子前屋主也是還不出錢
不是在紙上談兵
那永遠什麼事都不能作了
推 :看推文就知道為什麼八卦板魯蛇居多...28F 03/02 09:22
※ 編輯: JayReed 來自: 114.44.119.230 (03/02 09:48)--
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03-02 01:58 ■ Re: [問卦] 買屋和租屋 哪種比較划算?
03-02 02:06 ■ Re: [問卦] 買屋和租屋 哪種比較划算?
03-02 06:06 ■ Re: [問卦] 買屋和租屋 哪種比較划算?
● 03-02 08:03 ■ Re: [問卦] 買屋和租屋 哪種比較划算?
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