Re: [問卦] 買屋和租屋哪種比較划算? - CPLife板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-03-06 23:10:14

看板 Gossiping

作者 JayReed (平心靜氣在網路上學習)
標題 Re: [問卦] 買屋和租屋哪種比較划算?
時間 Sun Mar 2 08:03:18 2014

你說的很有道理
但是或許比較適合有能力的人吧
像我這種市井小民
當初也是一直下不定主意買房
以前下訂台北的房子也退過
到現在早就漲了好幾倍

結果沒買房子,
錢拿去別的地方也沒比較好
幾乎什麼主流的投資工具都玩過了
買股票套牢好幾張
買基金也漲跌互見
外匯黃金保險還好都沒什麼事
聽別人建議投資的事業倒是慘賠
更該死的是朋友借錢也沒還
親戚動刀也要錢
又要養MM

反而是最沒錢的時候用100萬當頭期買的舊公寓還賺了兩百萬(未稅)

如果是普通人乖乖把錢拿去繳房貸, 至少錢還有很大的機會存下來
這也是不少老一輩或是公教人員的想法,

像我一個公務員朋友他考上的第一件事, 他媽媽就是幫她買房讓他背房貸怕他亂花錢
房貸也非你講的一個月五六萬那麼誇張,
1000萬 2% 30年房貸一個月本息平均攤還也才36962

妳可能又會說30年綁死了自己, 但是妳不想綁死的時候就把她賣了不就好了?
你可能又要說利率會上漲, 漲的時候我大概就拿手邊的現金還掉房貸了

我說這個並不是鼓勵買房
只是每個人都該衡量自己的能力到哪裡
房子也不一定都是動輒破千萬
如果薪水的能力低一點的話, 小一點舊一點遠一點的房子也未必買不起

我們公司有個單親媽媽的工友, 薪水只有三萬
在竹圍買了間小套房, 雖然小, 但是他每天也過得很開心
每天都能在這小天地裡面作各種點心帶給大家嚐嚐

自己的家感覺還是不一樣, 就算是住親人的房子都綁手綁腳了, 何況是租屋?

當然如果你是聰明人, 你可以好好去投資搂

※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言：
: ※ 引述《bill0205 (ZzZzZz)》之銘言：
: : (本來在桃園火車站附近有1間這社區也有1間都是因為我爸愛賭賭光的)
: : 如果單純只計算給自己住會不會租屋比買屋划算???
: : 有沒有相關八卦??
: 我是覺得財產還沒超過1000萬的話，完全沒必要買房
: 郭董好像快40歲才買房，當時他應該已經好幾十億了吧?
: 不過他覺得年輕人就要把錢放在投資報酬率高的地方
: 林百里也是到了60歲才買房的，why?
: 年輕時因為房貸被綁在同一家公司同一個城市，
: 只會讓你更沒談判條件談加薪或創業
: 用白話說三十幾歲就背房貸，那這輩子就是奴隸了
: 我跟老婆現在手上也大約有五六百萬
: 房租水電兩萬，隨時有幾百萬可以用
: 一旦買房，手上剩幾十萬現金，每個月繳五六萬，神經病才這樣做
: 這兩年完全都還沒考慮買房阿，再過五年也許會考慮吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.119.230

噓 dnzteeqrq:投資就是這樣，漲了就會說當初就如何如何1F 03/02 08:05

推 paleomort:千金難買早知道，量力而為就是了。2F 03/02 08:07

→ realmask:準備金不夠跑去買房一個失業或其他事件房子還要是吐出3F 03/02 08:07
→ realmask:來最後銀行得利

→ yha:房地產應適當管制讓多數人都能像你說的一樣存錢買房5F 03/02 08:08
→ yha:現在的房價沒有父母出手多數年輕人買房無望只能玩玩iphone

我認識很多人都是靠自己買房的
當然他們買的都不是什麼市中心的高價房屋

→ realmask:當多數人都想存錢買房表示這有利可圖想要管制不是成效7F 03/02 08:09
→ realmask:不彰就是要耗費很大成本會像鯀治水一般失敗
→ realmask:應該是要用利益去誘導人民讓人民覺得租屋的好較容易有
→ realmask:好的生活品質降低買屋的慾望房價才有下降的可能

→ bluebrown:那如果有天政府打房的時候麻煩不要出來哭，可以嗎？11F 03/02 08:14

→ dnzteeqrq:人民把錢都拿去買房不消費難怪經濟停滯12F 03/02 08:15

我買房也有消費ㄚ
是有些人買超過自己能力的房子, 讓自已沒能力消費
應該要去怪借錢給他的銀行

→ bluebrown:既然自願背房貸就不要嫌哪天房價下降，可以嗎？13F 03/02 08:16

打房我沒差ㄚ, 我只是自住而已
※ 編輯: JayReed 來自: 114.44.119.230 (03/02 08:19)

→ yha:吃住是基本民生需求還是要用公權力讓年輕人不要煩惱吃住14F 03/02 08:18
→ yha:現在房子炒老高年輕人無力組織家庭然後少子化最後社會衰亡
→ yha:把持房地產的老人又拿高額退休金又收租最後老死國家也完了
→ yha:其實自身房地產也有賺到錢不過還是很不以為然房價掉無所謂

推 realmask:提高利率也是一種打房手段會沒差嗎...18F 03/02 08:25

不就說了, 提高利率就把房貸還掉嘛

→ yha:希望多數的年輕人能享受買屋組織家庭的樂趣國家才有前途19F 03/02 08:25

我同事月薪三萬有小孩都買得起了, 之前他沒地方住的時候住在教會裡
也有認識月薪六萬手上資金好幾百的的老師,一直罵沒錢買房
我想事在人為吧

→ realmask:多數年輕人享受買屋===>漲價台灣土地又不是無限= =20F 03/02 08:26

→ storyo11413:又是只有買房賺到錢，其他投資都虧存錢賺錢=買房子?21F 03/02 09:05