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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-03-31 11:39:42
看板 Gossiping
作者 ddaaemon (天使惡魔)
標題 Re: [新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
時間 Mon Mar 31 10:31:20 2014




八卦是
去年台北市的店面至少漲了三成
五年來至少漲了一倍

這些都是有神秘資金進來掃
都是壓福懋會過
之後店面會變成跟香港一樣 都是有錢還要跪求人賣

所以現在那些人和資金都要哭哭了吧
聽說台灣不少大戶也都壓了一大堆資金搶台北市店面
特別是知名商圈的店面..

然後329檔期本來的口號是福懋一過 房價必漲3成
現在都沒人敢這樣說了

只能說大家訴求應該是拒絕福懋才對
不然建商只會拿這個一直炒作




※ 引述《dehors (Rue Saint-Guillaume)》之銘言:
: ※ 引述《homeonly (home only)》之銘言:
: : 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
: : 2014-3-30 好房News記者廖庭毅/整理報導
: : 外界擔心在兩岸服貿通過後恐讓台灣房市香港化,日前經濟部次長杜紫軍
: : 特別強調,政府會做好把關,透過對陸資買賣及貸款嚴格控管的「345限制」
: : ,以及總量的管制,「我們不會成為香港」。
: : 現階段在爭議的兩岸服貿協議,其實與房地產的關連不大,且台灣開放陸資
: : 進入房地產已行之數年,但因為控管嚴格,限制又多,實際上陸資真正買房
: : 僅是少數,經濟部次長杜紫軍指出,早就在民國91年開放,至今陸資來台買
: : 房地產卻不到150件。他認為,只要能嚴格管制,做好把關工作,「我們不
: : 會成為香港」。
: : 嚴苛的「345條款」是擋住陸資的一道高牆,內容包括陸資在台持有房地產3年
: : 內不得出售、屋主1年只能在台停留4個月、貸款最多只有5成等限制。
: : 此外內政部表示,根據行政命令《大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採
: : 行總量管制之數額及執行方式》,規定每年大陸自然人取得土地上限為13公頃
: : 、建物400戶,長期總量管制土地上限為1300公頃,建物2萬戶。
: : 而陸資在台置產,也須在海協會等機構審查名單,許多陸資大戶礙於不願資料
: : 曝光,根本不願來台,所以現有陸資在台置產以千萬元以下居多,看來陸資真
: : 要來台炒房,恐怕沒那麼容易。
: : http://news.housefun.com.tw/news/article/14946860460.html
陸來台買房靠「345」把關 不怕台灣「香港化」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
外界擔心在兩岸服貿通過後恐讓台灣房市香港化,日前經濟部次長特別強調,政府會做好把關,透過對陸資買賣及貸款嚴格控管的「345限制」,以及總量的管制,「我們不會成為香港」。 ...

 
: 看看2010年的舊聞吧
: 七期漲一倍 胡被罵「炒樓市長」
: 議員轟一坪300萬卻擁豪宅 胡:景氣帶動才漲
: 【黃任膺、曾雪蒨╱台中報導】台中市房價連年飆漲,七期區八年來房價飆漲一倍以上,
: 議員陳淑華昨在市議會總質詢時,譏諷中市年輕人要不吃不喝要十年才買得起房子,市長
: 胡志強卻坐擁七期豪宅,根本是「炒樓市長!」胡志強則澄清,房價漲是因景氣與縣市合
: 併帶動,強調會全力推動平價住宅政策,讓一般民眾也能買得起平價好宅。
: 中市屋貴
: 陳淑華昨在市議會總質詢時指出,台中市房價高,市長胡志強就是房價連漲最大的炒手、
: 推手,香港富商李澤楷來帶他去看水湳,大陸富豪團、中國海協會會長陳雲林來就帶他們
: 去看七期,每看房一次,房價就漲一次;更質疑胡住的七期豪宅每坪已經飆到四十六萬,
: 與當初一坪只花十幾萬就買到,價差至少三十萬。
: 陳淑華表示,七期最高每坪土地飆到三百萬,鄰近西屯區的新屋也上看二十至三十萬之譜
: ,年輕人要買房,四十坪房子要八百萬以上,「十年不吃不喝才買得起」,難怪市民痛苦
: 指數越來越高。
: 首購可買北屯南區
: 胡志強表示,台中很多區都有每坪五到七萬的房子,比較好區位中古屋也有,台中公園旁
: 邊也有七到八萬的,他並澄清港商陸商來看水湳七期都是他們主動要求去看,而非他帶去
: 的,並表示房子是太太買的,是為居住而非買賣。
: 中市投資公會市調委員會主委鍾尹堂則認為,「台中巿房價不會太高」,都會區各區出現
: 房價落差是合理的市場現象,高所得買七期豪宅,低所得買中市附近郊區或重劃區,「沒
: 有一個市民希望自己居住城市房產下滑。」
: 住商不動產中區經理賴萬則認為,「市場供需反映七期房價,遠大於胡市長的行銷魅力」
: ,七期當初規劃就是以新市政中心為主軸,容積率高土地成本相對比較高,原本就不是規
: 劃首購族購屋區,年輕人要買屋可考慮外圍如北屯、南區,新成屋每坪約十到十五萬元。
: 台中市七期住戶張貴美說,八年前她以每坪十七萬元買下新光三越旁「青雲道」,現在約
: 每坪二十六萬元,七期只有少數建商推案每坪四十萬元,並無那麼高的行情。
: 不是說政府嚴格把關?
: 2010年市長就帶頭帶陸客港資進來炒房
: 把關在哪裡???
: 服貿還沒簽、中資還不能直接進來就炒成這樣了
: 簽了說會嚴格把關,鬼才相信

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jeff82:你怎麼把秘密說ㄘ來惹1F 03/31 10:32
KANEDA:推2F 03/31 10:35
taiwan81903:爽啦 炒房客死好~~3F 03/31 10:36
peace1way:其實漲很多的地區,不只台北,雙和、林口、桃園藝文、台4F 03/31 10:44
peace1way:中、高雄等都有中國資金進來買,一堆投客及房仲也都知道
peace1way:而且這些資金的引進人,很多就是在中國混不下去的台商。

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