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作者 標題 [新聞] 實價課稅有用嗎？ 田大權：問題在房價
時間 Tue Apr 8 18:24:13 2014
標題:實價課稅有用嗎？ 田大權：問題在房價不在稅
好房News記者曾威智／整理報導
為遏止投資客炒房，財政部長張盛和日前在立院中表示，有意將奢侈稅轉型
，並逐步朝向房地合一的實價課稅邁進。實價課稅到底能不能打壓房價？房
產專家田大權指出，多個歐美等鄰近國家早已實施實價課稅，但房價卻不跌
反漲，他認為，房市根本沒有課稅問題，房價漲不漲才是關鍵，難道有人會
因為影城課娛樂稅就不去看電影嗎？
，並逐步朝向房地合一的實價課稅邁進。實價課稅到底能不能打壓房價？房
產專家田大權指出，多個歐美等鄰近國家早已實施實價課稅，但房價卻不跌
反漲，他認為，房市根本沒有課稅問題，房價漲不漲才是關鍵，難道有人會
因為影城課娛樂稅就不去看電影嗎？
奢侈稅將轉型成實價課稅，田大權認為問題不是課多少稅，房價漲不漲才是關鍵
（好房資料中心） 田大權／奢侈稅微調 別高興太早（好房雜誌201312月號／大刊頭） 財政部日前召開「推動
不動產稅制朝房地合一課稅制之阻力及其解決之道」專案報告，期間多位立
委對於房地合一稅提出疑問，財政部長張盛和回應，雖然目前尚未規劃，但
奢侈稅實施再過1年半，也就是滿4年後，就能將奢侈稅轉型成房地合一的實
價課稅。
委對於房地合一稅提出疑問，財政部長張盛和回應，雖然目前尚未規劃，但
奢侈稅實施再過1年半，也就是滿4年後，就能將奢侈稅轉型成房地合一的實
價課稅。
外界關心實價課稅能不能有效打房？對此，大聲行銷總監田大權指
出，美國房市近1年上漲32％、香港購屋所得比世界第一、中國70大城市房價
已連漲20個月、新加坡2009年至今房價漲幅61％，以上這些國家都已實施實
價課稅，中國打房打得也比台灣兇，但房價卻不跌反漲。
已連漲20個月、新加坡2009年至今房價漲幅61％，以上這些國家都已實施實
價課稅，中國打房打得也比台灣兇，但房價卻不跌反漲。
田大權表示，房市沒有課稅問題，房價漲不漲才是關鍵，難道你會因為影城課
娛樂稅就不看電影，中樂透要繳20％所得稅就不買彩券了？他指出，稅更重，
如果有錢人還是住得起大安區，結論是更公平？還是M化的更嚴重？
娛樂稅就不看電影，中樂透要繳20％所得稅就不買彩券了？他指出，稅更重，
如果有錢人還是住得起大安區，結論是更公平？還是M化的更嚴重？
http://news.housefun.com.tw/news/article/11145161335.html
實價課稅有用嗎？ 田大權：問題在房價不在稅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
為遏止投資客炒房，財政部長張盛和日前在立院中表示，有意將奢侈稅轉型，並逐步朝向房地合一的實價課稅邁進。實價課稅到底能不能打壓房價？房產專家田大權指出，多個歐美等鄰近國家早已實施實價課稅，但房價卻不跌反漲，他認為，房市根本沒有課稅問題，房價漲不漲才是關鍵，難道有人會因為影城課娛樂稅就不去看電影嗎？ ...
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噓 :你勒大聲啥啦1F 04/08 18:26
推 :說謊習慣了2F 04/08 18:26
噓 :根本多數有錢人哪有在"住" 最後兩行是在說啥3F 04/08 18:26
→ :你誰阿4F 04/08 18:26
推 :說了半天 說了一堆問號5F 04/08 18:27
噓 :幹！有講跟沒講一樣，廢話中的廢話6F 04/08 18:27
噓 :就通告藝人咩....笑笑就好7F 04/08 18:28
噓 :講廢話，而且是廢話中的廢話~8F 04/08 18:28
噓 :稅率提高持有成本上升 加上空屋率極高 除了北市外9F 04/08 18:28
→ :給我一個房價不會下跌的理由
→ :給我一個房價不會下跌的理由
噓 :稅率一打下去,大安區也是要跌啦11F 04/08 18:29
噓 :北市一樣泡沫吹很大12F 04/08 18:31
推 :沒差拉 實價課稅又課不到大部分鄉民的稅13F 04/08 18:37
→ :持有成本稅率及貸款利率>漲價 就會讓炒房投機客感到壓力14F 04/08 18:38
推 :利率漲那一點是沒啥屁用拉實價課稅對投資客有用置產者無15F 04/08 18:40
→ :漲價歸公..讓買賣房地產 無利可圖 才是王道..16F 04/08 18:44
→ :到底在說啥，房價太貴所以升稅-->房價才是重點(?17F 04/08 20:17
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