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※ 引述《aallens (ALLENS)》之銘言：
: 本魯大概出社會6-7年了!!!近年來都住家裡!
: 但是看著身邊的同事都在近兩年出手買房!!!
: 不過仔細想一下~真的覺得好像沒那麼划算吧!
: 現在真的適合買房嗎???
: 假設買了一間房子800萬(加裝潢)!
: 頭期200萬好了!!!那貸款當作有600萬
: 600萬/20年/12個月=2.5萬!
: 一個月必須要繳2.5萬!....(不包含貸款利息喔)....如果有一天沒工作了@@~
: 除了天龍國外~~~看一下飛天龍國的5X1出租網!
: 基本上非天龍國的地區!一個月1萬多就可以住不錯的環境了!
: 而且所有影音設備 浴室 廚房都用的還不賴!!!
: 主要是這種租金~1萬多~今年想住這~明年想住另外一間~
: 只要上網找一下就好了!幾乎都是新設備的!!!
: 本魯真的想一想買房真的有划算到嗎???到底是本魯算錯了還是哪邊觀念有錯呢??


租金投報率,台北1%,中南部2~3%.

存款大約1.x%,房貸大約2%.

划不划算一切都只是數字問題.

我也有計畫過以後找個5~10年都租豪宅來住,豪宅投報率不到1%...

不過有幾點要講一下.



and...最近租金應該一直都在漲.


其實划不划算一切都是看數字說話阿.

就像我一直講的,某人前幾年買泰國基金,他持有10年平均一年增直20%.

我叫他不要買房子ok的...

你是股神,投資股票一年都15%.

你說你要租屋過一輩子....我也雙手支持你.

基本上對我而言,買房子就是要賺錢...

當買房子不賺錢,我絕對不會買房子...

而賺錢,就是回頭扯回數字問題.

投報率阿,增直性阿,划不划算阿,錢放在哪阿,雞會成本阿.

數字算下來有賺頭,就買,沒賺頭,就不要買.

所以該不該買,還是看你自己的投資計畫來決定.

你要是開連鎖店,每間店頭報率30%~50%

講難聽點,你買房子幹嘛?嫌錢太多喔...

你身價破億以上,你會煩惱你老了沒地方住嗎?沒人租屋給你嗎??..

別傻了...窮人才再煩惱這種問題.

你手上有錢,這個世界全都是你的選擇.

沒錢才在那邊擔心東擔心西的.

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