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※ 引述《myeggisbig (雞先生)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/VqXU
: 2.內容:
: 工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
: 房價持續飆漲，台北市的房價所得比躍居世界第一，政商勾結串連，讓台灣淪為炒房樂園
: ，有人可以買賣房地產賺1億，只須繳1％的稅，政府的稅制及住宅政策顯然有問題。
: 發起「巢運」的公民團體表示，要用具體行動要求政府正視高房價的問題，並聯合發表五
: 大居住改革訴求，包括：
: 一、居住人權入憲，終結強拆迫遷：國家應保障人民擁有適當生活條件，使所有人均享有
: 和平、安全、尊嚴之居住權利，並據此停止所有違反此原則之強拆迫遷作為。


尊嚴之居住權利?這說理不通，難道用租的方式就不能有和平、安全、尊嚴之居住權利??


2.另外強拆迫遷也不需要修憲，目前一堆相關法律就明文可以走行政救濟，而公務員
若違反法律而強拆迫遷也夠成刑事上的責任。



: 二、改革房產稅制，杜絕投機炒作：在保障自住權益原則下，進行「房地合一」、「實價
: 課稅」之稅制修法，並針對短期買賣炒作及囤屋課以重稅，導正住宅市場投機亂象。

這是目前唯一合理的訴求


: 三、檢討公地法令，停建合宜住宅：全面檢討修正以標售、設定地上權、都市更新模式處
: 份公地之相關法令，立即停建辦理弊端叢生合宜住宅，遏止官商勾結。

合宜宅的目的是正當且有需要的，只是被部分不肖官員跟建商從中上下其手，
這個訴求有點類似說，只是腳撞到黑青而已，但卻打算把整隻腳都鋸掉。


: 四、廣建社宅達5％，成立住宅法人：明確宣示社會住宅達5％為國家發展，配合進行「住
: 宅法」修法，成立住宅法人，強化財源、土地、民間參與、弱勢保障等機制。

成立一個私法人或公法人要幹嗎?? 有什麼實益? 日後的營運與人員編制，都需要經費，
錢怎麼來? 另外董監事來源組成與資格條件?還有監督的主管機關又應該歸誰?




: 五、　擴大租屋市場，制訂租賃專法：要求制訂「住宅租賃專法」，引導空屋出租，保障
: 租賃雙方權利，強化弱勢扶助，讓租屋成為有尊嚴、合理的居住選擇。
:
1.憲法保障人有財產權，財產權當然包含房屋與土地所有權，雖然國家基於社會連帶與公益
，可以對於人民的財產權做出限制，但國家也應該給於對於這些財產犧牲的所有權人給于
補償。


事實上，根本沒有，台灣的房租相較於國際上而言，仍然是處於很低階段，再者，

政府一直以來興建許多社會宅，諸如國宅軍宅以至目前的合宜宅等，這些量的供給
以及台灣到處處可見的實體或網路上出租屋廣告等要約，看不出承租者有錢但租不到房子
的窘境。

3.另外強迫有空屋者出租，不僅用公權力手段侵害私法契約自由，而且還會搞亂市場經濟
，並且基於侵害財產權補償原理，政府勢必又要給房東一筆補償，變相加重財政負擔。
 另外，巢運也發起「帝寶一坪爭公平」募資活動，即日起到9月28日凌晨，透過flyingV（
: https://www.flyingv.cc/）對群眾募資，以推動夜宿仁愛路及五大訴求後續修法。
: 3.心得或感想:
: 五大訴求會不會換來一句 朕知道了 讓我們看下去~

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2014/7/28 boyo ◇ 退回文章(政問)[問卦] 今天自由時報刊的qn鼻子變很正
根據2014年6月份公布的八卦版規:第四條：〔政治八卦規範〕
qn並非政治人物 寫信給boyo 完全不與理會
八卦版主boyo濫用權力濫劣退文章

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.27.159
※ 編輯: lc301 (36.233.27.159), 08/27/2014 08:38:42

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