※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-08-29 17:17:53
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 北市5月住宅價格 月漲2.07％
時間 Fri Aug 29 12:28:28 2014
: 請教各位大大
: 小弟從小欠栽培，數學沒有及格過
: 請問一千萬的房子，
: 每月漲2%,30年後是多少啊？
http://www.land.taipei.gov.tw/public/Data/48289435871.pdf
單月看漲跌老實說沒多大意義
觀察今年的表現比較有感覺
指數 變動率(%) 標準住宅總價 標準住宅單價
103/01 116.93 1.95 1,463 53.81
103/02 116.78 -0.13 1,461 53.74
103/03 116.99 0.18 1,464 53.84
103/04 116.05 -0.80 1,452 53.41
103/05 118.45 2.07 1,482 54.51
基本上就是從年初到4月為止，沒什麼多大變化
然而5月卻又突然提高....
今年開始算的話，5月比1月漲了1.3% ( 118.45/116.93 = 1.012999 )
但是從101年8月到103年5月
台北市整體平均房價漲了將近2成(18%)
再比較101年8月和102年8月
也是漲了將近1成(9.19%)
說實在話到底是盤整之後往上漲還是跌，沒人知道.....
個人覺得選後才會比較明朗。
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※ 同主題文章:
08-29 06:13 ■ [新聞] 北市5月住宅價格 月漲2.07％
08-29 10:11 ■ Re: [新聞] 北市5月住宅價格 月漲2.07％
● 08-29 12:28 ■ Re: [新聞] 北市5月住宅價格 月漲2.07％
推 : 實價漲18%，開價倒是漲180%(>_<)1F 08/29 12:41
→ : 我朋友最近想要小換大 但是看到大房子的開價 他想開低也沒2F 08/29 12:45
→ : 辦法 他都一直喊萬惡屋主~XD
→ : 辦法 他都一直喊萬惡屋主~XD
→ : sway說跌三成4F 08/29 12:47
→ : 兩年來的開價大概有多30~40%以上5F 08/29 13:11
推 : 什麼已經跌三成了，張金鍔說兩年後跌才三成6F 08/29 13:13
→ : 這不代表兩成後累績跌六成，完了
→ : 這不代表兩成後累績跌六成，完了
推 : 台北市應該是小坪數推高單價的8F 08/29 13:48
→ : 持續看多台北市~9F 08/29 13:57
→ : 帥大怎麼有一種張爸推文的感覺...10F 08/29 14:11
推 : 這兩年真的漲很兇，我兩年前看到開價八百左右的房子11F 08/29 14:40
→ : 現在都開1200，更扯的是一殯後的房子當時開五百多萬
→ : 現在同一間開1180
→ : 現在都開1200，更扯的是一殯後的房子當時開五百多萬
→ : 現在同一間開1180
→ : 盤整可能會是常態，微幅震盪14F 08/29 14:45
→ : 如果開價大概30~40%，成交價是開價打九折的話....15F 08/29 16:01
→ : 1.35 X 0.9 = 1.215，所以大概漲兩成無誤XD
→ : 1.35 X 0.9 = 1.215，所以大概漲兩成無誤XD
推 : 小坪數推高單價+117F 08/29 16:53
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