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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-02 00:19:59
看板 Gossiping
作者 WANGCHIEN ()
標題 [新聞] 被剝兩層皮 高房價重傷創業者的心
時間 Sun Aug 31 09:26:56 2014


被剝兩層皮 高房價重傷創業者的心

【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】2014.08.31 03:50 am

房價飆漲、資金流向房地產,排擠創業的資金需求。房價過高,更導致店面價格、租金飆
漲,創業門檻變高了,讓在台灣要創業愈來愈不容易。

近年來房地產飆漲,資金流向房地產市場,即便今年政府積極打房,房價飆漲速度減緩,
但仍有大批房仲帶著國內投資人到海外炒房。

房仲預估,今年台灣流向海外房地產的資金達六百億元,台灣人一窩蜂在海內外買房,資
金流向不動產業,排擠其他行業的資金,導致創業資金不足。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說,創業青年需要大量資金與資本支持,但以投資人角
度來看,倘若資金灌注在不動產的增值投報效益較高,自然會將資金全數灌入不動產。

他表示,資金過度集中在房地產上,資金排擠效益不僅對台灣其他產業發展造成傷害,也
間接導致青年創業資金減少。

房地產除了吸金,更直接拉高創業成本。根據內政部實價登錄行情統計,全台六大都會區
的店面行情高貴,台北市大安區店面平均行情每坪一五九萬元,十坪店面就要近一千六百
萬。


即便不買店面,根據實價登錄顯示,北市大安區店面每坪月租金均價近三千元,十坪店面
租金至少三萬元起跳,對想要有實體店面創業的小頭家來說,租金吃掉了絕大多數的收益
,更別提台北東區最熱鬧的商圈店面每坪動輒破萬元,十坪店面就要十萬元,創業者根本
無力負擔。


過高的房價,不僅拉高青年創業的門檻,也讓不少年輕人面臨無力購屋的沉重壓力,晚婚
、晚生的現象普遍,高房價扼殺了年輕人發展空間,更成為隱性的社會問題源頭


http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/被剝兩層皮 高房價重傷創業者的心-8905353.shtml
被剝兩層皮 高房價重傷創業者的心 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網
[圖]
房價飆漲、資金流向房地產,排擠創業的資金需求。房價過高,更導致店面價格、租金飆漲,創業門檻變高了,讓在台灣要創業愈來愈不容易。 ...

 

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kobers: 幹1F 08/31 09:28
samtony: 廢物大老闆 賺錢都往自己口袋放 賠錢都說共體時艱2F 08/31 09:29
deepdish: 住帝寶的說要幫年輕人創業你信?3F 08/31 09:30
sorrywow: 現在才知道? 政府不知道 繼續幫財團炒 幹4F 08/31 09:30
jasonyeh: 689:自己沒競爭力5F 08/31 09:30
omolando: 連豬文:我可以幫你創業賣甜甜圈6F 08/31 09:30
yuyun0724: 神豬:我是創(ㄎㄠ)業(ㄅㄚ)第一代7F 08/31 09:31
piece1: 爸媽留一家店面出租真的勝過讀任何學位!8F 08/31 09:31
bloodmickey: 神豬:沒店面 你可以找爸爸9F 08/31 09:32
mlw4620: 我看要反向操作快速把房地產炒到爆整個玩爛比較快10F 08/31 09:32
kenro: 真的是很可惡的政府11F 08/31 09:33
potionx: 真正大條的是薪資過低12F 08/31 09:35
potionx: 各種轉移焦點,碰到薪資問題就會裝死
hitsukix: 問題太多了 沒人想面對 那就炒地皮賺最後一波囉~~~14F 08/31 09:35
by0413: 政府怎麼可能不知道 懶得屌你而已15F 08/31 09:37
baboosh: 政府都跟財團一夥了 基本就是幫兇 還在指望政府?16F 08/31 09:50
rammstein: 房價大崩的話死的就是周轉不靈的各大企業和銀行了17F 08/31 09:51
dnzteeqrq: 到時倒了還是全民買單  加入炒房吧18F 08/31 09:54
arcc: 要創業前先跟老爸要6000萬阿,沒問題的19F 08/31 09:55
ogcman: 所以我才說現在是大靠爸時代啊 窮的台灣人 別再做夢了21F 08/31 10:17
ogcman: 絕育是您最好的選擇 對有錢人 對窮人 對台灣都是最好
mc12355: 至少在這時代努力跟不努力一樣下場 不努力的人有福了23F 08/31 18:51

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