[新聞] 政府打房奏效？　專家：房價不可能會下跌 - CPLife板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-09 19:44:16

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作者 imac100 (The Look )
標題 [新聞] 政府打房奏效？　專家：房價不可能會下跌
時間 Mon Sep 8 12:36:20 2014

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

政府祭出一連串的打房政策，房價真的會如外界所期望的下跌嗎？分析師汪
潔民表示，政府打房絕對不可能把房價打低，都市持續發展、土地有限的情
況下，房價只會繼續上漲，要買房子要趁今年農曆7月到明年6月趕快進場。

汪潔民在JET綜合台《命運好好玩》節目中表示，1994年當時台北跟高雄房價
都是一坪15到20萬，差距不大，後來高雄房價曾跌到一坪4萬，台北卻一路漲
到現在，所以台北景氣始終很好，高雄卻一度黑暗了10年，直到現在房價有
起色，經濟才開始繁榮。

汪潔民補充說到，「千萬不要以為房子會跌」，看看六都所呈現出來的現象，

只要繼續朝著都市化發展，就表示鄉村的房子會越來越便宜，都市的房子會
越來越昂貴，市中心的房價會越漲越兇，因為土地是稀有的。所以儘管政府
持續打房，房價還是是不可能會下跌。

政府為了平抑高房價，祭出奢侈稅，希望能讓市場房價下跌，但根據數據顯示
，成效好像不大。汪潔民認為買房子最害怕的就是進場時機，因此建議想買屋
的民眾，現在是利率要往上漲的轉折點，從今年農曆7月到明年6月份，是買房
最好的時間點，否則未來房價只會持續攀升。

https://news.housefun.com.tw/news/article/58370578031.html

政府打房奏效？　專家：房價不可能會下跌 | 好房News | 最在地化的房地產新聞

政府祭出一連串的打房政策，房價真的會如外界所期望的下跌嗎？分析師汪潔民表示，政府打房絕對不可能把房價打低，都市持續發展、土地有限的情況下，房價只會繼續上漲，要買房子要趁今年農曆7月到明年6月趕快進場。 ...

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※ 編輯: imac100 (203.67.40.253), 09/08/2014 12:36:40

→ gca00631: 泡泡哪有不破的?看看日本吧1F 09/08 12:37

噓 onearmman: 繼續井噴囉2F 09/08 12:37

推 Millien: 好怕怕喔~~~大家快來買房子喔~~還會漲喔~~~3F 09/08 12:37
→ Millien: 反正本來就買不起了有差嗎 XDDD 老子就繼續等

噓 SlimeKnight: 政府明明在炒房最好是在打房國民黨高官一堆不動產5F 09/08 12:38

噓 yuugen2: 噓，打廣告信心喊話...專家自己也買好幾間嗎？6F 09/08 12:38

推 CTgogogo: 原物料什麼都漲只有買不起的魯蛇鄉民幻想跌慢慢等吧7F 09/08 12:38

噓 zone0317: 花蓮吉安鄉都炒到一棟上千萬了吉安不夠鄉下?8F 09/08 12:39

→ Teng0615: 說完打房,房價漲政府德政啊9F 09/08 12:39

→ Millien: 記住這篇文章吧大家來看看升息後的房價10F 09/08 12:39

→ yuugen2: 講打房頗呵。政治人物很多都好幾間房。他們會閒錢多?11F 09/08 12:39

→ Millien: 多說無益,等著看吧12F 09/08 12:40

噓 c7683fh6: 汪潔民耶噓囉13F 09/08 12:40

噓 q06017: 請以租代買 !!!!!14F 09/08 12:40

→ linceass: 別說笑啦那哪叫打房陸資都來了15F 09/08 12:40

推 yang30445: 1好幾間急著脫手齁16F 09/08 12:40

噓 kenro: 因為政府都玩假的正事都不敢做17F 09/08 12:40

推 jaby1: 大家一定要投連投他房價一定漲臺北市民就可以一起身價漲18F 09/08 12:41

→ bughong: 利率一調投資客就要跳樓了19F 09/08 12:41

→ yuugen2: 靠一堆專家放風聲。媽的專家自己也有買吧？頗呵20F 09/08 12:41

推 Millien: 根本就是帶風向等著出脫手上部位阿 XDDD 等著看升息吧21F 09/08 12:42

噓 yuugen2: 問題是你漲這種身價能當飯吃喔?跟人講說我身價幾千萬22F 09/08 12:42

→ Millien: 一堆專家和名嘴在那邊說屁話就等著看吧23F 09/08 12:43

→ yuugen2: 然後薪水少物價高。還是很多都買不起。是爽到誰？24F 09/08 12:43

→ peiring: 開始緊張了25F 09/08 12:44

→ Millien: 農曆七月到明年6月不就是市場預定FED升息前的時段嗎26F 09/08 12:44

→ peiring: 什麼時候才要升息？27F 09/08 12:45

→ Millien: 當然要趁升息前趕快出脫手上部位阿不然到時候...XD28F 09/08 12:45

噓 yuugen2: 一堆傻b自以為賺到。用大家的痛苦來成就你自己的爽。會29F 09/08 12:45

→ Millien: 現在價格正好可是成交量大幅萎縮了當然要趁現在出脫30F 09/08 12:45

推 xwingxwing: 土地很稀有窩揪密31F 09/08 12:46

→ Millien: 不然升息後會更沒有量價也會下滑到時候就知道32F 09/08 12:46
→ Millien: 一堆"專家"說升息對房地產市場沒影響甚至還會上漲笑死

噓 lichun1228: 這專家沒什麼料阿,一湘情願說詞34F 09/08 12:48

→ Millien: 不過升息後房價上漲的確有一種可能--就是馬狗政府開放35F 09/08 12:48

噓 fjtc12: 都等那麼久了，等升息後，再看情況ok吧，別一直趕我們買好36F 09/08 12:49

噓 hhtj: "好房網" 找專家會出來放話就是建商怕了37F 09/08 12:49

→ fjtc12: 嗎38F 09/08 12:49

推 gan: 不會下跌？好笑還自稱專家勒39F 09/08 12:49

推 fivetobacco: 加油繼續漲40F 09/08 12:50

→ Millien: 馬狗政府再放寬陸資來台購屋條件就真的沒辦法了41F 09/08 12:50

噓 mmzznnxxbbcc: 等資金集中到少數人手中其他人買不起就會往下掉了42F 09/08 12:51

推 cvnn: 政府明明都在炒房啥時打房了?講講你就信43F 09/08 12:51

→ Millien: 總之房價已經走了十幾年的大多頭了我沒差那半年欸XDDDD44F 09/08 12:51
→ Millien: 等明年FED升息老子就看你們這些投資客怎麼跳樓自殺的

推 buttercrab: 應該說不會無因下跌需要『導火線』46F 09/08 12:52

→ fjtc12: 放寬更代表政府打房沒誠信，為了選舉不可能47F 09/08 12:52

→ buttercrab: 以前房價向下通常有原因引起 sars 飛彈等等48F 09/08 12:53

→ Millien: 到時候彭淮南再繼續說房市跟利率政策沒關係阿 XDDD49F 09/08 12:53
→ Millien: 一堆"專家"手上部位滿滿的賣不出去啦還信這種文章?
→ Millien: 一堆常上節目的房市專家手上滿滿部位陷在高雄出不去
→ Millien: 我就來看看升息以後他們要怎麼準備賤價賣出換現金 XDDD

推 Sunnyrain4u: 內文都說了房價有了起色經濟才開始繁榮 8成有買53F 09/08 12:56

噓 gogoegg: 上星期敦南藝術館有一件法拍市價是200萬/1坪54F 09/08 13:00
→ gogoegg: 二拍每坪134萬結果「沒人」投標三拍就下看100萬了

→ Kyo5566: 只有停止重劃跟嘟羹的那一天才能算真正的打房56F 09/08 13:01