※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-16 11:51:10
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 有沒有林口房價已來到50萬的八卦
時間 Mon Sep 15 02:59:48 2014
最近有小研究不動產
我個人對於林口的房價
新屋大概就是20萬 地點好一點25萬
就是這樣的看法而已
至於天價都是亂喊的 因為房仲一定要喊高價這樣 這樣才嚇到宅宅
認為房價有夠貴的 然後拼死拼活買一間
如果以50萬的喊價 宅宅大概可以殺到40萬左右
然後 40坪大概1600萬左右 1600萬分攤在30年 大概50萬一年
也就是一個月大概4萬元
而且宅宅還會很高興拿到8折價 以後要還有增值空間
實際上根本沒有空間
如果你猛一點 50萬的case打電話過去 直接喊話30萬 然後買至少兩間 現金買
然後再補一句話 要不要賣隨便你 很多人很想跟我們做生意
給你3天的時間思考看看 我們還有很多案件在談
我們願意看你們的房子是給你們面子
那就可以殺到了
實際上
買賣房地產真的很違背人性
仲介對於那種窮到很想買房的人 其實姿態高 非要吃到你最後一塊錢
但是對於那種房子很多的人 其實姿態低 非要想辦法跟你成交
林口就那個價錢 甚至我還覺得有點貴
畢竟 仲介超愛亂喊價的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.125.242
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1410721191.A.014.html
※ 同主題文章:
09-14 01:29 ■ [問卦] 有沒有林口房價已來到50萬的八卦
09-14 17:37 ■ Re: [問卦] 有沒有林口房價已來到50萬的八卦
09-14 18:52 ■ Re: [問卦] 有沒有林口房價已來到50萬的八卦
09-14 19:35 ■ Re: [問卦] 有沒有林口房價已來到50萬的八卦
● 09-15 02:59 ■ Re: [問卦] 有沒有林口房價已來到50萬的八卦
09-15 03:32 ■ Re: [問卦] 有沒有林口房價已來到50萬的八卦
09-15 10:25 ■ Re: [問卦] 有沒有林口房價已來到50萬的八卦
※ 編輯: IkiHayashi (59.115.125.242), 09/15/2014 03:01:18
超過就不可能了,至於現在覺得划算不代表房產風暴後還會划算
能夠壓多低就多低,賺錢的法則
※ 編輯: IkiHayashi (59.115.125.242), 09/15/2014 03:20:13
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→ : 霧散了1F 09/15 03:02
推 : 人來了 林口發了2F 09/15 03:07
→ : 台灣華爾街欸 不過林口真的漲太快 35萬個人極限 不過看3F 09/15 03:11
→ : 買氣和規劃 應該都35up 非投資還是可以捏覽趴下去
→ : 台灣溫哥華拉
→ : 買氣和規劃 應該都35up 非投資還是可以捏覽趴下去
→ : 台灣溫哥華拉
→ : 蘆洲當初從十多萬噴到四五十萬沒多少時間..6F 09/15 03:14
→ : 反而是林口上沖下洗好多次..
→ : 三重沒幾年前還發生過好幾個建案預售到完工行情漲太多..
→ : 建商乾脆賴皮裝死一屋兩賣的..
→ : 反而是林口上沖下洗好多次..
→ : 三重沒幾年前還發生過好幾個建案預售到完工行情漲太多..
→ : 建商乾脆賴皮裝死一屋兩賣的..
推 : 蘆洲三重還是有這價格10F 09/15 03:17
蘆洲大概會比林口貴5-10萬左右超過就不可能了,至於現在覺得划算不代表房產風暴後還會划算
能夠壓多低就多低,賺錢的法則
※ 編輯: IkiHayashi (59.115.125.242), 09/15/2014 03:20:13
→ : 蘆洲現在如果是新社區是緊咬在士林後面的..11F 09/15 03:21
推 : 蘆洲老公寓是價錢可以 但是新成要40只能建商良心發現QQ12F 09/15 03:22
→ : 不是在跟林口比價的..13F 09/15 03:22
→ : 蘆洲整個就是因為捷運的關係暴漲的我才會拿來跟林口比..
→ : 機場捷運好處是進台北比其他條線快速.. 不知道多久的將來
→ : 還能連到新竹..
→ : 大約十年前一些剛好也買在林口的同學同事多半是剛好..
→ : 工作家庭關係新竹台北兩邊跑的台北(長大的)人..
→ : 很巧的是以前我樣本內的朋友多半是住在新竹少來林口..
→ : 最近幾年待在林口的時間都變得比新竹長..
→ : 這幾年林口生活機能方面是有比以前好很多..
→ : 不像以前真的很像是超大宿舍區漂亮的工寮..
→ : 現在比以前多了很多的人味..
→ : 蘆洲整個就是因為捷運的關係暴漲的我才會拿來跟林口比..
→ : 機場捷運好處是進台北比其他條線快速.. 不知道多久的將來
→ : 還能連到新竹..
→ : 大約十年前一些剛好也買在林口的同學同事多半是剛好..
→ : 工作家庭關係新竹台北兩邊跑的台北(長大的)人..
→ : 很巧的是以前我樣本內的朋友多半是住在新竹少來林口..
→ : 最近幾年待在林口的時間都變得比新竹長..
→ : 這幾年林口生活機能方面是有比以前好很多..
→ : 不像以前真的很像是超大宿舍區漂亮的工寮..
→ : 現在比以前多了很多的人味..
推 : 那邊以前很多社區阿，只是為了蓋房子被撤走很多人24F 09/15 03:45
→ : 而已
→ : 而已
推 : 宋搬走了，但呂也搬來林口了26F 09/15 06:34
推 : 越貴的東西越要裝凱，不能裝窮27F 09/15 07:53
推 : 幹車幹零件的一堆28F 09/15 08:39
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