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看板 Gossiping
作者 hn9480412 (ilinker)
標題 [新聞] 小資女台北租屋 快要被榨乾
時間 Fri Oct  3 15:39:17 2014


小資女台北租屋 快要被榨乾
聯合新聞網作者: 記者沈婉玉、江碩涵╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2014年10月3日 上
午2:56

不管怎麼算,在台灣,當包租公都比不上炒房的利潤。四年不到,台北市的「房價租金比
」,從卅三倍暴增到六十四倍。這代表,房東得花上六十四年、不間斷地出租房屋,才能
回本。這是全球最高水準。


但這個全球第一,仍是年輕人心中永遠的痛。研究所畢業兩年的上班族小如在台北租屋,
每月一萬元的房租只能住一間小小的雅房。月薪僅三萬元的小如,付完房租再扣除交通、
保險及伙食等必要支出,每個月可用的錢已寥寥無幾。


但是,三年多來,台北市標準卅六坪的房屋,平均房租還少了一千元。租屋代管公司永勝
資產科技集團執行長徐銘達指出,台北市新屋的租金投資報酬率只比百分之一多一些,中
古屋也才百分之二。他說:「房屋出租的投資報酬率,比定存高不了多少。」

房價租金比是以當地平均房價除以一整年的租金,合理的房價租金比應在二十倍內,較符
合投資標準;租金投資報酬率則應落在百分之三到五。

徐銘達分析,台灣租金投資報酬率偏低,除了房價高,另一個原因是台灣薪資倒退嚕、青
年低薪。他說,年輕人是租屋需求最大的族群,年輕人所得偏低,讓租金無法提高,租屋
的報酬率也逐年下降。


德明財經科技大學副教授花敬群說,正因租金水準與薪資息息相關,薪資沒成長,租金也
難提升,租屋市場也問題不斷。


http://goo.gl/OTvKnh
小資女台北租屋 快要被榨乾 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「小資女台北租屋 快要被榨乾」。 不管怎麼算,在台灣,當包租公都比不上炒房的利潤。四年不到,台北市的「房價租金比」,從卅三倍暴增到六十四倍。這代表,房東得花上六十四年、不間斷地出租房屋 ... ...

 


沒錢又愛住台北,搞到沒本事付房租怪誰 頗ㄏ

翻譯:快去夜店釣一隻高加索人包養就能解決了

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Ouro: Ezio不是做螢幕的那個嗎?09/23 12:34
MrDisgrace: 那是Eizo09/23 12:37
kuninaka: EZIO是Ferrari的超跑吧09/23 12:43
hades360: 那是enzo09/23 12:49
KYLAT: Ezio不是電視品牌嗎?09/23 13:30
deray: 那是Vizio09/23 13:33

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babufong: 小隻女被榨乾1F 10/03 15:39
aa00245: 樓下小支男2F 10/03 15:39
ComeThrough: 自己愛住台北怪誰3F 10/03 15:40
Werbistdu: 樓下比我小4F 10/03 15:40
seemoon2000: 年紀5F 10/03 15:41
dodo888882: 一萬元的雅房是什麼概念6F 10/03 15:41
czchen: 增加房東的房屋持有成本,房客要繳的房租馬上上漲  唉....7F 10/03 15:42
kc: 在台北就是潮8F 10/03 15:42
falcon11: 租金跟房價同比例的話 我看很快就要革命了9F 10/03 15:42
wefun: 來住我家10F 10/03 15:42
emperor: 房租一萬根本呵呵11F 10/03 15:43
maxboy06: 這新聞怎惹 小資女不是都老公贊助頭期款就可以買房惹12F 10/03 15:43
miketk: 屁蛋 什麼因為青年薪低..根本是空屋多 如果沒空屋照樣租貴13F 10/03 15:43
BDG: 靠自己不錯啊 保命至少不會被殺14F 10/03 15:43
futureisours: 賣掉就好了啊 馬上賺6x年房租15F 10/03 15:44
miketk: 房東會可憐你..你薪水好低 算你便宜點嗎?  講屁話嘛16F 10/03 15:44
Cervelo1995: 安安  我小汁男17F 10/03 15:44
YahooTaiwan: 我房間免費供應18F 10/03 15:44
seemoon2000: 什麼老公贊助頭期款....是連房貸都老公吧19F 10/03 15:44
ISNAKEI: 反過來說 租這麼划算 幹嘛買?20F 10/03 15:45
cutesuper: 找個男朋友幫忙出啊 還可以免費去日本玩21F 10/03 15:45
archon: 正妹沒地方住,來找我,僅供三位,名額有限,快來!!!22F 10/03 15:46
Dick1500: 年紀過大 人家就不願租你了 怕變凶宅 降房價23F 10/03 15:46
Leeng: 小資女不是都一堆葉配24F 10/03 15:47
KaoPipi: 一萬元的雅房? 自己只有三萬還這樣租 頗呵25F 10/03 15:48
lcy317: 租金比飆高跟薪資低才沒有屁關係 是因為空屋太多26F 10/03 15:49
lcy317: 房子有沉沒成本 你炒房房子一樣要租人 不然放著就是損失
TsukimiyaAyu: 不要來台北阿ㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏ28F 10/03 15:50
lcy317: 不敢講炒房炒出來的在那裝假中立報導29F 10/03 15:50
seesaw20: 住家裡最好30F 10/03 15:50
otsuka123: 回南部啊 少點人租 租金就降了31F 10/03 15:50
yuki2474: 奇怪,台北租屋只有女性32F 10/03 15:50
lahiboy: 趕快向女王看齊啊~~~33F 10/03 15:51
lcy317: 而且小資女不是都可以買房的嗎??34F 10/03 15:51
Festung: 台女擠台北就是拼夜店認識小開翻身,不然乖乖去竹科吧35F 10/03 15:51
hydez: 月薪三萬去租一萬的房子怪誰啊(而且誰會租一萬的雅房??36F 10/03 15:52
QQaka: 1萬沒套房 騙誰37F 10/03 15:55
deann: 小資女不是都住男友家 不然就是男友幫忙租屋?38F 10/03 15:55
sexonly: 10K的雅房 地點是多好阿 在101裡面嗎???39F 10/03 15:55
Refauth: 一萬元的雅房?在台北市會不會太便宜了啊?房東佛心來著40F 10/03 15:56
dirubest: 難怪都要找男人幫付租金41F 10/03 15:57
serendipity: 所以小資女還是要買房才好42F 10/03 15:58
Refauth: 台北市的雅房租金一個月五萬新台幣以下都是房東太佛心啊43F 10/03 15:59
jerebo: 租金跟薪資一點關係都沒有,房東絕對不會因低薪就算便宜點44F 10/03 16:00
Skabo: 台北的租金用房價來算的話的話的確是世界最便宜啊...45F 10/03 16:01
Skabo: 房價漲租金沒法跟著漲 當然就是因為低薪 哪來的沒關係...
Refauth: 三千萬起跳的台北市房子租金才幾萬新台幣,根本太佛心啊!47F 10/03 16:02
eric0925a: 10000元的雅房...小姐需不需要幫妳介紹啊48F 10/03 16:03
chuan710613: 沒人懂1萬雅房的價值!! 隱藏版的!!49F 10/03 16:03
ggtp: 小資你老母  窮鬼就直講50F 10/03 16:07
mecca: 愛擠台北是要怪誰?51F 10/03 16:08
power7: 我承認我是窮鬼  ( ′-`)y-~52F 10/03 16:12
TR104: 10000?雅房?這是什麼情形?53F 10/03 16:12
realmeat: 不要租精華區就好啦!54F 10/03 16:16
jerebo: 房租沒漲是房東彼此競爭激烈,絕對不是同情房客低薪不敢漲55F 10/03 16:20
lover19: 幹 最後一段 所以薪水提升了 租金還要再升? 也太扯56F 10/03 16:22
jerebo: 如果沒那麼多房東,誰管你薪水沒漲啊,不租後面還一堆人搶勒57F 10/03 16:22
seed6561450: 怎沒人哭腰投報率低房東還要在台北買房租人?58F 10/03 16:24
vcx530: 研究所月薪三萬是在做辛酸的嗎?59F 10/03 16:30
vcx530: 大家都不低薪低就,會有這種薪水嗎?
dondothat: 台北市區雅房一萬也還好61F 10/03 16:33
MessiWang: 沒錢去腿開開一下 就有錢啦62F 10/03 16:42
Hanglin: 月薪三萬租一萬元的房子...真勇者也63F 10/03 16:45

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