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作者 標題 [新聞] 六都房價 淪為重災區
時間 Sat Jan 10 17:10:44 2015
六都房價 淪為重災區
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六都房價 淪為重災區 | 房產 | 聯合財經網
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2015-01-10 聯合晚報 記者游智文／台北報導
六都去年全年房屋買賣移轉件數本周出爐，房仲業盤點六都「重災區」，北市內湖區最慘
，交易量萎縮近四成；新北市則以新店減幅37.2%最重。
至於表現相對抗跌的，分別是桃園市八德區，以及高雄市鳳山區，兩個行政區過去一年不
但沒有交易量沒有衰退，還都有9%左右的成長。
六都本周公布去年12月買賣移轉件數，雖然較11月都有一些回升，但合計2014全年，交易
量都慘不忍睹。
和2013年比較，交易量衰退最多的是新北市，減幅近二成五，台北市18.9%居次，其他都
會區也都有一成以上減幅。
若與各年相較，雙北市交易量創23年來新低，桃園市則是自98年以來最低，台中市是九年
來最低，台南市則是92年來新低紀錄，高雄市為近三年來交易量最低的一年。
進一步觀察六都中各行政區「重災區」及「抗跌區」，在台北市，內湖區量縮39.4%最多
，也居六都之冠。南港區減少4%，則是去年北市交易最穩定的區塊。
新北市交易量前13大行政區中，以新店區衰退37%最多，而表現相對持穩的則是永和僅減
少15%。
桃園市部份，以新屋區減少35%最多，八德區則是不減反增，成長9.1%；永慶房產集團研
展中心經理黃舒衛表示，八德主要有重劃區、比價效應加持，交易量因而逆勢成長。
中南部地區，台中市以東區衰退最多，但大里區則逆勢上揚7%，台南市減少最多為安南區
，高雄市主要房市區中，前鎮區衰退32%最多，鳳山區則是成長9%。
黃舒衛表示，觀察上述六都行政區交易量可發現，交易量衰退幅度較小甚至逆勢成長的行
政區，大多有捷運、高鐵或是快速道路開通等利多，顯示交通仍是房市表現主要關鍵。
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台中大里量增是因為原市區都被炒高了，買不起的跑去大里買屋...
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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1420881047.A.791.html
→ : 爽1F 01/10 17:11
推 : 炒房族表示無感 繼續哄抬房價2F 01/10 17:11
推 : 爽…反正也買不起3F 01/10 17:11
→ : 炒房最好通通套牢全家燒碳自殺4F 01/10 17:11
推 : 不可能自殺 有能力長時間持有空屋的 都馬本身有一定$$跟5F 01/10 17:13
→ : 權力
→ : 權力
噓 : 標題房價內文幾乎都是指交易量，這篇到底公三洨7F 01/10 17:14
推 : 喔8F 01/10 17:14
推 : 送9F 01/10 17:14
推 : 怕什麼~一定之後會井噴的~趕快接手10F 01/10 17:14
推 : cxxa:超爽的，又有便宜的房子可以掃貨了！11F 01/10 17:15
推 : 何時房價所得比 10倍以下呢12F 01/10 17:16
推 : 量縮價沒跌 等過2年量回來 你就知道價格會怎樣了13F 01/10 17:16
→ ronray7799 …
推 : 大里有6-7000萬的透天了 我的媽啊15F 01/10 17:17
→ : 這不是好事嗎16F 01/10 17:18
→ : 升都根本是壞事,只有抄房價,中南部山區也有千萬17F 01/10 17:18
→ : 台中變三倍大,巿長只有一個,連胡志強都喊累
→ : 大里有七千萬,你有七千萬何不買在柯文哲(大安區)家隔壁
→ : 台中變三倍大,巿長只有一個,連胡志強都喊累
→ : 大里有七千萬,你有七千萬何不買在柯文哲(大安區)家隔壁
推 : XD20F 01/10 17:19
→ : 大里也早就已經不便宜了....ˊ＿>ˋ21F 01/10 17:20
→ : 升都不是好事，但為了炒地皮、鬥政敵，K黨哪管你好壞22F 01/10 17:20
推 : 這是好事阿. 房價虛胖只是排擠到其他投資. 沒實益23F 01/10 17:21
噓 : 不要再來大里炒了 震怒24F 01/10 17:22
→ : 防粽全家死光25F 01/10 17:23
推 : 現在進場，又不是傻了26F 01/10 17:23
→ : 看看就好27F 01/10 17:24
→ : 又不缺房子住，台灣買房是投資的，沒好物件進場很難獲利28F 01/10 17:25
推 : 量跌價不跌，安心啦，續買！29F 01/10 17:26
→ : 如果物件很難脫手又沒啥漲幅空間，誰想沒事套牢個幾千萬30F 01/10 17:26
推 : 房子賣不出去怎麼辦? 加價賣囉!!31F 01/10 17:27
推 : 再加價賣就可以賣掉啦32F 01/10 17:31
推 : 加10%賣不出去 再加20%就賣的掉了33F 01/10 17:34
→ : ..........抗跌的就是最近要炒的地方~~~0.034F 01/10 17:35
推 : 爽35F 01/10 17:35
推 : 大里七千？是幾坪啊36F 01/10 17:36
推 : 挺好的37F 01/10 17:36
噓 : 塊逃啊~~~~~~~~38F 01/10 17:40
→ : 房價哪有跌? 價格掉一半再來喊重災比較有感好唄?39F 01/10 17:41
推 : 賣不掉不會降價？40F 01/10 17:44
推 : 閒置空屋超過2年開徵空屋稅 每1年增加200%稅金41F 01/10 17:45
推 : 我家就在黑壓壓的內湖區，天龍邊緣人QVQ42F 01/10 17:47
→ : 手上超過兩棟房子開徵王八凱子稅 每棟200%房地稅43F 01/10 17:47
推 : 賣不掉 加價賣 用力買 用力賣44F 01/10 17:47
推 : 太爽啦～45F 01/10 17:49
→ : 假跌文46F 01/10 17:50
→ : 不會加價賣嗎 加個一千萬說不定就賣掉了47F 01/10 17:51
→ : 交易量衰退卻不跌價，全世界恐怕只有台灣看得到48F 01/10 17:57
推 : 等待泡沫化吧49F 01/10 17:58
推 : 降價就有成交量50F 01/10 18:03
噓 : 趕快爆炸 炸一炸重來51F 01/10 18:05
推 : 呵呵52F 01/10 18:09
推 : 快跌53F 01/10 18:10
→ : 跳樓拍賣了嗎54F 01/10 18:16
→ : 胖周瑜就八德人吧？55F 01/10 18:16
推 : 價格降5成還沒買氣再來說56F 01/10 18:27
推 : 要降一半才買不然當屋奴。。。。57F 01/10 19:08
推 : 六都最慘新北，結果人民的腳都跑去了 XDDDDDD58F 01/10 19:36
推 : 房仲:報復性上漲一百倍59F 01/10 21:11
推 : 量縮價又沒跌，等跌了一半再叫我60F 01/10 21:20
噓 : 不要讓桃園市變成炒房聖地好嗎61F 01/10 22:23
推 : 成交量減少似乎趕不上炒房價的速度62F 01/10 22:49
噓 : 重災區個p 七年來整體環境沒變房價卻漲了快一倍 若跌個63F 01/11 00:24
→ : 不到十趴算啥 跌一半也才剛好而已
→ : 不到十趴算啥 跌一半也才剛好而已
推 : 總算要恢復正常了65F 01/11 00:52
推 : 投資客再繼續炒啊? 馬上吹出泡沫給你看～66F 01/11 01:11
推 : 台南房價貴到離譜………買不起啦67F 01/11 01:51
噓 : 桃園也有資格升格六都……那乾脆全台都變14都好了68F 01/11 02:33
推 : 繼續尋找三胎房...用力給他殺到見骨.69F 01/11 03:55
噓 : 標題寫房價內文幾乎都在講交易量？？？？？？？？70F 01/11 07:47
噓 : 交易量大減30%不代表房價跌30%71F 01/11 09:32
推 : 你的簽名檔寫的不太對，大里本來房價就很高，會逆勢上72F 01/11 09:56
→ : 漲有趨力吸引的
→ : 漲有趨力吸引的
→ : 哈哈，反正不管怎麼跌，整天靠北買不起房的魯蛇們還是買不起74F 01/11 11:34
推 : 爽75F 01/11 11:58
→ : 房地合一稅再過會更爽
→ : 房地合一稅再過會更爽
噓 : 標題和內文不符 噓...77F 01/11 12:11
→ vingfing …
推 : 坐等炒房客跳樓自殺79F 01/11 12:38
推 : 賣不掉價錢提高 消費者就會有既然還會再漲 那就快下手80F 01/11 13:02
推 : 雙北死守四行倉庫81F 01/11 15:59
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※ 看板: CPLife 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 119
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