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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-04 21:17:56
看板 Gossiping
作者 gogobar (GOGOBAR)
標題 Re: [新聞] 最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
時間 Mon Feb  2 16:34:30 2015


 剛看了一下591

 板橋附近出租的房子,在 8000-10000中間都可以找到還OK的物件
 如果是新莊外圍,又可以租到更划算的物件
 就不用講蘆洲附近又更划算 , 這三個地方都有捷運經過

 浮洲 14~15坪左右的"社會住宅" ，含管理費租8500說實在的並沒有很便宜
 只能說比行情稍低
 但是離要照顧弱勢還有一段小距離

 不過這裡我也很難定義到底要多便宜才算便宜
 不知道是大台北地區租屋本來就不是很貴?
 還是合宜宅成本太高了?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.67.33
※ 文章代碼(AID): #1KppQOFX (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1422866072.A.3E1.html
※ 同主題文章:
　 02-02 16:25 tn603408. ■ [新聞] 最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
● 02-02 16:34 gogobar. ■ Re: [新聞] 最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
推 coollonger: A太多了1F 02/02 16:35
→ shcjosh: 板橋8000-10000應該是10坪套房的大小吧2F 02/02 16:35
http://rent.591.com.tw/rent-detail-3154874.html
整層住家出租,二房一廳一衛零陽台,忠孝明亮二房-新北板橋房屋出租-591租屋網
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http://rent.591.com.tw/rent-detail-3106665.html
整層住家出租,一房一廳一衛二陽台,步行新埔捷運站10分鐘20坪頂樓整層出租-新北板橋房屋出租-591租屋網
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還蠻多的 懶得貼了
※ 編輯: gogobar (218.161.67.33), 02/02/2015 16:37:07
推 timshow: 重點是空屋耶 這叫殺小社會住宅?!3F 02/02 16:36
推 DeathTemp: 你所謂還ok的物件是多大？一個人住10坪就很夠了4F 02/02 16:37
推 vuv87: 浮州 ㄧ萬 三房老公寓5F 02/02 16:37
推 hagousla: 你沒算上坪數~ 8000~1萬的物件基本上不超過10坪6F 02/02 16:37
→ SuperUp: 回扣太高了 價格壓不下來7F 02/02 16:37
→ epw: 別忘了還要管理費 無家具8F 02/02 16:37
 重點是現在如果市價是弱勢租不起的,只比市價低一點點還是租不起
→ mrschiu: 板橋火車站騎車五分鐘路程內老公寓非加蓋一萬以內租得到9F 02/02 16:37
→ hagousla: 而且實際室內坪數通常是落在4~6坪10F 02/02 16:37
→ shcjosh: 5F....有電梯嗎XD11F 02/02 16:38
→ epw: 他這還不是實際坪數是權狀坪數? 那好慘........12F 02/02 16:38
→ realmeat: 頂加出租 ... 一萬 (會不會因為上ptt被拆掉13F 02/02 16:38
→ mrschiu: 這個價錢很尷尬…老公寓和新大樓無法比…可是光看價錢14F 02/02 16:38
→ potionx: 沒家具很麻煩  有家具的話  就滿合理啦15F 02/02 16:38
→ hagousla: 你連結那兩間有很大的機率是頂樓加蓋16F 02/02 16:39
http://rent.591.com.tw/rent-detail-3151254.html
獨立套房出租,天生贏家超優質獨立大套房-新北板橋房屋出租-591租屋網
[圖]
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如果是合法的就沒差了(不知道合不合法...)
→ epw: 老單層頂加應該還好吧 只是頂加通常都冬冷夏熱....17F 02/02 16:39
→ shcjosh: 現在違建出租又OK了~18F 02/02 16:39
這應該不是頂加吧@@?
http://rent.591.com.tw/rent-detail-2243282.html
住辦出租,一房零廳一衛零陽台,通車方便生活機能高的好地方-新北板橋房屋出租-591租屋網
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591租房網,新北板橋租屋資訊:出租住辦,通車方便生活機能高的好地方,通車方便生活機能高近警察.消防局安全離北二高近三分鐘就到65號快速道路2分鐘就到交通很方便近溪.. ...

 
→ mrschiu: 同樣花一萬租房子你為什麼要選在浮洲橋?…這需要專業…19F 02/02 16:39
→ potionx: 買個桌/椅+衣櫃+床墊+電視+冷氣+冰箱就好幾萬惹20F 02/02 16:40
→ realmeat: 頂加有合法的? 願聞其詳 哈哈21F 02/02 16:40
→ epw: 我的意思是8500是不含管理費的 管理費要另外繳 一個月一千多22F 02/02 16:40
→ hagousla: 第三間便宜耶~ 幹~ 永和找不到這價錢~23F 02/02 16:40
→ mrschiu: 我講的是非加蓋喔…如果住到土城明德路那邊十分鍾可騎到24F 02/02 16:41
推 archon: 以前住民生東路，5 坪就八仟惹（茶25F 02/02 16:41
→ hagousla: 頂加不管合不合法,都是冬天超冷、夏天超熱,不能住啊26F 02/02 16:41
 都付不起$$$了,沒辦法想熱不熱的問題吧...
推 akway: 弱勢就算300 還是有人租不起27F 02/02 16:41
→ mrschiu: 板橋高鐵站…那邊老公寓一整層免管理費一萬左右租得到28F 02/02 16:42
→ shcjosh: 篤行路雖然是板橋區但過了浮洲橋比較靠近樹林喔XD29F 02/02 16:42
 其實我只是想說真的沒便宜很多,尤其對弱勢來說
→ shcjosh: 溪洲地區基本是為板橋人真樹林人30F 02/02 16:43
→ mrschiu: 這種幫助弱勢的政策需要再多貼心一點才能幫助更多人…31F 02/02 16:43
→ hagousla: 寧可租小一點坪數的，也不要住頂加...真的.....32F 02/02 16:43
→ mrschiu: 非頂加…我講的那些地方如果頂加的租金約又再少1/2…33F 02/02 16:46
 其實591上面能找到的都不算全部了,有些沒刊上去的搞不好更便宜
 但是搞不好也是頂加就是了....
→ mrschiu: 而且生活機能比浮洲便利很多搭火車捷運的方便少一站的錢34F 02/02 16:48
 8500說實在對上班族來說,誘因不夠高阿...還要搬去浮洲.....
 多花個兩千就能住生活機能好很多的地方
推 Marty: 林口合宜宅定價19萬/坪 但是當初規劃時 市價才11萬坪35F 02/02 16:54
推 kutkin: 兩房8500是很便宜....36F 02/02 16:55
 對租的起的人來說是不貴,但是算進生活機能就不見得了
 另外對弱勢來說....
→ Marty: 葉世文真的很有"遠見" 知道打房一定會越打越高37F 02/02 16:55
→ kutkin: 他是室內14坪  這個你外面租起碼1200038F 02/02 16:55
→ kutkin: 這是社會住宅  不是貧民窟  也不是救濟住宅
→ kutkin: 8500  對一個家庭來說並沒有很困難
→ kutkin: 反正罵歸罵  到時候就知道跟大龍一樣  搶著租
→ shcjosh: 應該要有30%的保障名額是0元租給弱勢  其他就租給正常人42F 02/02 16:59
 到時候住戶應該會來抗議變成貧民窟吧
噓 NovaShin: 笑死人了 新房子有萬坪基地拿破公寓來比 真的是很好笑43F 02/02 17:03
 萬坪基地才難住了勒.....人多到考北
推 abc06: 拿新跟舊來比才好笑 只是租又不是買 幹嘛管新舊44F 02/02 17:03
→ abc06: 還有個潛規則 套房都有附家具 像這種整間的就是不附家具
※ 編輯: gogobar (218.161.67.33), 02/02/2015 17:05:03
噓 wanghong: 2房租8500,又是新大樓~~~ 不便宜嗎46F 02/02 17:11
→ mrschiu: 很便宜…但你要幫弱勢的話你不見得幫得到…需要更細膩…47F 02/02 17:12
→ abc06: 建議 去台藝大繞一圈再來說便不便宜48F 02/02 17:13
→ abc06: 紙上談兵 不如實際走訪
推 kutkin: 租房子還是有差  老公寓那個格局賣相就不好50F 02/02 17:14
→ mrschiu: 板橋火車站騎車十分內的老公寓和浮洲橋的新大樓比呢?…51F 02/02 17:15
→ abc06: 根本不用想 那當然選板橋火車站52F 02/02 17:17
→ abc06: 板橋火車站 就是新板特區 三鐵共構 新北市政府
推 todo: 這價錢畢竟不是專門租給弱勢  弱勢部分應該要有別的方案54F 02/02 17:17
→ abc06: 左接府中站 右接新埔站 板橋最熱鬧的地方55F 02/02 17:18
→ abc06: 不過新板特區的租金也特別貴 14坪可能2萬以上
→ abc06: 如果是新板特區 8500就超便宜
→ mrschiu: 當然非新版特區…要騎車約10分…那邊新舊價差很大…58F 02/02 17:22
→ abc06: 浮洲那邊算荒涼 店家很少 大概合理價還要在-200059F 02/02 17:22
推 NowQmmmmmmmm: 問題是對弱勢現在沒有方案 連合宜都很不便宜60F 02/02 17:23
→ mrschiu: 想撿便宜尤其租房子的撿得到…61F 02/02 17:23
→ mrschiu: 而且板橋土城新莊中和這一帶半夜都吃得到路邊攤有超市逛
→ abc06: http://rent.591.com.tw/rent-detail-3148755.html63F 02/02 17:25
整層住家出租,三房二廳二衛二陽台,室內全新裝潢.交通便利近浮洲火車站.-新北板橋房屋出租-591租屋網
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→ abc06: http://rent.591.com.tw/rent-detail-3134230.html64F 02/02 17:26
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→ abc06: http://rent.591.com.tw/rent-detail-3143616.html65F 02/02 17:26
獨立套房出租,浮洲合宜住宅附近,近浮洲火車站-新北板橋房屋出租-591租屋網
[圖]
591租房網,新北板橋租屋資訊:出租獨立套房,浮洲合宜住宅附近,近浮洲火車站,有興趣者皆可來電諮詢學校:近台灣國立藝術學院,華僑中學公車:2347017021073264(皆可轉捷.. ...

 
推 kutkin: 兩個沒圖 一個頂加....66F 02/02 17:31
→ beejoe: 倒數第二沒照片六樓公寓，擺明就是頂加67F 02/02 17:48
推 yehmd: 以相同條件的物件來說算便宜了，別拿老舊公寓來比68F 02/02 17:53
推 Moratti: 太遠了69F 02/02 19:30
→ gify: 不要跟舊公寓比好嗎 坢橋一堆破爛一層公寓一個月租金1萬70F 02/02 20:07
→ gify: 可是裡面超破舊  拿來跟全新完工的合宜住宅比 也太搞不清楚
→ gify: 狀況 你要搜尋全新套房 超小就要8000起跳了 BY板橋租屋客
推 peadon: 所以樓上租浮洲附近嗎XD73F 02/02 21:52
噓 skizard: 空屋耶 怎這麼多勝文出沒啊74F 02/02 22:29

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