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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-05-03 21:59:38
看板 Gossiping
作者 silvertime (silvertime)
標題 [問卦] 講真的 明明人變少 但房價為什麼一直漲
時間 Sat May  2 18:19:30 2020

如題 本魯肥宅啦

最近本魯肥存款也破兩百了

開始有買房的打算，但是發現房價還是持續漲

但台灣的總人口數一直沒明顯升高

房子戶數越來越多

很直觀的 房價應該要跌才對吧！？

為什麼會出現逆著市場的反應呢 有卦嗎！？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.96.165 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UhKaqel (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1588414772.A.A2F.html
※ 同主題文章:
● 05-02 18:19 silvertime. ■ [問卦] 講真的 明明人變少 但房價為什麼一直漲
　 05-03 03:01 chenglap. ■ Re: [問卦] 講真的 明明人變少 但房價為什麼一直漲
→ omfg5487: 某族群1F 05/02 18:19
→ greensaru: 問房東地主2F 05/02 18:19
推 SidMax: 然後房子還是一直蓋3F 05/02 18:20
推 martinshih: 問炒房仔4F 05/02 18:20
推 fup6456: 有盤子老人會買阿 有人買就繼續蓋5F 05/02 18:21
推 OrionArm: 基礎建設改善、產業升級發展帶動、都市計畫等等都有影響6F 05/02 18:21
推 Nigger5566: 結構崩壞7F 05/02 18:21
→ xmaspan: 戶政資料中，戶數還是成長的囉，房地產需求還很大8F 05/02 18:21
→ OrionArm: ㄅ9F 05/02 18:21
推 Scor: 沒人買就加價賣啊，資金撐不住之前都不會跌，懂？10F 05/02 18:21
→ z842657913: 因為是投資需求在撐11F 05/02 18:21
推 d841129: 問炒房仔幹嘛一直買房子衝三小12F 05/02 18:21
推 DAPAWWEN: 都心土地一直漲，房價會跌？13F 05/02 18:21
→ Csir: 不要都買台北市很難嗎14F 05/02 18:21
推 tooeasy: 逆勢操作沒看過?15F 05/02 18:22
噓 allenatptt: 屁啦，總人口一直增加好嗎16F 05/02 18:22
噓 DavidGuetta: 最好有漲 從2016緩跌到現在17F 05/02 18:22
→ xmaspan: 很多因素交互影響，你自己思考看看，房價要跌真的不容易18F 05/02 18:22
→ nk101: 每個時代貴族都需要奴隸階層。必須讓奴隸無法翻身。但又不19F 05/02 18:22
推 chicken8: 就有人開槓桿以房養房，好的都被買了20F 05/02 18:22
→ nk101: 能讓奴隸不想活不想生。21F 05/02 18:22
→ asdfqwer63: 老人還很多啊，在20年吧22F 05/02 18:23
推 DAPAWWEN: 你要找房價跌的就先找沒價值的土地區塊，可能會撿到便宜23F 05/02 18:23
→ XDDXDD: 除非租屋仔 歸零 XD24F 05/02 18:23
→ xmaspan: 跌的地區是少數，大多數地區還是緩漲25F 05/02 18:23
→ DAPAWWEN: 但反過來說土地都不會漲的地方的房你敢買？26F 05/02 18:24
推 MK47: 台灣買房的難度是亞洲第一 養房反而很簡單 有錢人當然越屯越27F 05/02 18:24
→ MK47: 多
推 k47100014: 因為不想降價 怕降了被別人買走 高價轉賣會嘔死29F 05/02 18:24
推 azytjr: 海邊一堆空屋等你買30F 05/02 18:24
→ XDDXDD: 大部分是緩漲 不會下降 如果會下降10年後在買就好了 QQ31F 05/02 18:25
噓 smreignqrop: 房子太老 老人太多 老人擁有的太多32F 05/02 18:25
推 theseusship: 結構崩壞33F 05/02 18:25
推 haklim: 每戶人口數變少34F 05/02 18:25
推 orz151426: 持有成本那麼低，又不像蔬菜會過期35F 05/02 18:25
噓 d841129: 亞洲第一是香港好不好36F 05/02 18:25
→ smreignqrop: 活著又擁有太多老房產的老人太多37F 05/02 18:25
推 gunfighter: 誰跟你說房子是拿來住的38F 05/02 18:25
推 lain2002: 因為你都在看會漲價的地段39F 05/02 18:25
→ MK47: 香港算中國裡面 不然你算北京也很難40F 05/02 18:25
→ cocojohn111: 有錢人沒變少 少的是窮人41F 05/02 18:25
推 jojorQ: 以前到處是農田，現在到處是7-11 kfc42F 05/02 18:25
推 ace4: 其實有降了 比起去年少一成多了43F 05/02 18:26
→ jojorQ: 有錢的都是你看不到的那群，幹嘛便宜賣你呢44F 05/02 18:27
→ kkman1123: 房子又不是拿來住的，它是商品45F 05/02 18:27
推 Dinenger: 去讀21世紀資本論，不要發廢文46F 05/02 18:27
推 nildog: 雞排、泡麵都漲多少了，房屋也不意外47F 05/02 18:27
推 Pittsburgh: 因為全世界都搶著要台灣48F 05/02 18:27
→ be00148: 因為錢變多 有錢就會買 買了就有支撐49F 05/02 18:27
推 s8900117: 一堆老人==50F 05/02 18:27
推 silver2012: 持有稅太便宜啦51F 05/02 18:27
→ s860134: 今年才開始負成長阿52F 05/02 18:27
推 ciplu: 全台一起炒股 一起炒房啊53F 05/02 18:28
推 clement80161: 因為想買還沒買的人還一堆54F 05/02 18:28
推 orz151426: 除非出現毀滅性打擊，或是執政者發瘋，房價真的不會跌55F 05/02 18:28
→ aggressorX: 賣不出去就加價賣56F 05/02 18:28
→ nildog: 錢便薄了，就是這十幾年的趨勢57F 05/02 18:28
→ s860134: 二十年後一定跌58F 05/02 18:28
→ aggressorX: 現在社會主力87%都沒有自己的房子 錢不夠買而已59F 05/02 18:28
→ wisdom: 房子是有錢人用來炒的，不是給窮人住的，懂？60F 05/02 18:28
推 CCNK: 一直蓋一直漲房仲建商一直爽61F 05/02 18:28
→ s860134: 價面上還要計入通膨62F 05/02 18:28
→ nildog: 六都人口集中化，也是個原因63F 05/02 18:28
噓 Gavatzky: 去問蔡政府，執政五年，國會過半，房價依然高漲不降64F 05/02 18:28
推 gn01642884: 你要看鄉下的房價 其實是一直不漲的65F 05/02 18:29
推 taihsin: 偷偷說 無限QE後 房價...  恩66F 05/02 18:29
→ aggressorX: 連頭期款自己都湊不出來了 買個機吧67F 05/02 18:29
推 kt040: 炒房阿 你們買不起才好啊 才能租房子給你們68F 05/02 18:29
→ gn01642884: 老年化不會讓房價變低  會讓都市的房價變高 鄉下房價69F 05/02 18:29
推 F93935:  https://i.imgur.com/H6FbUv9.jpg70F 05/02 18:29
[圖]
 
→ gn01642884: 變低71F 05/02 18:29
推 noahlin: 房價的需求不只來自人口 也來自資金啊 低利資金滿出來72F 05/02 18:30
推 wsx88432: 房價不降 油價降 物價不降 薪水降73F 05/02 18:30
噓 BradPeter: ㄝ74F 05/02 18:30
噓 a6234709: 因為房子是拿來生財用不是拿來住  懂?75F 05/02 18:30
推 dk611216: 都市人口集中。鄉下的誰買不起 沒人想買而已76F 05/02 18:30
推 scarbywind: 錢變多啊  當然不是你的錢就是77F 05/02 18:30
噓 rex9999: …不自量力想置產　有兩百只能買車78F 05/02 18:30
推 ggian123: 結構崩壞79F 05/02 18:31
推 clamperni: 你484沒買過股票==80F 05/02 18:31
噓 homerun2005: 連這種文下面都有蟑螂 資進黨去死81F 05/02 18:31
推 JOHNJJ: 因為那些不是蓋給你買的82F 05/02 18:32
推 Rhapsody: 房東地主賺得比你快很多83F 05/02 18:32
噓 vinca: 房子不是拿來住的84F 05/02 18:32
推 well0103: 賣不掉加價賣啊85F 05/02 18:32
噓 jimzx0147: 藍綠政客手上一推土地跟房子 懂？86F 05/02 18:32
噓 johnny9667: 事實是近幾年已經緩漲了 以前是猛漲87F 05/02 18:32
推 homerun2005: https://www.storm.mg/article/212864888F 05/02 18:33
「不認為打房是對的！」柯文哲談居住正義：應抑制房價、提高國民所得-風傳媒
[圖]
台北市長柯文哲指出今（31）日召開「居住正義2.0」記者會，宣揚過去推動的政績及措施，並表示未來將推動為期4年的居住2.0計畫，以多元提供社會住宅、房市資訊公開透明、房地稅制改革整併、優先擴大弱勢照顧為4大重點方向，多管齊下。柯文哲也強調，打房戰略並不正確，而是應該設法抑制房價飆 ...

 
→ shinfaang: 蚊子變多了 需要地方住89F 05/02 18:34
推 antonny: 沒關係啦 習慣了 消極點 人越少 他們總有一天也是死90F 05/02 18:34
推 Ipadhotwater: 人少 可以加價賣91F 05/02 18:34
推 darkdogoblin: 今天怎麼那麼多房市討論?是發生什麼事了嗎92F 05/02 18:36
推 qaz223gy: 稅率問題93F 05/02 18:36
推 liudwan: 沒有需求就貸款來加價買加價賣啊94F 05/02 18:36
推 yymeow: 1) 房地資產集中在少數大戶手中 2) 房地抵押借貸容易，95F 05/02 18:36
推 thindust: 1. 通膨 2. 你有房子會想賠錢賣嗎96F 05/02 18:37
→ oopsskimo: 有錢人的遊戲 貧窮限制了你的97F 05/02 18:37
噓 demitri: ?台灣房價高點過了吧98F 05/02 18:37
→ yymeow: 現金流不易卡住，就算住套房也不願意跌價99F 05/02 18:37
噓 Zeldaman: 因為你投民進黨100F 05/02 18:37
推 s13914080: 老人還很多，在10年看看101F 05/02 18:39
推 Rex1009: 妳不會想去住人變少的地方 總體人少 局部好的地方都上升102F 05/02 18:39
推 shingatter: 這一代七八年級青壯年人算蠻多的，20年後這一輩的少103F 05/02 18:39
→ shingatter: 子化才能反應在粥多僧少的市場吧？
推 Dannyx: 講得好像投國民黨就會跌房價105F 05/02 18:42
噓 nicoleshen: 窮人又再仇富惹106F 05/02 18:43
噓 johnny9667: 投國民黨房價漲更快 看看馬英九時期就知道107F 05/02 18:43
→ scoop: 房屋稅不公，只有國外10%108F 05/02 18:44
→ priestwhite: 賣的人不降價，有盤子願意接。就這樣109F 05/02 18:44
推 RaiGend0519: 這波疫情又印了天文數字般的鈔票110F 05/02 18:44
推 flaneurbk: 我記得台灣空屋數不是很高嗎，重劃區又狂蓋大樓111F 05/02 18:44
推 k33536: 囤房稅*10就解決啦 為什麼不做 因為立委就是大咖112F 05/02 18:44
推 MadeTW: 反正也沒人買當然往上標價113F 05/02 18:44
推 max60209: 因為每個人都會預測房價不會爆 爆了之前政府會救114F 05/02 18:44
→ RaiGend0519: 還想等跌的可以直接離場，只有緩漲就不錯惹115F 05/02 18:45
→ RaiGend0519: 爵卿搞一堆打房囤房措施只是減緩漲的幅度而已
噓 xjason: 乖乖租房117F 05/02 18:46
推 iWatch2: 貪污被關的前營建署長葉世文:"未來十年房產仍是投資最佳118F 05/02 18:46
→ iWatch2: 選項"
噓 if2: 你可以住鄉下啊 想擠市區當然貴120F 05/02 18:47
推 xkso: 上頭每個人都買好幾間  怎麼可能跌121F 05/02 18:47
推 CrackedVoice: 因為賣不出去可以加價賣122F 05/02 18:47
推 alamabarry: 因為大家都在炒房，123F 05/02 18:48
→ xkso: 藍色 綠色 垃圾 開會吵吵吵 私下炒炒炒124F 05/02 18:48
噓 Handover: 小陰毛會來挺房125F 05/02 18:48
推 sleepmilk: 因為房價只會漲不會大跌。是最保值的投資。126F 05/02 18:49
→ p8331407: 正常人會想住都市127F 05/02 18:49
推 joice76x: 政府說要居住正義 但房貸利率一直降 妳說呢?128F 05/02 18:49
→ p8331407: 鄉下說養老的一定沒體驗過不便利129F 05/02 18:49
推 hsuan1997: 假性需求沒有變少130F 05/02 18:50
推 transcend789: 因為老一輩的人觀念就是有$就買房131F 05/02 18:51
推 AK56: 藍綠都在炒地皮 居住正義選舉時喊喊就好132F 05/02 18:52
推 abaddon: 一堆垃圾軍公教再炒房，房價怎麼降133F 05/02 18:53
→ semind: 窮人不生，但你本來就沒房產繼承。有房產的生得多當然漲134F 05/02 18:53
推 danish80924: 單身的人越來越多啊 現在3X一個人買房的不少135F 05/02 18:55
推 yiersan: 台灣老人太長壽136F 05/02 18:55
推 aza0290: 一堆鬼屋看了就肚懶137F 05/02 18:55
推 TouchAgain: 資進黨爛透了138F 05/02 18:55
推 wind1729: 要看的是有能力買房的人口數而不是總人口數139F 05/02 18:55
推 Barot: 持有稅太低..140F 05/02 18:56
推 milkyway168: 加價賣啊141F 05/02 18:57
推 fifi0828: 不要幻想少子化房子就會跌了 只要有多餘的資金 就會有142F 05/02 18:58
→ fifi0828: 人往房市丟 是錢追著房子跑
→ coyoteY: 資金沒處去144F 05/02 18:58
→ fifi0828: 那些人把房子當成投資 不是在自住啊 那就跟人口老化無145F 05/02 18:59
→ fifi0828: 關了
→ milkwind: 看香港有80%土地未開發就知道了147F 05/02 18:59
→ fifi0828: 講白了 房子蓋來不是給人住 是用來炒的148F 05/02 18:59
→ fifi0828: 就跟香港一樣啊 永遠買不到房 不然就跟住監獄一樣的小
→ fifi0828: 還沒死就在住棺材
→ rooo2012: 200也太少，連裝潢都不夠151F 05/02 19:00
推 Steven1368: 不能只看人數要看戶數152F 05/02 19:01
推 prmea: 壟斷阿幹153F 05/02 19:01
→ Steven1368: 台灣有每戶平均人數一直減少的趨勢154F 05/02 19:01
→ dly: 嫌貴不要買155F 05/02 19:02
推 junnn: 就一句話 爸媽那年代沒買兩個以上的房子根本魯蛇 還慘後代156F 05/02 19:03
→ flash789: 房價早就跟供需法則無關了157F 05/02 19:04
→ flash789: 所以之前看到一堆政客在推屯房稅，覺得這樣房價就會降，
→ flash789: 我是不看好啦，降也不會降太多
推 junnn: 跟勞工一樣 買不起房的 自己找老闆說 這裡討論有用?160F 05/02 19:04
→ frankexs: 除非房子是拿來住的才會被人口影響161F 05/02 19:04
噓 TWkiller: 房子又不是拿來住人的162F 05/02 19:05
噓 wayne0310: 低薪柯韓糞買不起而已163F 05/02 19:05
推 carryton: 為了酬庸有台灣價值的人啊，洗錢的一種方式164F 05/02 19:05
→ chinhan1216: 200應該裝潢個中古公寓就沒有了165F 05/02 19:06
→ demangel: 建商靠銀行在撐啊166F 05/02 19:06
推 junnn: 菸黨執政前 房價的政策 說的很漂亮 執政後...167F 05/02 19:06
推 eric20: 問你啊 你是不是想買 哪怎麼跌168F 05/02 19:07
→ ForeverT: 動點腦吧 土地不會無中生有越來越少169F 05/02 19:07
→ ForeverT: 自然越來越貴 蓋好的房子沒幾十年也不會拆
→ ForeverT: 一代生三個 當生了三代 就共有13對夫妻
→ ForeverT: 有些又不跟父母同住 房子就要近10間
→ ForeverT: 房價怎麼跌
→ junnn: 吵買不起的 爸媽魯 自己也魯...174F 05/02 19:08
推 yiloca: 藍綠都在炒地  尤其是現在工業地175F 05/02 19:08
推 jodnu: 認真..全球貨幣，股市都不斷膨脹，自然房價不太會跌176F 05/02 19:08
推 okwep: 房子是拿來炒的不是住的177F 05/02 19:08
推 john600066: 結構崩壞178F 05/02 19:09
→ jodnu: 全球資金氾濫179F 05/02 19:09
推 junnn: 為什麼爸媽沒買兩個以上的房 以前房價薪資比那麼低180F 05/02 19:09
推 drcula: 錢太多沒地方去，外國是投資新科技新產業，台灣只有炒房181F 05/02 19:09
推 cowboyz1105: 20年來經濟最好 我說房價...182F 05/02 19:10
推 chigo520: 以前三代同堂現在年輕人都愛搬出去需求不就變高？183F 05/02 19:10
推 olivedog: 需要構造改革184F 05/02 19:12
推 PTTliang: 台北市人還是多啊  大家都往那邊擠房價怎麼會跌185F 05/02 19:13
推 VVax: 連存款200都想買房 多於這個數字的誰不想買 這樣想就知道買186F 05/02 19:13
噓 battleloser: 才200，等你有2000再來說 窮B187F 05/02 19:13
→ VVax: 盤多可怕了188F 05/02 19:13
推 YoCheng: 你我都推了一把ㄏㄏ189F 05/02 19:14
推 kobe58105: 問那些炒房吸血仔跟拉基房東啊190F 05/02 19:14
推 jiusishuai: 房地產不是拿來住 是拿來炒的 懂？191F 05/02 19:15
推 thisistang4: 人口負成長沒多久，再等十年192F 05/02 19:16
噓 bilibo: 增加空屋稅193F 05/02 19:16
推 k19920330: 因為全球錢太多，本身美金成為世界貨幣就是一個有問題194F 05/02 19:17
→ k19920330: 的系統……
推 zxasqw0246: 是新的小孩變少 買房人口沒少196F 05/02 19:18
推 aaron68032: 房子又不是給人住的 是金融商業產品好嗎197F 05/02 19:18
推 std910866e: 問政府啊198F 05/02 19:19
推 HookWorm: 其實有在跌了，自從小英上台以後。馬狗那幾年，房價真199F 05/02 19:19
→ HookWorm: 的是炒到爆表
推 jibes932: 因為有錢人更有錢了201F 05/02 19:20
→ HookWorm: 在那邊罵民進黨的是不是忘記房價高點時的總統是誰202F 05/02 19:20
推 TimeEngine: 說二十年後一定跌的，其實三十年前也一堆人說同樣的話203F 05/02 19:20
→ newstyle: 目前台灣人口結構是工作人口做多的時期，要過幾年後才會204F 05/02 19:21
推 iloveEG: 尬空啊，電影大賣空有演，主角剛開始被尬幾千萬鎂咧205F 05/02 19:22
→ TimeEngine: 持有成本不改、稅賦不改，購屋市場是很難改變的206F 05/02 19:22
→ newstyle:                           最207F 05/02 19:22
→ newstyle: 改變吧
推 iloveEG: 政府一堆金主是建商 政策配合建商拉尾盤倒給散戶209F 05/02 19:23
推 kme6833291: 文化習慣，以前10幾人同一個家族，現在只能兩人世界210F 05/02 19:24
噓 bravo: 不想賣啊211F 05/02 19:24
→ iloveEG: 台股年年上演的事 房地產一樣啦 週期較長而已212F 05/02 19:24
推 ez0980: 怎麼會有人奢望民進黨上任會打房？？？213F 05/02 19:24
推 kemmok: dpp政策配合214F 05/02 19:24
推 databbs: 別傻了貪婪是一切的根源，無解的215F 05/02 19:26
→ databbs: 怪就怪自己不上這條船吧！
推 iloveEG: 反正建商一定不會當最後一棒 最後一棒一定是散戶 看誰倒217F 05/02 19:28
→ iloveEG: 楣而已
推 cs005337: 認真回你，房價跌不跌，掌控權在政府，資進黨執政你說219F 05/02 19:29
→ cs005337: 咧
→ probsk: 去年人口增長持平而已 哪有變少221F 05/02 19:29
噓 BradPeter: 廢222F 05/02 19:33
→ dryadtim: 誰想賠賣223F 05/02 19:33
噓 leo125160909: 大陸人炒房224F 05/02 19:34
推 liwmewmew: 蛋黃區房子一樣少，蛋殼區郊區鄉下有跌，但你鬼遮眼225F 05/02 19:34
推 likejerrycat: 因為台灣不是累進稅率啊 有錢人錢太多只好買房囉226F 05/02 19:35
推 poke: 因為利率下降囉227F 05/02 19:36
→ HIRUMA: 因為政府帶頭炒           尤其是藍綠垃圾政黨   炒超兇228F 05/02 19:36
推 abc1212050: 我要哭了 繼續奮鬥20年229F 05/02 19:36
推 shaomipsy: 執政黨不處理民生問題 無解230F 05/02 19:37
推 F93935: 講藍綠的就噁心 阿北也說不打房了231F 05/02 19:37
推 hongsiangfu: 人口紅利還沒衰退,再等5年看看232F 05/02 19:38
推 zip00000: 你想要的區域大家都想要啊，量少當然貴233F 05/02 19:38
→ zip00000: 而且持有成本低的比養車便宜咧。
推 ronny1020: 就持有稅太低，買房的概念是儲蓄235F 05/02 19:40
推 likat: 就被某些垃圾一直炒作啊！！！！！236F 05/02 19:41
推 Mashiro17: 當選的立委一堆建商背景 當然幫忙立法減稅啊237F 05/02 19:41
推 dnkofe: 因為人沒變比較少，人家變比較少的是鄉下地方，你看那邊跟238F 05/02 19:42
→ dnkofe: 都市比
推 darklch: 跟黃金一樣 買來放著240F 05/02 19:43
→ HsiangFly: 房屋是拿來投資不是住的241F 05/02 19:44
→ holygoner: 認命去揹30年房貸吧..242F 05/02 19:44
推 tran628: 路上一堆房屋廣告，如果單純只是供需問題，為什麼房地產243F 05/02 19:46
→ tran628: 商需要一直打廣告？？
→ tran628: 顯然現在的價格就是一堆人不會去買，房價卻還一直漲
→ tran628: 背後當然就是靠投資炒作來的啊
推 ryancij: 老齡化 人口集中247F 05/02 19:48
→ tran628: 台北現在路上走過去一堆掛租或售的牌子248F 05/02 19:48
推 yudofu: 生育率低不表示現在的老人都死了啊，老人不用住喔？249F 05/02 19:48
→ tran628: 等手上有錢的人玩完了，台北也差不多了250F 05/02 19:48
推 junkiewang: 藍綠兩黨沒人敢動這塊啊251F 05/02 19:49
推 biobirst: 因為都有錢人在買的252F 05/02 19:49
推 Iristopher: 空屋稅？253F 05/02 19:49
推 b0023098: 因為漲的不夠人家房東賺到快...254F 05/02 19:49
推 jainyoyo: 很多立委大戶很多房255F 05/02 19:50
推 b0023098: 2000萬的房子漲兩千萬看起來很多。實際上人家一下就賺256F 05/02 19:51
推 smallfatleg: 跟gdp有關錢嗎？257F 05/02 19:51
→ b0023098: 回來了258F 05/02 19:51
→ b0023098: 至於用啥賺到的。只能說各種各樣
推 Morigan: 50, 60年的屋齡也一堆人住啊，你會買嗎？260F 05/02 19:52
推 wanderjay: 因為藍綠都炒房261F 05/02 19:54
推 hcbd: 世界人口數一直上漲262F 05/02 19:55
→ ohrring: 加價賣很難嗎263F 05/02 19:56
推 tamaianna: 花蓮狂漲真的笑死人264F 05/02 19:59
推 romber: 台灣一堆政客名下一堆房地產，怎麼可能降265F 05/02 19:59
推 Lowpapa: 年底房市就會崩盤266F 05/02 20:00
噓 tony70017: 政府帶頭炒房阿267F 05/02 20:00
推 koyo017: 台灣的房子不是拿來住的268F 05/02 20:03
推 b777787: 看到智障柯粉在喊居住正義就好笑269F 05/02 20:06
→ alg: 一堆立委當有錢人的管家阿，還什麼自稱什麼管媽，笑死人270F 05/02 20:06
→ dick01411: 拿新房抵押貸款蓋新房loop，可以看看是哪些銀行在幫忙271F 05/02 20:07
→ dick01411: 。
→ somanyee: 政府是不會打房的，認清事實吧273F 05/02 20:07
→ lazioliz: 你知道壟斷嗎274F 05/02 20:07
推 wkheinz: 因為建商不缺錢 高價買地高價賣屋愛買不買你家的事275F 05/02 20:09
噓 mojojojo5217: 結構崩壞 只能找鬼壓房價276F 05/02 20:11
→ godfight: 換誰都一樣垃圾 反正有房的人不會在意別人 選一個沒房的277F 05/02 20:11
→ godfight: 再說。 話說生育率又低了 好像選誰都一樣
推 tfyzgmf: 你我投票的候選人並沒有真的想打房價的279F 05/02 20:12
→ gn01693664: 一坪上看一百萬兆，不過不買最大280F 05/02 20:13
推 s66671122: 沒人想降價賣281F 05/02 20:14
推 b363150723: 因為低利率阿 錢多就推升資產價格282F 05/02 20:15
推 sid3: 台灣土地房子就是這麼值錢283F 05/02 20:16
→ sid3: 房地產是錢堆出來的  不是人
推 isaka: 持有成本低啊，寧願一坪200萬賣不掉也不要一坪80萬賣你285F 05/02 20:17
→ isaka: 然後有錢人是一次幾戶在買的，你還以為一家一戶，等到超過
→ isaka: 就便宜賣你啊
→ cbstgb: 說好的實價登錄2.0結果變0.5 囤房税的問題一直踢皮球288F 05/02 20:18
→ isaka: 台北房價現在沒有戰爭和疾病，基本上是不可能經由自由市場289F 05/02 20:19
→ isaka: 降下來的
→ cbstgb: 反正少子化的問題會慢慢浮現 大家就等著看291F 05/02 20:19
推 jamo423: 有限的不動產被少數人壟斷 就這樣292F 05/02 20:21
→ afrazhao: 問死不修法的立委293F 05/02 20:24
推 horb: 沒有歐。真的嬰兒大幅減少的世代。還要十年才會成年294F 05/02 20:24
→ horb: 台灣凋零前。最後十年的探戈
→ horb: 政府現在不實現居住正義。十年後。鄉村房價等著崩潰。精華區
→ horb: 影響比較少
推 yokoleo: 小英政績+1298F 05/02 20:28
推 SkyFee: 其他國家都過來買阿 香港巴拉巴拉的299F 05/02 20:31
→ dogreen: 人民的法槌都軟軟的啊 可撥300F 05/02 20:35
推 chch2011: 地主變多301F 05/02 20:35
推 dus530: 人口負成長了，自住算了302F 05/02 20:36
推 jerryyang: 我從這裡看到結構性的問題303F 05/02 20:36
→ dus530: 投資客就拿捏一下吧304F 05/02 20:36
推 james325000: 房地產是投資商品啊305F 05/02 20:36
推 ALiGoo: 你怎麼會以為房價跟人口有關306F 05/02 20:38
→ huabandd: 你問炒房仔啊307F 05/02 20:39
→ Brucetk: 誰手上沒有三間房？沒有怪你魯，不要去抱怨房價，歡迎來308F 05/02 20:40
→ Brucetk: 到台灣
推 qaws1234567: 講真的，因為建商銷售對象不是你啊，呵呵310F 05/02 20:44
→ leocean9816: 沒有人敢跌啊，你會被隔壁打，頂多維持或者$$變薄311F 05/02 20:44
→ somefatguy: 你想買的區域人有變少嗎?312F 05/02 20:45
→ js52666: 房子是投資物 誰跟你拿來住= =313F 05/02 20:46
噓 BradPeter: 問炒房仔314F 05/02 20:46
推 convey1227: 蓋房成本一直增加阿 建材 工資漲漲漲315F 05/02 20:48
→ convey1227: 不要只會說炒房  科科
→ adk147852: 房子是拿來炒的 誰說要拿來住==317F 05/02 20:50
推 ajoe0909: 所有國家都在印鈔票 長時間看 要跌不容易318F 05/02 20:52
→ popcorn206: 因為包租公一直買阿，循環壓搾319F 05/02 20:52
推 lrose52000: 台商疫情不敢出去，回來待著加減看房子320F 05/02 20:53
推 d2268: 窮人才會把房子拿來住，有錢人都拿來炒。321F 05/02 20:54
→ Risperidone: 無限QE你還相信貨幣嗎？還是實體比較有安全感？322F 05/02 20:56
→ brad001: 因為大部分買的人是拿來交易的 不是拿來住的323F 05/02 20:57
噓 warlockeric: 問金庸324F 05/02 20:58
推 mooma: 因為社會從大家庭 轉變成小家庭 甚至不結婚325F 05/02 20:58
→ mooma: 也會買兩房自住
→ mooma: 導致人沒變多，但是需求的房屋數變多
推 libramog: 一堆舊房都在精華地段買不起 只好買外圍新屋阿 需求就來328F 05/02 21:01
推 tthtt60018: 拒生報復社會啊329F 05/02 21:04
推 chuiszt: 結構崩壞！330F 05/02 21:04
推 awj32jo: 因為台灣房子不是拿來住的331F 05/02 21:08
推 mio8390: 立法院用房價加速貧富差距332F 05/02 21:10
推 bluesee: 因為有人要買333F 05/02 21:10
→ ray0910: 問立委啊334F 05/02 21:10
→ inokuma: 再 屯 5 0 年335F 05/02 21:10
推 dreameryu: 市區需求上升336F 05/02 21:10
推 ggchou: 因為土地跟著漲337F 05/02 21:11
推 ki0107k: 因為炒房的垃圾^^338F 05/02 21:14
推 zhangweil: 10年後凍漲撐到30年後崩盤339F 05/02 21:16
→ WWIII: 問垃圾炒房央行阿 升個幾碼保證崩340F 05/02 21:17
推 ntujokeking: 因為政策啊，繼續選藍綠兩黨啊341F 05/02 21:21
推 wei9898: 資金成本太低342F 05/02 21:24
推 TingPig0416: 我已經看出結構性的問題ㄌ343F 05/02 21:24
推 foryou168: 除非金融體系崩壞或是打仗 不然別肖想房價會跌344F 05/02 21:27
推 nullife: 這看得見摸得著的有什麼好害怕，我講的是那個看不見摸不345F 05/02 21:27
→ nullife: 著的，整天在欺壓你"啃食你的那個看不見的東西，那才恐怖
推 iamtc769: 問執政黨啊347F 05/02 21:29
→ rickboo0809: 問民進黨，實價登錄0.5348F 05/02 21:34
→ qqq5890003: 有人一直買啊 懂ㄇ349F 05/02 21:35
→ ThreekRoger: 政府制定政策控制房價比司法改革還要不可能達成350F 05/02 21:39
→ jixiang: 全世界有人真的正常的打房成功嗎？ 如果有拜託快點做351F 05/02 21:39
推 george0906: 問問偉大的資進黨囉352F 05/02 21:41
→ chang564: 看看淡海新市鎮那蓋的密集一群大樓,好有壓迫感353F 05/02 21:41
→ daye2012: 房地產是投資工具， 當然一直漲， 英國多少人無家可歸354F 05/02 21:45
→ daye2012: ，空屋子也是一大堆
推 geral74026: 你都還會想買 怎麼會跌呢??356F 05/02 21:46
推 c6b7yntz: 呵，你以為投資性不動產跟固定資產是同一個東西嗎357F 05/02 21:48
噓 a123444556: 不要買台北或一些生活機能方便的阿 肯住遠一點一定有358F 05/02 21:51
→ a123444556: 便宜的
噓 konas: 你問這問題之前，先問問你自己投給誰360F 05/02 21:53
推 ebeta: 因為政府鼓勵炒房啊！沒炒房台灣的GDP會很難看361F 05/02 21:57
→ Bonkon: 賣不出去就加價賣囉362F 05/02 22:01
推 runfive: 居住正義沒什麼選民在乎啊……363F 05/02 22:05
推 jojo87: 房價要跌很容易 政府不敢而已 居住正義 頗呵騙選票的東西364F 05/02 22:12
噓 rich55720: 因為鈔票印的速度大於你的薪水365F 05/02 22:12
推 moustique: 先國民黨，後蔡政府幫忙建商炒囉366F 05/02 22:14
推 ssd860505da: 諾亞方舟門票會便宜嗎？367F 05/02 22:16
推 losage: 你的財富有退休族增長的快嗎？不用養兒奉養長輩又有退休368F 05/02 22:17
→ losage: 金，有的退休後還經商種田賣東西，保險定存租金
推 t0kyohot: 房價高沒差吧 買的起還是買的起 買不起還是買不起370F 05/02 22:17
噓 sober921: 因為南部人一直擠進台北市，給我滾去基隆！371F 05/02 22:18
→ ymx3xc: 北市有一堆空屋  但房東也不缺錢372F 05/02 22:19
噓 ko330: 結構崩壞373F 05/02 22:21
→ champagne: 因為有錢人不會只買一間 把房子當錢存 再租給窮人 保374F 05/02 22:23
→ champagne: 值 存錢兼投資
推 arisisu: 物價？人工？376F 05/02 22:37
推 gototheptt: 長不大一堆377F 05/02 22:41
推 x0003: 房子已經不是拿來住人的，根本變成有錢人的金庫378F 05/02 22:42
→ x0003: 只要繼續投給那些把自己放在人民之上的政客，永遠沒機會改
→ kilhi: 有錢人不缺錢，加價賣380F 05/02 22:44
推 asole: 老破房子你會買嗎？ 不會嘛 新屋當然一直漲381F 05/02 22:46
推 S780122: 問小英阿，垃圾黨382F 05/02 22:51
推 coco85101: 你如果買房了，也不會希望房價跌，所以你要賣的時候也383F 05/02 22:54
→ coco85101: 是比照建商炒起來的房價賣...
推 Nravir: 老屁股太多385F 05/02 22:59
推 kill780215: 覺得貴就不要買 變成共識以後 自然就跌了386F 05/02 23:02
推 hikku: 歐美大城市房價也很可怕啊387F 05/02 23:03
推 je789520: 集中啊 大家都往某些地方擠 妳有想過搬到山區？ 既然 持388F 05/02 23:04
→ je789520: 續有人進入購買 降價？某摳林
→ voyage0131: 當政府收入依賴土地房屋稅收不敢打房 建商何樂不為狂390F 05/02 23:06
→ voyage0131: 買地推建案 政商都獲利和樂融融 藍綠都一樣爛啦
推 jeffmib: 要噴了，，，抓緊392F 05/02 23:07
噓 wsp151515: 不要住台北一直該該叫啦393F 05/02 23:12
推 kiy75: 炒房炒起來394F 05/02 23:24
噓 drinkmuffin: 房子就不是住人用的395F 05/02 23:32
推 jid: 有印鈔權的國家 拼命印 你想要房價跌？396F 05/02 23:33
推 CGMS: 要買快買 供不應求了397F 05/02 23:51
推 HookWorm: 好多垃圾在造謠...小英執政這幾年房價變動根本不大398F 05/02 23:53
→ HookWorm: 一堆在那邊亂抹的垃圾id根本連個屁房都沒看過y
→ HookWorm: 台灣房價暴漲就馬英狗那幾年啊 =.= 少在那邊騙不知道的
→ HookWorm: https://i.imgur.com/H3FkgC6.jpg 罵小英的是腦袋有洞嗎
[圖]
 
→ HookWorm: https://i.imgur.com/H3FkgC6.jpg   最近有夠多造謠id402F 05/02 23:56
[圖]
 
推 TIPPK: 小菸後面也是建商財團，漲到現在差不多了403F 05/02 23:59
→ TIPPK: 財團現在蓋好來賣的價格根本超爽，更不用說他們地還很多
推 Fuzishan: 因為台北還是太多了405F 05/03 00:08
推 x81236900: 首度房價就是這樣 怕的是其他地方406F 05/03 00:17
推 hune: 總人口減少 但都市人口還是不斷成長呀407F 05/03 00:19
推 este1a: 國民黨炒完民進黨接力炒 大賺特賺408F 05/03 00:54
推 bs167512: 台灣好啊！全世界的人都想來台灣買一座行宮409F 05/03 00:54
推 chysh: 要請血手印幫忙壓房價410F 05/03 01:05
推 skyexers: 妙菸政績411F 05/03 01:11
推 NVCat: 有錢人不缺這點錢412F 05/03 01:13
→ jakewu1217: 問立委413F 05/03 01:16
→ raku: 持有成本極低 人口減少現在才剛開始414F 05/03 01:33
推 noking7: 政客415F 05/03 01:36
噓 s942816: 你先便宜賣你家啊416F 05/03 01:40
推 axced: 問蔡英文阿，只會顧民主417F 05/03 01:55
→ lee28119: 一句話 你賺的比別人慢418F 05/03 02:04
噓 HookWorm: @S780122   https://i.imgur.com/H3FkgC6.jpg419F 05/03 02:47
[圖]
 
推 gibson72: 你看民選的總統的家族企業 還不明白?420F 05/03 04:26
→ chi211006: 結構崩壞421F 05/03 06:58
推 kokunmai: XDD422F 05/03 07:30
推 edwardtp: 因為都是投資客在互賣，看誰當最後一個423F 05/03 07:34
→ scottjohn: 好地段大家都想要424F 05/03 08:07
推 garcia: 票投一堆地主 是跌個屁425F 05/03 08:24
推 VIATOR: 因為一堆人想買自然房價會高啊，你不就是想買的其中一個?426F 05/03 08:31
推 ebeta: 房價變動不大？這才是真的造謠吧！看看新竹預售這四年內漲427F 05/03 08:36
→ ebeta: 多少？一千萬漲到1300起跳咧！
推 edwinrw: 房子是買來炒的 不是買來住的429F 05/03 08:55
推 kaet: 房子除了居住 也有儲蓄的功能430F 05/03 09:01
推 judasprist: 房子已經變成投資商品431F 05/03 09:07
噓 keikei5566: 過去20年人口大多是增加的好嗎？少子化不等於人變少432F 05/03 09:13
推 handsomepig: 人口集中好的地段 大家都想買的地方是跌不下去的433F 05/03 09:20
→ handsomepig: 你可以買大家都不想買的地方
推 d1216d: 戶數是增加的哦，給參考435F 05/03 09:49
噓 convey1227: 新竹當然漲很多阿 但不代表全台漲多436F 05/03 09:51
→ convey1227: 園區錢多消費力強買屋能力較高
→ pearlQQ: 政府帶頭炒房，又站在財團那邊...438F 05/03 10:17
推 a06w6y7: 現在dpp又要拿山坡地蓋房啦!!!439F 05/03 10:28
→ a06w6y7: 財團大發財~~
推 allenhsu222: 炒地皮的出來選立委 都有蟑螂哥哥出來帶風向了 期待441F 05/03 10:29
→ allenhsu222: 什麼?
推 melmel1114: 這次疫情沒降以後就難降了443F 05/03 10:49
推 nt01580a: 這一波政府應該順勢打房才對444F 05/03 10:59
推 ldeathkiller: 白癡政府啊 幹445F 05/03 11:24
推 arcysaint: 阿就持有成本低到哭爸啊，一堆垃圾官商勾結炒房446F 05/03 11:27
→ visda: 十年通膨都快20%了……447F 05/03 18:05
推 otaku5566: 結構崩壞448F 05/03 19:46

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(￣︶￣)ｂ free_man 說讚！ (￣︿￣)ｐ zerou86, petertw 說瞎！
1樓 時間: 2020-05-02 20:35:14 (台灣) 
→
zzding
　 05-02 20:35 TW 
人變少，房子也變少，台北一堆老公寓也都40年以上，使用年限也快到了，都更根本來不及，新建的房子也一堆人搶吧
2樓 時間: 2020-05-02 22:00:14 (台灣) 
→
Zht123
　 05-02 22:00 TW 
放心不會都更 都更完還要公設 老人胃口很大 他不會要都更的 等出事在哭
3樓 時間: 2020-05-04 15:10:11 (台灣) 
→
rock2015
　 05-04 15:10 TW 
200要再加油？ 最近才買一間，剛好頭期而已！
4樓 時間: 2020-05-04 15:10:29 (台灣) 
瞎
Jptravelsim
　 05-04 15:10 TW 
問你家的立委啊
選前說要打房，選後先炒國土
5樓 時間: 2020-05-04 15:12:54 (台灣) 
→
ufo911119
　 05-04 15:12 TW 
有錢的更有錢
6樓 時間: 2020-05-04 15:14:58 (台灣) 
→
IndFundamen
　 05-04 15:14 TW 
交易最熱絡的新北板橋交易量去年是：
[圖]
7樓 時間: 2020-05-04 15:15:30 (台灣) 
→
IndFundamen
　 05-04 15:15 TW 
今年3月是：
[圖]
8樓 時間: 2020-05-04 15:16:44 (台灣) 
→
IndFundamen
　 05-04 15:16 TW
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房價不降是因為建商想留著自己住啊！
9樓 時間: 2020-05-04 15:21:18 (台灣) 
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zj0509
　 05-04 15:21 TW 
除非天災(火山噴發)人禍(戰爭)，否則房價很難跌
10樓 時間: 2020-05-04 15:21:54 (台灣) 
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a11643
　 05-04 15:21 TW
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  因為民進黨不想打房  所以擋下台北市5%的公宅
11樓 時間: 2020-05-04 15:57:14 (台灣) 
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zerou86
　 05-04 15:57 TW 
台灣房子是準備給支那人住的啊
12樓 時間: 2020-05-04 15:59:39 (台灣) 
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sky49sun
　    (編輯過) TW 
板橋取中位數 去年是40萬/坪 今年1~3月是39萬/坪
13樓 時間: 2020-05-04 16:16:30 (台灣) 
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bearbigbig
　 05-04 16:16 TW 
因為投資需求大於居住需求啊。就跟股市一樣，鮮少人是因為公司獲利為了配現金去買，都在炒作股價，短線的多。講了老半天，就是維持成本太低，房東又能出租獲利，除非法拍斷頭潮出現，政府不讓那些有錢的人再去撿便宜的房繼續養，才有可能把房價壓下來。
14樓 時間: 2020-05-04 16:49:12 (台灣) 
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nicegood
　 05-04 16:49 TW 
銀行的問題最大
15樓 時間: 2020-05-04 16:52:09 (台灣) 
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jkyoe
　 05-04 16:52 TW 
你可以等等 最近租售越來越多 可以騎車去晃晃
16樓 時間: 2020-05-04 17:03:47 (台灣) 
讚
free_man
　 05-04 17:03 TW 
因為有太多盤子在買阿
17樓 時間: 2020-05-04 17:07:46 (台灣) 
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waterjellysu
　 05-04 17:07 TW
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[圖]
18樓 時間: 2020-05-04 17:09:24 (台灣) 
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waterjellysu
　 05-04 17:09 TW
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老是遠雄 日勝生 ~  好懷念 林洲民把關的北市府 ~
19樓 時間: 2020-05-04 21:04:57 (台灣) 
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FICO
　 05-04 21:04 TW 
炒上來後的錨定效應，說真的台灣房價都被權貴把持著，政府及民代根本不在乎台灣年青人未來，一講打房，他們的不動產業好朋友馬上該該叫，民代們彷彿你要搶他老婆一樣強力護航。這是結構性問體，或許可期待小黨們，但是他們的政治操作手法實在太爛，容易被打趴。
20樓 時間: 2020-05-04 21:35:58 (台灣) 
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petertw
　 05-04 21:35 TW 
發錢的
出來應聲
21樓 時間: 2020-05-05 05:44:08 (台灣) 
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newbit
　 05-05 05:44 TW 
這就是資本主義的失敗的現象
是歷史社會共業！
 
要維持自由主義資本主義運作 必須在"憲法層級"同時滿足四個條件！
(1)能維持個人生活的"最低薪資"
(2)無風險的銀行存款利率
(3)土地國有化/即所有房屋建築物都要跟政府租土地使用權
(4)國家政府/金融機構 需要被"有專業的民意機構監督"
 
辦不到這四點 就不會有健全經濟社會的未來
未來不知道什麼時候 就這麼崩潰掉 也沒啥好怨恨的
22樓 時間: 2020-05-05 07:41:39 (台灣) 
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molp1306
　 05-05 07:41 TW 
努力朝減少人口的方向加油
老人死光,小孩沒人生,在加個天災人禍
當路上沒有一堆該死的名牌車時
房價才有可能下跌
23樓 時間: 2020-05-05 07:42:45 (台灣) 
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c12338777
　 05-05 07:42 TW 
所以房價上漲都是柯p錯啦
24樓 時間: 2020-05-05 07:54:52 (台灣) 
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molp1306
　 05-05 07:54 TW 
把矛盾指向單一個人或群體,是老式的批判手法,
明知道有矛盾可以利用,卻只會老調重彈,
可以去上個思想課嗎
25樓 時間: 2020-05-05 08:10:43 (台灣) 
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conansun
　 05-05 08:10 TW 
你有房會願意虧錢賣嗎？懂？
26樓 時間: 2020-05-05 08:49:04 (台灣) 
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buwa56
　 05-05 08:49 TW 
200還是去吃滷肉飯吧
27樓 時間: 2020-05-05 09:08:31 (台灣) 
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a11643
　 05-05 09:08 TW
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因為民進黨不想打房  所以擋下台北市5%的公宅
28樓 時間: 2020-05-05 09:48:51 (台灣) 
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a11643
　    (編輯過) TW
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water  康華飯店一樓的開放餐廳原來是私人招待所喔??
怎麼你資進黨的狗畜生到處在私人招待所吃東西你都不敢講的??
支那狗2.0???
29樓 時間: 2020-05-05 10:33:40 (台灣) 
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Jacques
　 05-05 10:33 TW 
其實台灣的人口越少，那人會越向都市集中，都市少掉的人口會持續被鄉村人口補上，實際上流失的都是鄉村人口。而老人持有的房屋，在老人家走掉之後，會以繼承的形式落到小孩手上，這時房屋大部分會以現況出租，不會回到銷售市場〈畢竟參加建商都更不可能包贏不輸，破局機率大〉。這也是為什麼都市的房子總是居高不下。如果你想要買便宜的房子，那建議去學習法拍、金拍或銀拍，台灣很多房子因不肖子孫不繳停車費或罰單而被拍賣，這種多關注有機會撿到便宜。
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